Después de que expire la propiedad residencial de 70 años, ¿el propietario seguirá siendo propietario de la casa?

Análisis legal: El derecho de uso de suelo de una casa por 70 años es para fines residenciales, y el plazo máximo de su derecho de uso de suelo de propiedad estatal es de 70 años. Después de que expire el período de 70 años, si el usuario de la tierra solicita la renovación, el contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra se volverá a firmar con la aprobación del departamento de administración de tierras. Después de pagar la tarifa de transferencia de la tierra, la casa seguirá siendo propiedad de. el dueño original. Sin embargo, si el usuario de la tierra, es decir, el propietario de la casa, no solicita la renovación, los derechos de uso de la tierra y las casas en el terreno serán propiedad del Estado de forma gratuita.

Base jurídica: Artículo 359 del Código Civil de la República Popular China. Cuando expire el plazo del derecho de uso de suelo para construcción residencial, éste se renovará automáticamente. El pago o reducción de las tasas de renovación se tramitará de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.