Red de Respuestas Legales - Derecho empresarial - ¿Cómo calcular el traspaso de 20 metros cuadrados en el sótano de una casa de 152 metros cuadrados?

¿Cómo calcular el traspaso de 20 metros cuadrados en el sótano de una casa de 152 metros cuadrados?

1. Impuesto sobre la escritura: residencias ordinarias: el precio medio es inferior a 5.000 yuanes por metro cuadrado, el precio evaluado * 1,5 residencias no ordinarias: el área es de más de 144 metros cuadrados y el precio es de más de 5.000 yuanes por metro cuadrado; Metro, el precio tasado * 3, otros fines.

2. Impuesto de ajuste de renta personal: (precio de tasación - precio de compra original)*20

3. Impuesto comercial: Si la vivienda se compró hace menos de cinco años, el precio de tasación. * 5,55 si la vivienda se adquiere por más de cinco años Vivienda no ordinaria: (valor de tasación - precio de compra original) * 5,55 la vivienda ordinaria adquirida por más de cinco años es gratuita.

4. Tarifa de transacción de derechos de propiedad: área de construcción * 6 yuanes/metro cuadrado.

5. Impuesto de timbre: Precio de tasación * 0,1

6. Tasa del certificado de propiedad inmobiliaria: 85 yuanes.

7. Tasa del certificado de propiedad: 105 yuanes.

8. Comisión de tasación de la transacción: Precio de tasación * 0,3

Pat en Francia se especializa en transmisiones inmobiliarias.