¿Cuáles son los criterios para juzgar la validez de un contrato de alquiler de dos habitaciones y una habitación?

1. Son válidos los contratos de arrendamiento firmados por el arrendador y los distintos arrendatarios de conformidad con la ley;

2. Los elementos válidos del contrato;

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3. Las partes del contrato tienen la capacidad civil correspondiente;

4. son ciertas;

5. No viole las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, no viole el orden público y las buenas costumbres.

A qué debe prestar atención en el contrato de arrendamiento de la vivienda:

1. Términos específicos del contrato

2.

3. Alquiler y forma de pago;

4. Plazo de arrendamiento;

5. Uso y mantenimiento de la vivienda;

6.

7. Contrato de subarrendamiento;

8. Modificación y extinción del contrato de arrendamiento;

9. .

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 143

Se consideran actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones válida:

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(1) El actor tiene la correspondiente capacidad de conducta civil;

(2) La expresión de la intención es verdadera;

(3) No viola los requisitos obligatorios de las leyes y reglamentos administrativos y no viola el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 145

Son válidos los actos jurídicos civiles que limitan la capacidad de una persona para obtener beneficios puros o que sean proporcionales a su edad, inteligencia y salud mental; Un acto jurídico surtirá efectos con el consentimiento o ratificación del representante legal.

La otra parte podrá instar al representante legal para que lo ratifique dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación. Si el representante legal no expresa su opinión, se tendrá por denegada la ratificación. Antes de que se ratifique un acto jurídico civil, una contraparte de buena fe tiene derecho a revocarlo. La revocación se efectuará mediante notificación.