Publicación de la nueva política inmobiliaria de 2021
1. El Ministerio de Finanzas, la Administración Estatal de Impuestos y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitieron conjuntamente un aviso para ajustar las políticas preferenciales para el impuesto sobre escrituras y el impuesto comercial en transacciones inmobiliarias a partir del 22 de febrero;
2. Fomentar tanto el alquiler como la venta. En respuesta a la situación del alquiler de viviendas, los departamentos pertinentes han proporcionado subsidios para alentar a los inversores institucionales a convertirse en fuentes de viviendas en el mercado de alquiler, reduciendo así el inventario. Alentar a las personas físicas y diversos inversores institucionales a comprar viviendas comerciales existentes y convertirse en proveedores de viviendas en el mercado de alquiler, y alentar a las empresas especializadas con el alquiler de viviendas como su negocio principal a comprar viviendas;
3. Se ha reducido el umbral para solicitar un permiso de residencia. Puede obtener un permiso de residencia siempre que haya vivido en su empresa durante medio año (en algunas zonas);
4. la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión con un plazo de menos de 5 años es del 2,75%; la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión con un plazo de más de cinco años es del 3,25%; Los agricultores reciben subsidios para comprar casas; para deshacerse del inventario inmobiliario, el gobierno anima a los trabajadores inmigrantes a comprar casas en las ciudades. Varias localidades también han introducido diversas políticas de subsidio para que los trabajadores migrantes compren casas en las ciudades;
6. El sistema de registro de hogares se está reiniciando;
7. Los pagos iniciales de los préstamos se reducen para el fondo de previsión. préstamos.
Base Legal
El artículo 6 de la "Ley del Impuesto sobre la Escritura de la República Popular China" estará exento del impuesto sobre la escritura bajo cualquiera de las siguientes circunstancias:
1 Agencias e instituciones estatales La propiedad de terrenos y edificios para oficinas, enseñanza, atención médica, investigación científica e instalaciones militares de unidades, grupos sociales y unidades militares será heredada por agencias estatales, instituciones públicas, grupos sociales y unidades militares;
2. Las escuelas sin fines de lucro, las instituciones médicas y las instituciones de bienestar social asumen la propiedad de terrenos y edificios para oficinas, enseñanza, atención médica, investigación científica, atención y asistencia a personas mayores.
>3. Adquirir los derechos de uso de la tierra de montañas yermas, terrenos baldíos y playas áridas para uso agrícola, forestal, ganadero y de producción pesquera;
4. entre marido y mujer durante la relación matrimonial;
5. El heredero legal hereda la tierra y los bienes por herencia;
6. Las organizaciones internacionales en China que están libres de impuestos según la ley heredan la propiedad de tierras y casas.