Si un incendio accidental causa daños a la casa de mi vecino en 2023, ¿debería ser responsable de una compensación?
1. ¿Debo ser responsable de los daños a la casa de mi vecino debido a un incendio accidental?
Si un incendio accidental causa daños en la vivienda de un vecino, éste será responsable de la indemnización. Aunque el incendio accidental no fue causado intencionalmente por la parte interesada, infringió los derechos de propiedad de otros y causó pérdidas de propiedad a otros, por lo que era responsable de una indemnización.
2. ¿Cómo determinar los daños causados por un incendio en la casa de un vecino?
Un incendio en la casa de un vecino provocó daños en la vivienda. Cuando esto sucede, primero debe determinar cómo asumir la responsabilidad.
Si la casa se incendia por culpa del vecino, éste asumirá la responsabilidad extracontractual. El departamento de bomberos investigará la causa específica del incendio y las partes lesionadas podrán consultar a los departamentos pertinentes a tiempo.
Después de determinar que el vecino debe asumir la responsabilidad, la siguiente cuestión es la indemnización de los daños y perjuicios. Si esta cuestión no se maneja bien, fácilmente puede dar lugar a disputas entre las dos partes, que también pueden conducir a una eventual resolución mediante litigio.
El monto de la compensación por daños a la vivienda se puede determinar de la siguiente manera:
1. El monto de la compensación disponible es el costo de reparación más las pérdidas económicas relacionadas, es decir:
Monto de la compensación = costos de reparación + pérdidas económicas relacionadas
2. El monto de la compensación irreparable es el deterioro del valor del inmueble, es decir:
Monto de la indemnización. indemnización = valor del inmueble antes del daño - valor del inmueble afectado Valor del inmueble después de la pérdida.
3. Si el inmueble puede repararse hasta cierto punto, pero no puede restablecerse íntegramente el valor del inmueble, el importe de la indemnización será la suma de los costes de reparación parcial, el deterioro del valor del inmueble y sus gastos relacionados. pérdidas económicas, es decir:
Monto de la indemnización = costos de reparación parcial + deterioro del valor inmobiliario + pérdidas económicas relacionadas.
4. Si se producen pérdidas irreparables, el importe de la indemnización será el coste de reposición.
5. Localizar la agencia de tasación pertinente para tasar la pérdida. Para que la tasación sea más convincente, se recomienda que ambas partes * * * busquen juntas una agencia de tasación.
Tres. Leyes y reglamentos sobre responsabilidad por indemnización
Código Civil de la República Popular China
Artículo 166 Principio de responsabilidad sin culpa Si un actor causa daño a los derechos e intereses civiles de otros , independientemente de si el actor tiene Si hay culpa y la ley estipula que se asumirá la responsabilidad extracontractual, dichas disposiciones prevalecerán.
Artículo 184: Método de cálculo de las pérdidas patrimoniales Si se infringe propiedad ajena, las pérdidas patrimoniales se calcularán según el precio de mercado en el momento de la pérdida u otros métodos razonables.
De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Responsabilidad Civil de mi país, aunque el incendio no fue causado intencionalmente por la persona responsable, si el incendio causa pérdidas a la propiedad de los vecinos, el vecino seguirá siendo responsable de la compensación. Se compensará de acuerdo con las pérdidas reales de propiedad causadas por el incendio.