¿Cuál es la tasa de interés de las hipotecas comerciales en 2020?

La tasa de interés base para préstamos comerciales con un plazo de préstamo de más de 5 años es del 4,90%. Debido a las políticas de restricción de compras y préstamos, los bancos de varias regiones tienen diferentes ajustes en las tasas de interés de los préstamos para primera vivienda. La tasa de interés promedio nacional para compradores por primera vez es del 5,38% y las tasas de interés generalmente aumentan entre un 5% y un 20%. Las tasas de interés de los préstamos para segunda vivienda generalmente aumentan entre un 10% y un 30%. Durante el mismo período, el tipo de interés de referencia para los préstamos de los fondos de previsión fue del 3,25 por ciento, y los tipos de interés para los préstamos para segundas viviendas aumentaron en general un 10 por ciento.

Base jurídica: “Medidas de Gestión de Préstamos para Vivienda Personal” del Banco Popular de China.

Artículo 13 El tipo de interés de los préstamos personales para vivienda emitidos por el Fondo de Previsión de la Vivienda se basará en el tipo de interés del depósito a tanto alzado a tres meses. Si el plazo del préstamo es de 1 a 3 años (inclusive), se agregarán 1,8 puntos porcentuales si el plazo del préstamo es de 3 a 5 años (inclusive), se agregarán 2,16 puntos porcentuales si el plazo del préstamo es de 5 años a 10 años; (inclusive), se sumarán 2,34 puntos porcentuales; entre 10 y 15 años (inclusive), se agregarán 2,88 puntos porcentuales; entre 15 y 20 años (inclusive), se agregarán 3,42 puntos porcentuales;