¿Cómo calcular el traspaso de 20 metros cuadrados en el sótano de una casa de 152 metros cuadrados?

1. Impuesto sobre la escritura: residencias ordinarias: el precio medio es inferior a 5.000 yuanes por metro cuadrado, el precio evaluado * 1,5 residencias no ordinarias: el área es de más de 144 metros cuadrados y el precio es de más de 5.000 yuanes por metro cuadrado; Metro, el precio tasado * 3, otros fines.

2. Impuesto de ajuste de renta personal: (precio de tasación - precio de compra original)*20

3. Impuesto comercial: Si la vivienda se compró hace menos de cinco años, el precio de tasación. * 5,55 si la vivienda se adquiere por más de cinco años Vivienda no ordinaria: (valor de tasación - precio de compra original) * 5,55 la vivienda ordinaria adquirida por más de cinco años es gratuita.

4. Tarifa de transacción de derechos de propiedad: área de construcción * 6 yuanes/metro cuadrado.

5. Impuesto de timbre: Precio de tasación * 0,1

6. Tasa del certificado de propiedad inmobiliaria: 85 yuanes.

7. Tasa del certificado de propiedad: 105 yuanes.

8. Comisión de tasación de la transacción: Precio de tasación * 0,3

Pat en Francia se especializa en transmisiones inmobiliarias.