Se trata de los niños. Diario del Sr. Chen sobre la transformación del distrito escolar
Información de la casa: 68_
Estilo de decoración: moderno
Método de decoración: medio paquete
Zona residencial: zona residencial Nanjing Ruijin Beicun
Progreso de la decoración: Preparación de la decoración
Período de decoración: 4 días
06/12 2013 Todo es para los niños.
Llegué a Nanjing hace unos años. No estaba familiarizado con el lugar y compré una casa en Jiangning. Ahora mis hijos están casi en la escuela primaria. Se dice que la escuela primaria de la comunidad está bien, pero la escuela secundaria está peor. Al mirar a mis colegas y compañeros de clase, los padres se apresuran a llevar a sus hijos a la escuela. En la antigüedad, la madre de Meng se mudó tres veces. Para tener un mejor ambiente de aprendizaje para sus hijos, también planean mudarse a la ciudad para ir a la escuela.
2013 12-06 Tormenta de compra de casa
Después de determinar la estrategia de compra de casa, comience a elegir una casa. Para su tranquilidad, conviene elegir un intermediario. Vi una casa antigua con una superficie de 62 metros cuadrados. El tipo de habitación y el ambiente eran muy pobres y quedé muy insatisfecho. La única ventaja es que el precio total es bajo y hay menos estrés tras la compra. Dudé y llamé repetidamente al agente para confirmar la compra, pero el agente dijo que la casa había sido firmada y vendida por la mañana. Unos días más tarde, descubrí que esta casa todavía estaba a la venta en línea y sospeché que era una casa falsa. Aunque el agente se jactaba de que no había casas falsas y prometía una compensación, no había pruebas y no podía hacer nada. Olvídalo, vota con los pies y vete a otra parte.
Por casualidad, una conocida empresa intermediaria me presentó una casa de 68 metros cuadrados. He visto la casa y la distribución es mucho mejor. Se estima que después de la renovación posterior, estará bien que viva una familia de tres personas y agregue de 1 a 2 personas mayores. Sumado a las lecciones aprendidas del pasado, la toma de decisiones es mucho más decisiva. Aunque era entre 5 y 6 W más alto que el precio de mercado en ese momento, ahora parece que no es una pérdida. Los precios de la vivienda han aumentado demasiado rápido. Afortunadamente, mi esposo y mi esposa fueron sabios y utilizaron sus estrategias correctamente. Antes de finales de marzo, les tomó medio año dejar su residencia registrada en la nueva casa.
2013 06/12 Una casa antigua bajo el viento y la lluvia.
Cuéntame sobre la casa que compraste. La casa es muy antigua y ha sido renovada. Parece una casa de asistencia social construida por la dirección de vivienda original. El certificado de terreno y el certificado de propiedad inmobiliaria son ambos de 1998 y probablemente fueron renovados en 1998. Más tarde supe que la casa real fue terminada y mudada en los años 1980. Según el propietario, esta casa era principalmente para personas, había sido construida durante mucho tiempo y era extremadamente robusta. La casa prácticamente no tiene decoración, pero sí ha sido pintada. Han pasado veinte o treinta años y, en general, no hay grandes problemas con las paredes y cosas por el estilo. Pero al fin y al cabo es una casa antigua, con estructura de ladrillo y hormigón e incluso grietas en el suelo. Debe ser una losa de piso prefabricada, que no es impermeable y tiene poca resistencia a los terremotos. Afortunadamente, no ha habido grandes terremotos alrededor de Nanjing desde la antigüedad, por lo que no debería haber ningún problema.
Mapa antiguo del apartamento:
2013 12-06 Dibuja tú mismo el plano del piso.
Utilicé PPT para dibujar planos y plantas, pensando en cómo renovarlos y organizarlos, y prepararme para la próxima comunicación con la empresa de decoración. Durante este tiempo, también deambulé por Internet, buscando información y casos de decoración, y tratando de encontrar empresas de decoración online.
2013 12-08, busca otra forma de decorar.
Encontré una empresa de decoración para discutir planos y conseguir presupuestos. Todas las empresas invierten la misma cantidad de energía. Entreviste una vez para el plan y otra vez después de la revisión. Cada empresa visita una obra. Esto requiere mucho esfuerzo. Para encontrar una empresa de decoración económica y un plan de diseño razonable para el nuevo hogar.
Después de dar vueltas, descubrí varios problemas:
1. Antes de firmar el contrato, el diseño del diseñador se limitaba al plano de planta y muchos detalles no se reflejaban. No tengo una idea general de mi futura casa una vez decorada.
2. La cotización también se basa en el diseño limitado del diseñador y muchos detalles no se pueden tener en cuenta. Creo que esta es una de las razones por las que suelen aparecer cláusulas complementarias en los contratos de renovación.
3. Los métodos de cotización de cada empresa son bastante diferentes. Algunas empresas agrupan las cotizaciones juntas, lo que no deja claro si hay omisiones.
El plan de cada empresa de decoración es diferente y el precio global es complicado. Finalmente adopté otro modelo: diseñador independiente + empresa de decoración.
Sucedió que un amigo acababa de renovar, así que contrató a un contratista para que decorara y contrató a un amigo para que hiciera el diseño. Le pareció bueno y me lo recomendó. Después de preguntar sobre el precio, era aceptable, así que decidí contratar a un diseñador para completar el diseño primero y luego pedirle a la empresa de decoración que enviara el diseño para compararlo.
2013 12 10 Encontré otra forma de decorar.
Con el plan de diseño en mano, di presupuestos a tres empresas de decoración, y los tres diseñadores con los que contacté hicieron presupuestos serios y pasaron un fin de semana buscándolos. Me comuniqué puerta a puerta con tres empresas y finalmente me decidí por la que tenía mayor puntuación general, aunque el precio no era el más bajo. Firmó el contrato y acordó iniciar la construcción el 13 de marzo.