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¿Puedo ingresar a Vanke A ahora?

Vanke A ya puede entrar.

Recientemente, el índice compuesto de Shanghai cayó de 5100 puntos a 2900 puntos, pero Vanke A se mostró bastante resistente y el precio de sus acciones sólo cayó de 15 yuanes a 13 yuanes. Tiene buena resistencia y el mercado de valores está cerca del fondo. Creo que Vanke A liderará el aumento a medida que suba el mercado de valores.

Introducción:

Vanke Enterprise Co., Ltd. se estableció en mayo de 1984 y actualmente es la empresa de desarrollo residencial profesional más grande de China. En 2007, la empresa completó una nueva área de construcción de 7,767 millones de metros cuadrados y un área terminada de 4,453 millones de metros cuadrados. Logró ventas de 52,36 mil millones de yuanes, ingresos por liquidación de 35,18 mil millones de yuanes y ganancias netas de 4,84 mil millones de yuanes. y pago de impuestos de 5.320 millones de yuanes.

Centrarse en las ideas y priorizar la ética por encima de los intereses comerciales son las mayores características de Vanke. Vanke cree que adherirse al resultado final del valor, rechazar la tentación de los intereses y persistir en obtener retornos justos del mercado con capacidades profesionales son las piedras angulares del éxito de Vanke. La empresa se compromete a convertirse en la empresa más popular entre los clientes, inversores y empleados y respetada por la sociedad a través de una cultura corporativa estandarizada y transparente y un modelo de desarrollo constante y enfocado. Con su desempeño en gobierno corporativo y ética, la compañía ha sido seleccionada como "Empresa más respetada de China" durante cinco años consecutivos y ganó el título de "Mejor ciudadano corporativo de China" por cuarto año consecutivo.

Vanke entró en la industria de la vivienda en 1988 e identificó el desarrollo inmobiliario masivo como el negocio principal de la empresa en 1993. A finales de 2007, la cuota de mercado nacional de Vanke era del 2,1% y su negocio cubría 29 ciudades centrándose en los tres principales círculos económicos del delta del río Perla, el delta del río Yangtze y el borde de Bohai. Ese año, vendió 48.000 unidades residenciales, ocupando el primer lugar en el mundo en términos de número de unidades residenciales vendidas y ubicándose entre las empresas residenciales más grandes del mundo.

Después de años de arduo trabajo, Vanke ha establecido gradualmente su ventaja competitiva en la industria de la vivienda: "Vanke" se ha convertido en la primera marca comercial reconocida a nivel nacional de la industria, y sus marcas incluyen "Four Seasons Flower City", "City Garden", "Golden Home", etc. La marca es aceptada y amada por consumidores de todo el mundo. "Scenario Garden House" desarrollada por la empresa es el primer producto patentado y la primera patente de invención en la industria residencial de China; ; los servicios inmobiliarios de la empresa han superado el primer lote de certificación del sistema de calidad ISO9002 en el país; Guest Club es la primera organización de relaciones con el cliente de la industria residencial. En 2007, Vanke logró importantes avances en la investigación, el desarrollo y la aplicación de tecnología basada en fábricas. La base de industrialización residencial en Dongguan se puso en funcionamiento oficialmente y el Ministerio de Construcción de Shanghai le otorgó la "Base Nacional de Industrialización Residencial". Proyecto nº 20 y 21 Se han lanzado al mercado dos edificios residenciales estilo fábrica. En el mismo año, la proporción de casas renovadas entre las casas de nueva construcción de Vanke alcanzó el 53,4%, lo que es una manifestación importante de la defensa de la empresa por la conservación de energía y la protección del medio ambiente y el cumplimiento de las responsabilidades sociales.

上篇: ¿Qué significa CEO? Chief Executive Officer (Chief Executive Officer) es un producto de la reforma e innovación del gobierno corporativo estadounidense en la década de 1960. Su aparición representa en cierto sentido la transición de parte del poder de toma de decisiones del consejo de administración original a la dirección. \x0d\x0d\En China, el concepto de CEO apareció por primera vez en algunas empresas de Internet. Allí, los directores ejecutivos suelen ser autoproclamados y pocas personas han estudiado lo que este título significa para la empresa. Sin embargo, cuando la voz del "CEO" se hace cada vez más fuerte en China, debemos darnos cuenta de que cambiar el título del personal superior no es un asunto trivial, y el establecimiento del puesto de CEO no debería ser sólo una tendencia. \x0d\x0d\¿Cuál es la diferencia entre CEO y gerente general? \ x0d \ x0d \ El director general y el director general son ambos "máximos líderes" de la empresa. El director general es a la vez director general y portavoz de los derechos de los accionistas; en la mayoría de los casos, el director general aparece como miembro del consejo. junta directiva, mientras que el gerente general no necesariamente es miembro de la junta directiva. En este sentido, el CEO representa a la empresa y tiene la responsabilidad básica de sus operaciones. \x0d\x0d\En los países extranjeros, la autoridad de los directores ejecutivos es más absoluta que la de los gerentes generales nacionales, porque no existen supervisores ni restricciones similares en todas las direcciones, pero nunca participarán en los asuntos específicos de la empresa como los gerentes generales. Una vez que el director general tome la decisión general, se delegará la facultad de ejecución específica. Entonces, algunas personas dicen que el CEO en China es como 50% presidente y 50% gerente general. \x0d \x0d \Por otro lado, también existen empresas de este tipo en nuestro país. En el proceso de su desarrollo y expansión, un determinado empresario jugó un papel muy importante y su prestigio personal ejerció una fuerte influencia en la empresa. En este caso, no importa cuál sea su título, siempre será el "número uno" de facto de la empresa, haciendo lo que el CEO quiere hacer. Desde esta perspectiva, el CEO no tiene cambios de autoridad en comparación con los directores generales y presidentes. \ x0d \ \ x0d \ ¿Deberían el director general y el presidente separarse o fusionarse? \ x0d \ x0d \El presidente es el líder del consejo de administración de la empresa, y sus responsabilidades son de carácter organizativo, coordinador y representativo. Las facultades del Presidente entran dentro del ámbito de competencias del Consejo de Administración. No gestiona el negocio específico de la empresa y, en general, no toma decisiones personales. Sólo tiene los mismos derechos de voto que los demás directores en las reuniones del Directorio o comités especiales del Directorio. El Director General es designado por el Consejo de Administración y es el líder ejecutivo de la empresa. \x0d\\x0d\Para resolver el problema de la posible desconexión entre la toma de decisiones y supervisión de la junta directiva y la toma de decisiones y ejecución del CEO, en los Estados Unidos, el presidente de la junta (es decir, el presidente ) generalmente actúa como director ejecutivo. En Estados Unidos, el 75% de las empresas tienen el mismo director general y presidente. Mientras tanto, el director ejecutivo suele ser el presidente del comité ejecutivo y actúa en nombre de la junta cuando la junta no está en sesión. Pero hay excepciones. El presidente y el director ejecutivo de Citigroup son la misma persona y el presidente del comité ejecutivo es otra figura importante. \x0d\\x0d\En otros países, las funciones de director general y presidente están separadas. La mayoría de los presidentes en el Reino Unido y Japón son presidentes de empresas jubilados o celebridades externas. Son directores no ejecutivos y sólo son los convocantes de la junta directiva y representantes de la imagen externa de la empresa. Tienen una influencia limitada en el proceso de toma de decisiones de la empresa y sus principales responsabilidades son supervisar a los gerentes y mantener las relaciones de la empresa con la sociedad, el gobierno y la comunidad empresarial. \x0d\ \x0d\ ¿Qué hace un CEO? \ x0d \ x0d \ El establecimiento del director general refleja una mayor concentración de los derechos de gestión de la empresa. Dado que el director ejecutivo se crea como agente de la junta directiva de la empresa, qué tipo de poder se le otorga, cuánto poder se le otorga y bajo qué circunstancias lo decide la junta directiva de cada empresa. En términos generales, las principales responsabilidades del CEO se concentran en tres aspectos: \x0d\x0d\ (1) Tomar decisiones sobre todos los asuntos importantes de la empresa y los nombramientos y destituciones de personal. Después de la toma de decisiones, el poder se delega a supervisores específicos, con una intervención menos específica del director ejecutivo. \x0d\\x0d\ (2) Crear cultura corporativa. El director ejecutivo no sólo establece las políticas de la empresa, sino que también crea una cultura corporativa que anima a los empleados a servir a la empresa. \x0d\\x0d\ (3) La imagen general de la empresa de ventas. Otra responsabilidad importante del CEO es promover la imagen corporativa, que puede ser ante inversores, clientes actuales y potenciales, acreedores y otras partes interesadas de la empresa. Pueden ser productos a promocionar, incluida la cultura corporativa, el equipo de liderazgo, etc. \x0d\\x0d\Un buen CEO es siempre el líder intelectual número uno de la empresa. Miran el panorama general y toman la iniciativa en el desarrollo de una gran visión. 下篇:

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