Después de que un anciano transfiere la casa a uno de sus hijos, ¿los demás niños tienen derecho a recuperarla?

Después de que un anciano transfiere la casa a uno de sus hijos, los otros niños no tienen derecho a recuperar al dueño de la casa. Según las disposiciones legales pertinentes, el propietario de la casa es la persona mayor, y ésta puede disponer de sus bienes como desee. Es legal transferir la casa a uno de sus hijos y los demás hijos no tienen derecho a interferir. Si el inmueble pertenece a dos personas mayores y uno de ellos fallece sin dejar testamento, la transmisión de la casa será inválida y deberá distribuirse según los derechos sucesorios.

Análisis Legal

A la hora de traspasar una casa, es necesario aclarar la propiedad de la misma. Si la casa pertenece al mismo patrimonio que los padres y los cónyuges, y una de las partes fallece sin hacer testamento, la mitad de la casa pertenece a la herencia y la otra parte no tiene derecho a disponer de ella por separado. Si el dueño de la casa aún está vivo, puede acudir a la oficina de bienes raíces para transferir la propiedad directamente a uno de sus hijos. Este es un derecho otorgado por la ley, y los demás hijos no tienen derecho a reclamarlo. Si la propiedad de la casa pertenece al difunto, todos los hijos tienen derecho a heredar la casa. Después de la muerte del causante, sus bienes pertenecen a sus herederos testamentarios o herederos legales. Si hay acuerdo de alimentos, el patrimonio se distribuirá de acuerdo con el acuerdo de alimentos; si hay testamento, el patrimonio se distribuirá de acuerdo con el testamento; en caso contrario, el patrimonio se distribuirá de acuerdo con las disposiciones legales pertinentes; . Los padres, el cónyuge y los hijos de una persona mayor fallecida tienen todos derechos de herencia de conformidad con la ley. En circunstancias normales, la mitad del patrimonio dejado por una persona mayor fallecida está a disposición de sus padres, cónyuge e hijos supérstites. Por tanto, otros hijos también tienen derechos de herencia. Otro anciano transfiere la casa a uno de sus hijos, lo que infringe los derechos de propiedad de los demás hijos. La transferencia no es válida y los demás hijos tienen derecho a recuperarla.

Base Legal

Artículo 240 del Código Civil de la República Popular China* * *El propietario disfrutará de la posesión, uso, producto y disposición de sus propios bienes inmuebles o personales. propiedad de acuerdo con los derechos de ley.

Artículo 127 La herencia será por el siguiente orden: (1) Primer orden: cónyuge, hijos, padres; (2) Segundo orden: hermanos, abuelos y abuelos maternos. Una vez que comience la herencia, los herederos del primer orden heredarán y los herederos del segundo orden no heredarán. Si no hay herederos del primer orden, heredarán los herederos del segundo orden. Los hijos mencionados en esta sección incluyen hijos legítimos, hijos ilegítimos, hijos adoptados e hijastros dependientes. Los padres a los que se hace referencia en esta sección incluyen padres biológicos, padres adoptivos y padrastros dependientes. El término "hermanos y hermanas" en esta sección incluye hermanos y hermanas de los mismos padres, medio hermanos y hermanas, hermanos y hermanas adoptados y hermanastros y hermanas con relaciones de dependencia.