Puntos de prueba esenciales para el examen de derecho de 2019: derecho de control
#examen judicial#Introducción Todos somos personas enredadas que tenemos sueños pero no sabemos trabajar duro. Somos personas ingenuas que necesitan ayuda de otros para planificar sus vidas. ninguno !
1. Derecho de dominación
1. Sujeto: El sujeto del derecho de dominación es específico, pero el sujeto de la obligación no lo es.
2. Características: ① Dominio; ② Exclusividad; ③ Prioridad; ④ Realización directa de derechos;
Nótese que el derecho de dominación es exclusivo. Sin exclusividad no hay dominación.
Nota ***Sí, aunque es propiedad de dos o más personas, en realidad solo existe una propiedad. Hay más de dos hipotecas sobre la misma cosa, pero existe una secuencia entre las hipotecas.
3. Objeto: bienes específicos e intereses personales.
Los derechos personales (control sobre intereses personales), derechos de propiedad (control sobre cosas), derechos de propiedad sobre derechos de propiedad intelectual (control sobre bienes intangibles), etc. son derechos de control, y su ejercicio no requiere la cooperación de las obligaciones positivas de otras personas.
Solo el deudor está obligado a soportar la obligación de inacción pasiva, y la obligación de derechos de dominación es la obligación de inacción, es decir, mientras se tolere y no se ejerza la misma conducta de dominación, la dominación se puede alcanzar el objetivo del derecho.
4. El derecho de dominación no prescribe.
(1) Los derechos de personalidad, de identidad y de propiedad no tienen límite de duración, salvo la propiedad diferenciada de los inmuebles (su duración oscila entre 70 años y 50 años);
(2 ) Los derechos de usufructo y los derechos de propiedad intelectual tienen límites de duración.
(3) Las servidumbres y garantías reales están subordinadas a la eliminación.
(4) Aunque el derecho hipotecario es un derecho de control, el plazo de prescripción se aplica al derecho hipotecario.
El artículo 202 de la Ley de Propiedad estipula que el acreedor hipotecario ejercerá el derecho hipotecario dentro del plazo de prescripción del derecho del acreedor principal; si no lo ejercita, el tribunal no lo amparará. Si expira el plazo de prescripción de los créditos garantizados por derechos hipotecarios, el deudor hipotecario obtiene el derecho de defensa y tiene derecho a negarse a asumir la responsabilidad de garantía; esta es una disposición obligatoria y el contrato es inválido;