Red de Respuestas Legales - Derecho empresarial - 380 millones de "Reina de las Ventas" Fang Xiaoqing: No ser bonita es mi ventaja.

380 millones de "Reina de las Ventas" Fang Xiaoqing: No ser bonita es mi ventaja.

El cliente es Dios.

Pero a Dios no le gustan los hombres con estilo.

Esto no da una buena primera impresión.

Fang Xiaoqing no es feo.

Pero no una belleza.

Mide 1,60 metros.

Peso 120 kg.

Pertenece al tipo gordita

Bonita pero no demasiado destacada. Una chica así se encuentra entre un grupo de vendedoras altas y hermosas.

Demasiado humilde. Pero fue esta vendedora gordita quien hizo la magia.

En 2009, las ventas alcanzaron los 380 millones de yuanes.

¡Vendió 60 millones más que el anterior “Rey de las Ventas” en Chongqing!

¿Cómo una chica tan común y corriente creó este milagro?

El patito feo en "El cisne blanco"

Fang Xiaoqing es de Beijing.

Tengo 29 años.

Es vendedor del proyecto inmobiliario "Sun Advertising" en Beijing. "Sun Advertising" es una propiedad inmobiliaria de alta gama

El precio por metro cuadrado alcanza los 34.000 yuanes.

Según el sentido común

Para una propiedad inmobiliaria de tan alta gama, el vendedor no debe ser una belleza de primer nivel, sino que también debe ser extremadamente agradable a la vista.

o tener otras ventajas. Pero Fang Xiaoqing es realmente una chica normal.

En ese momento

Entró en el departamento comercial.

El director de ventas aún no la quiere.

En 2002

Fang Xiaoqing se graduó en la Universidad Forestal de Beijing.

Mi especialidad es redes informáticas.

Sino porque es especialista.

Fang Xiaoqing no ha encontrado un trabajo que coincida con su especialidad. Tenía que hacerlo

Fang Xiaoqing tuvo que dejar su especialidad.

Trabajó como administrativo en una empresa inmobiliaria en Daxing.

Al lado de la oficina de Fang Xiaoqing se encuentra el departamento de ventas.

De ahí suele venir la risa

Mi oficina es aburrida.

Sentía curiosidad por la gente de al lado.

Más tarde la curiosidad se convirtió en anhelo. Poco después

Le escribió una carta con palabras sinceras.

Oferta para trasladar al departamento comercial. Pero cuando el director de ventas vio a Fang Xiaoqing en persona, simplemente negó con la cabeza.

Porque Fang Xiaoqing es realmente normal.

Ni alto ni alto.

No me veo bien.

Son imprescindibles para los vendedores inmobiliarios. y Fang Xiaoqing, que acababa de salir de la escuela, todavía olía como un estudiante universitario.

A primera vista parece un niño.

¿Quién se atreve a comprar tu casa? ¡Qué niña!

Creo que es fácil convertirse en vendedor de bienes raíces. El director de ventas decidió darle un plazo de dos meses.

Si no vendes la casa en el plazo de dos meses,

deberás abandonar el departamento de ventas de forma incondicional.

Fang Xiaoqing aceptó esta condición.

No cree que ella no pueda hacer lo que otros pueden hacer. Después de un breve entrenamiento, Fang Xiaoqing asumió su puesto con gran orgullo. Cuando entró al departamento de ventas el primer día, vi un atisbo de desdén en los ojos de mis colegas. Ella sabe que entre un grupo de personas con figuras diabólicas

Entre las vendedoras con cara de ángel

yo soy realmente humilde. Pero al igual que un actor tiene un ídolo y una fuerza.

Aunque a los ídolos se les puede reconocer primero.

Pero los que mejor se desempeñan después de mucho tiempo son los fuertes. En secreto tomó una decisión: ¡ser una vendedora poderosa!

Fang Xiaoqing nació para reír.

Sonríe y levanta las cejas.

Los ojos son curvos

Que todo aquel que la vea sienta una sensación de alegría. Sumado a su estatura moderada y figura regordeta.

Hacer que quienes entren en contacto con ella se sientan a gusto.

Muy cómoda además. Si en el pasado, Fang Xiaoqing también fuera considerada una belleza debido a su ternura.

Pero ahora la definición de belleza ha cambiado.

Creo que el rostro de un ángel, la figura de un demonio y el vestido encantador y a la moda son todos hermosos. Pero Fang Xiaoqing sabe que la apariencia no se puede cambiar.

Pero el trabajo duro puede compensarlo.

Solo a través del trabajo duro podrás demostrar tu fuerza.

Primer día de trabajo

Son alrededor de las diez de la mañana.

Una mujer de mediana edad que llevaba un abrigo de piel se acercó.

Fang Xiaoqing solo quería verlo.

Noté que otros vendedores ya estaban un paso por delante de ella.

Tuvo que parar. Varios clientes llegaron uno tras otro.

Todos fueron "robados" por otros compañeros. Por la tarde

Un hombre de mediana edad vestido con ropa normal deambulaba frente a la mesa de arena

Pero no había ningún vendedor que la recogiera.

Finalmente

Fang Xiaoqing reunió el coraje para verlo. La presentación duró varias horas.

Esta persona finalmente no mostró ninguna intención de comprar una casa. Así estuvo varios días.

Fang Xiaoqing es nuevo aquí.

Sólo podrás "recoger" a personas que no quieran ser recibidas por otros vendedores, que vayan vestidas con ropa normal y que no parezcan tener capacidad para comprar una casa.

Pensamientos de Fang Xiaoqing

Todos ustedes son viejos vendedores.

Los experimentados

no están dispuestos a hospedar a personas que parecen no poder pagar una casa.

Entonces lo aceptaré.

No creo que de cada 10 personas, ninguna haya comprado una casa.

Ha pasado una semana.

Fang Xiaoqing todavía no ha vendido una casa. En ese momento, tenía dudas sobre su elección.

Solía ​​sentarme en mi oficina.

Ahora tengo que estar de pie casi todo el día.

Cuando llegaba a casa por la noche, me dolía la espalda.

Tengo los pies hinchados. He estado hablando todo el día

Boca seca - Boca seca

Mi voz también está ronca. Pero levántate al día siguiente.

Aún tienes que ir a trabajar como siempre.

La segunda semana

Fang Xiaoqing todavía recibe un flujo constante de clientes. Este día

Llegó un hombre de mediana edad vestido con ropa normal.

Aspecto polvoriento

Los pantalones están arrugados

Los zapatos están llenos de polvo. Fang Xiaoqing recibió una cálida bienvenida. Comencemos con una introducción detallada.

Cuando Fang Xiaoqing lo lanzó,

Hizo algunas preguntas simples y dijo: "Hoy vine a echar un vistazo".

Los fines de semana Llevaré a mi familia a elegir una habitación. "Fang Xiaoqing cree que esto es otra excusa.

"Pero no importa.

Como estoy en ventas,

debemos tratar a cada cliente con entusiasmo. "Dijo Fang Xiaoqing en su corazón.

Al mismo tiempo, se peinó con las manos.

Dé la bienvenida al próximo cliente con una sonrisa.

El sábado por la mañana

El hombre trajo a su esposa y a su hijo a ver la casa.

La esposa estaba vestida exquisitamente.

El hijo era famoso por todo su cuerpo. Vio la pelea.

Otro vendedor lo saludó.

El hombre hizo un gesto con la mano y dijo, señalando a Fang Xiaoqing que estaba parado no muy lejos: "Quiero encontrar a Xiao Fang. ”

Hace unos días

Todo salió bien.

Compraron tres casas de una vez cuando el hombre se fue.

Su esposa, Fang Xiaoqing, dijo: "Se vestía de manera demasiado informal.

A otras propiedades

La vendedora fue muy fría con él. La semana pasada puso su mirada en otra propiedad.

Al principio, la primera vendedora se mostró indiferente.

Resulta que él es el verdadero comprador.

La vendedora siempre lo saludaba.

Ni siquiera pude encontrar a nadie más

Terminó viniendo a tu propiedad en un ataque de rabia. No esperaba encontrarme con una vendedora tan cálida y sincera.

Me dijo cuando llegó a casa

Yo estaba demasiado entusiasmado con Xiaofang

Compré una casa aquí. Dijiste que todo era para comprar una casa.

No importa dónde lo compres

¡Por qué tienes que aguantar ese enfado! "Aunque Fang Xiaoqing dijo repetidamente:" Es un honor ".

Me estás halagando

Esto es lo que debo hacer. "Pero su corazón estaba lleno de alegría.

Porque mis esfuerzos finalmente fueron reconocidos y probados.

Finalmente la abrí

Vendí tres de ellas a la vez. Casa

Fang Xiaoqing se sintió aliviada.

Porque eso significaba que podía permanecer en el departamento de ventas. Lo que Fang Xiaoqing no esperaba era que simplemente perdiera el control. ,

En realidad vendió más de 30 casas

Siempre vendió más de 300.000 casas * *Más de 100.000 vendidas

Más del doble que. ¡El segundo lugar!

No es hermoso es una ventaja.

Muchas personas que compran casas en Fang Xiaoqing son así.

A veces ella. Iba al departamento de ventas cuando no tenía nada que hacer.

Todavía charlaba con gente de unos treinta años.

Cuando yo estaba aburrido en casa, los dos charlábamos todo el día. Durante la venta.

Me hice amigo de muchos clientes.

También hubo una tía que le pidió a Xiaofang que celebrara que los miembros de su iglesia fueran a su casa. cena

Es la más recomendada por los clientes de Fang Xiaoqing

Chatear con los clientes

A los ojos del resto del personal de ventas, esto es muy agotador. cosa

A Fang Xiaoqing le gusta

Ella siente que los días pasan inconscientemente mientras charla

Y estas personas te traerán un mensaje diferente al de los que se sientan. una oficina y trabajar en la computadora todos los días

Este trabajo es interesante y rentable. En ese momento, ella comenzó a alegrarse de su decisión.

Una vez, el Sr. Wang vino aquí. para mirar la casa.

Su cabello estaba muy desordenado p>

Usando un abrigo anticuado

Todavía había algunas manchas en las perneras del pantalón cuando Fang Xiaoqing lo saludó. , saludó y dijo: "No me necesitan aquí. Casa.

Acabo de echar un vistazo.

¡Tú haz lo tuyo! Fang Xiaoqing dijo con una sonrisa: "De todos modos, estoy bien".

Iré contigo.

Por cierto, déjame presentártelo. "En realidad,

Era por la tarde.

Fang Xiaoqing, que había estado cansada durante mucho tiempo, podría haber descansado tranquilamente.

Pero si lo hubiera hecho ,

No pasará nada en el futuro.

El resultado

El hombre pasó toda la tarde de compras.

Fang Xiaoqing se quedó con él. él. p>

Al final, no me gustó la casa, pero unos días después, alguien llamó a Fang Xiaoqing y dijo: “Mi amigo me presentó. "Unos días más tarde

Dos clientes más vinieron a consultar y dijeron que fueron presentados por amigos. Durante ese mes.

Fang Xiaoqing siguió recibiendo ese tipo de llamadas. Estaba un poco sospechosa.

¿Quién es esta persona?

Espera hasta que se abra el edificio.

El misterio finalmente se resuelve.

Vinieron 13 personas.

Los presentó. Finalmente, el Sr. Wang compró una casa aquí. El Sr. Wang dijo a sus amigos: "¿Qué les parece?" ¿Estoy en lo cierto?

Xiao Fang es la mejor vendedora que he visto en mi vida.

Cómprele una casa.

Esas son dos palabras: ¡No te preocupes! "Ese día

Fang Xiaoqing llegó a casa y abrió una botella de vino tinto para celebrar.

Porque este es el mayor reconocimiento a su trabajo.

La reina es muy hermosa