Resumen estadístico de la tercera subasta centralizada en 2021 (15 ciudades, incluidas Chongqing, Hangzhou, Changsha, Wuhan, etc.)
1. La tercera subasta de tierras centralizada en Wuhan:
1. Originalmente se planeó vender 49 parcelas de terreno, con una superficie total de aproximadamente 3,04 millones de metros cuadrados, una escala de construcción total de aproximadamente 8,71 millones de metros cuadrados y un precio inicial total de aproximadamente 58,8 mil millones de yuanes;
2 Para el 65438 original, del jueves 21 al 24 de febrero, el horario del mercado de Tiankai se ha optimizado y ajustado parcialmente. Se cancela la venta del terreno P (2021) 151 en el distrito de Wuchang, de los cuales 33 se vendieron hoy y está previsto que otros 15 se vendan el día 24.
La parcela 3.P (2021) 178 fue ganada por Wuhan Urban Construction Ruizhen Real Estate Development Co., Ltd. (Wuhan Urban Construction Ruizhen Real Estate Development Co., Ltd.) a un precio de reserva de 82,91 0,04971 yuanes/metro cuadrado.
La parcela 4.P (2021) 179 fue ganada por Wuhan Urban Construction Ruizhen Real Estate Development Co., Ltd. (Wuhan Urban Construction Ruizhen Real Estate Development Co., Ltd.) a un precio de reserva de 8,007 mil millones de yuanes, con un precio mínimo de 15.438 yuanes/metro cuadrado. El terreno está ubicado en la intersección de la avenida Linjiang y el puente del río Yingwuzhou Yangtze en el distrito de Wuchang (paquete B de la fase I del distrito de Wuchang). El área del terreno es de 102,683 metros cuadrados y se utiliza para espacios verdes residenciales, comerciales y de parques. el precio es de 8.007 millones de yuanes;
El lote 4.P (2021) 180 fue ganado por Wuhan Urban Construction Ruizhen Real Estate Development Co., Ltd. (Wuhan Urban Construction Ruizhen Real Estate Development Co., Ltd.) a un precio de reserva de 229 millones de yuanes, con un precio mínimo de 2.860 yuanes/metro cuadrado. El terreno está ubicado en la intersección de la avenida Baishazhou y la carretera Jianguo en el distrito de Wuchang (Lote A de Tiangong Fase II), con una superficie de terreno de 24.927 metros cuadrados y un área total de construcción sobre el suelo de 80.000 metros cuadrados. El precio inicial es de 228,8 millones de yuanes.
2. Tercera subasta de terrenos centralizada de Changsha
1. El tercer lote de actividades centralizadas de transferencia de terrenos residenciales de la ciudad de Changsha en 2021 finalizó con éxito, con 23 parcelas de terreno vendidas y una superficie total de terreno. 1.533.963 hectáreas, con una superficie de construcción prevista de 3.797.326 metros cuadrados y un volumen total de transacciones de 14.396,09 millones de yuanes.
2. Desde la perspectiva de la distribución regional, el distrito de Wangcheng se convirtió en la principal zona de transferencia concentrada, con un área de transacciones de 95,7522 hectáreas, que representa el 62,42% del área total de transacciones, seguido por el distrito de Yuelu; , con un área de transacción de 27,6805 hectáreas, que representan el 62,42% del área total de transacción, el 18,05% del área de transacción, 29,9636 hectáreas de área de transacción en otras áreas, que representan el 19,53% del área total de transacción.
Esta venta centralizada de suelo residencial atrajo a 33 inmobiliarias a apuntarse. Entre ellos, el terreno puramente residencial ([2021] Ciudad de Changsha No. 145) ubicado en la aldea de Gufeng, calle Wangyue, distrito de Yuelu, tiene un alto grado de participación en el mercado. Después de 9 rondas de licitación en línea por parte de 4 empresas inmobiliarias, la propiedad finalmente se vendió por 1.749,35 millones de yuanes, con una tasa de prima de 8.
3. Tercera subasta de tierras centralizada de Chongqing
65438 El 11 de febrero, la tercera subasta de tierras centralizada de Chongqing concluyó con éxito. El precio total de transacción de esta subasta de terrenos fue de 27,6 mil millones de yuanes y se completaron con éxito 23 ventas de terrenos, incluidas 20 al precio más bajo. El área de transacción fue de 2,258 millones de metros cuadrados y el precio mínimo promedio fue de 6,865,438 yuanes por metro cuadrado.
Precio de transacción más alto
El terreno con el precio de transacción más alto en Chongqing en el tercer trimestre fue el terreno con marca A de Marble Group en el distrito de Nan'an, que ganó en. un precio de reserva de 4.054 millones de yuanes, con un precio mínimo de 7.965 yuanes/metro cuadrado. El área de terreno de construcción de este terreno es de 197.919,61 metros cuadrados, que es terreno comercial, terreno comercial y suelo residencial de segunda categoría. El área de construcción prevista es de 508.959,5 metros cuadrados.
(Fuente de la imagen Agencia Mingteng)
Peso máximo
La parcela más grande es la parcela D del Grupo Yuelai en el nuevo distrito de Liangjiang, con una superficie de 395.195,56 metros cuadrados, con una superficie prevista de construcción de 426.235,3 metros cuadrados. Wanhua finalmente ganó el terreno por 3.065 millones de yuanes, con un precio mínimo de 7.192 yuanes por metro cuadrado.
(Agencia Tuyuan Mingteng)
El precio de transacción más alto
La parcela con el precio mínimo más alto es I20-3-, Área 1, Grupo Guanyinqiao, Jiangbei El lote del distrito 2/07 fue adquirido por Hong Kong Land. El área de terreno de construcción de esta parcela es de 8826,6 metros cuadrados y el área de construcción planificada es de 28245,12 metros cuadrados. El precio de transacción de la parcela es de 390 millones de yuanes y el precio mínimo de transacción es de 13808 yuanes por metro cuadrado.
(Fuente de la imagen Agencia Mingteng)
IV. La tercera subasta de tierras centralizada en Hangzhou
Hangzhou: el tercer lote de suministro de tierras centralizado en Hangzhou* * * Lanzó 35 parcelas (incluida 1 parcela de terreno arrendado) relacionadas con terrenos familiares. El día 22, había 24 parcelas de tierra en el pico de licitación, 9 parcelas de tierra se vendieron a un precio mínimo y 2 parcelas de tierra se vendieron. vendido con una prima El volumen total de transacciones fue de 75.954 millones de yuanes.
Verbo (abreviatura de verbo) Suministro de tierras en la tercera subasta de tierras centralizada de Suzhou
Suzhou: Suzhou enumeró 26 parcelas de tierra y canceló 1 parcela por adelantado. Sólo 2 de las 25 parcelas de tierra restantes se vendieron con una prima y las 23 restantes se vendieron a un precio de reserva, con una inversión total de 40.200 millones de yuanes.
6. La situación del manejo de la tercera subasta de tierras centralizada en Nanjing
Nanjing: el tercer lote de suministro de tierras centralizado en Nanjing, 46 cajas se pusieron a la venta, 35 cajas se vendieron al precio más bajo, y 1 caja no se vendió, 5 cajas se vendieron con prima, solo 5 cajas alcanzaron el precio máximo y están esperando la lotería, con un valor de transacción de 32,5 mil millones de yuanes.
Siete. Tercera subasta de terrenos centralizada de Shenzhen
Shenzhen: tercer lote de suministro de terrenos centralizado de Shenzhen, se pusieron a la venta 22 terrenos residenciales, 1 terreno no se vendió y los 21 terrenos restantes se vendieron, de los cuales 4 fueron vendido al precio más bajo, atrayendo 45,3 mil millones de yuanes.
8. Situación de suministro de tierras en la tercera subasta de tierras centralizada de la ciudad de Hefei
Hefei: el tercer lote de suministro de tierras centralizado de Hefei involucra un total de 8 parcelas, 3 de las cuales alcanzaron el precio máximo. El precio total final de la transacción fue de aproximadamente 7.574 millones de yuanes.
Nueve. Tercera subasta de terrenos centralizada de Shanghai
Shanghai: el tercer lote de subastas de terrenos centralizadas de Shanghai vendió 27 terrenos residenciales, con una superficie total de aproximadamente 6.543.805.600 metros cuadrados. El precio inicial total superó los 46.543,8 millones de yuanes y el precio total de la transacción fue de aproximadamente 46.900 millones de yuanes, sin ningún artículo en la subasta.
10. Situación de la oferta de tierras en la tercera subasta de tierras centralizada de la ciudad de Fuzhou
Fuzhou: el tercer lote de subastas de tierras centralizadas de Fuzhou ofreció 24 parcelas de tierra, y finalmente se vendieron 22, de las cuales 11 se vendieron en el precio más bajo. Se vendieron 11 terrenos con una prima, con un precio total de transacción de 145,53 millones de yuanes.
XI. Oferta de tierras en la tercera subasta de tierras centralizada de Guangzhou
Guangzhou: el tercer lote de subastas de tierras centralizadas de Guangzhou incluyó 17 terrenos, 13 terrenos se vendieron con éxito y 4 fueron rechazados, con un valor total de transacción de aproximadamente 30,2 mil millones yuan.
Doce. Tercera subasta de terrenos centralizada de Jinan
Jinan: se completaron un total de 55 transacciones entre 64 parcelas de terrenos residenciales en Jinan, incluidas 53 transacciones al precio más bajo, 2 transacciones con prima de terreno y 9 transacciones de subasta de terrenos residenciales. con un valor total de transacción de aproximadamente 2.162 millones de yuanes.
Trece. Tercera subasta de tierras centralizada de Chengdu
Chengdu: En el tercer lote de subastas de tierras centralizadas en Chengdu se produjeron 40 transferencias de tierras y finalmente se vendieron 33, con un volumen total de transacciones de aproximadamente 32.870 millones de yuanes. Se subastaron 7 parcelas de terreno, con una tasa de inventa del 17,5.
14. Tercera subasta de tierras centralizada de Xiamen
Xiamen: el tercer lote de subastas de tierras centralizadas de Xiamen vendió 14 terrenos, 7 de los cuales se vendieron con éxito y 5 de los cuales se vendieron en el precio más bajo, con primas bajas Hubo 2 ventas, con un precio total de transacción de 25.975 millones de yuanes.
15. Situación del suministro de tierras en la tercera subasta de tierras centralizada de Qingdao
Qingdao: tercer lote de suministro de tierras centralizado de Qingdao, se vendieron 45 parcelas, de las cuales solo 1 se vendió con una prima. y otras 3 parcelas de tierra no lograron ser subastadas. Las 41 parcelas restantes se vendieron a precios de reserva, con un capital total de 133.543,8 mil millones de yuanes.
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