Política de habitaciones finamente decoradas
2. Provincia de Shandong: El "Plan de implementación para la transformación y mejora de la industria inmobiliaria en la provincia de Shandong" establece claramente que las nuevas residencias de gran altura en las ciudades divididas en distritos de la provincia de Shandong estarán completamente decoradas. Y las nuevas residencias de gran altura y pequeñas de gran altura eliminarán las casas toscas para lograr una decoración fina e integral. En este proceso se implementan diferentes políticas de facturación e impuestos para la decoración de casas toscas y casas finamente decoradas.
3. Provincia de Hainan: La provincia de Hainan introdujo su política de vivienda con decoración elegante relativamente temprano, exigiendo que todos los proyectos de viviendas comerciales en ciudades y condados estén completamente decorados a partir del 1 de julio. Se informa que la proporción de casas finamente decoradas entregadas en la provincia de Hainan no es alta en la actualidad y llevará algún tiempo implementar completamente la fina decoración.
4. Provincia de Jiangsu: Debido a la gran cantidad de personas que renuevan viviendas comerciales en la provincia de Jiangsu, la implementación de políticas de decoración fina es más difícil y lenta que en otras regiones. La Oficina General del Gobierno Popular de la provincia de Jiangsu emitió las "Opiniones de implementación para promover el desarrollo de edificios ecológicos y la industrialización de la construcción" afirmando que para fines de 2025, los métodos de construcción modernos en la industria de la construcción se convertirán en el principal método de construcción, y el La tasa de montaje de nuevos edificios alcanzará más del 50%.
Contenido de las habitaciones con decoración dura
1. Decoración básica: incluye todos los proyectos básicos de decoración como agua, electricidad, impermeabilización, pintura de paredes, etc.;
2. Materiales principales: pavimentos, baldosas cerámicas, sanitarios, herrajes, techos integrados, puertas, armarios, muebles de baño, etc. ;
3. Mobiliario: armarios, muebles de TV, muebles de entrada, mesas de comedor, sillas de comedor, sofás, mesas de centro, camas y mesitas de noche, armarios auxiliares, escritorios, tocadores, cómodas, muebles infantiles, etc. .
4. Decoración suave: cortinas, alfombras, cuadros, lámparas, papeles pintados, adornos, artículos creativos para el hogar, adornos, etc. ;
5. Electrodomésticos: campanas extractoras, estufas de encendido, calentadores de agua, purificadores de agua, aires acondicionados, etc.
Aceptación de habitaciones finamente decoradas
La aceptación de la calidad es un tema complejo. A continuación se muestran algunos métodos sencillos para inspeccionar la vivienda:
1. Altura del techo: utilice una regla para medir 4 o 5 puntos del techo. Si los valores son consistentes, significa que el techo no está inclinado.
2. Pared: Utilice una regla larga para acercarse a la pared, compruebe si la pared es plana, observe si hay rayones y grietas en la pared y si hay puntos explosivos.
3. Calidad de la pintura látex: Cuando la luz circundante sea oscura, utilice una bombilla de alta potencia (200 vatios) para iluminar. Una vez que las luces están encendidas, puedes ver inmediatamente a través de las sombras de las luces si las paredes y el techo son planos o no. Si está desnivelada se debe aplicar masilla y pintura, si la pintura está parcialmente pintada (reparada), será diferente al color original de la pared;
4. Calidad de la puerta: Coloca espejos en la parte superior e inferior de la puerta para comprobar si se han pintado estas zonas que habitualmente no son visibles. Especialmente en el caso de las puertas del baño, si no se limpia la pintura de la parte superior e inferior, con el tiempo, la parte inferior de la puerta se pudrirá y provocará daños prematuros. Compruebe si la puerta de seguridad tiene rayones, si el borde de la puerta está deformado, si la puerta y el marco de la puerta están bien sellados y si la puerta y el interruptor de bloqueo son flexibles.
5. Ventanas: Las mamparas y marcos de las ventanas corredizas deben sentirse flexibles y sin colisiones. Debe haber tapas antibloqueo en los marcos exteriores de las ventanas para evitar que materias extrañas obstruyan y afecten el drenaje.
6. Sellado de puertas y ventanas: Compruebe si las puertas y ventanas están bien selladas. Puede pegar un trozo de papel largo en la zona de sellado, cerrar la puerta y sacar el papel. Después de varias pruebas se puede comprobar si la presión sobre la tira de sellado es uniforme.
7. Prueba de electricidad: los propietarios de automóviles pueden adquirir un electroscopio profesional y comprobarlo uno por uno según las instrucciones.
8. Hueco: Coloque un martillo de aguja de acero especial (10 g) sobre varias capas de papel y golpee la pared para comprobar si está hueca.
9. Compruebe la instalación, la suavidad y el estado de sellado de la tubería: agite con la mano la tubería de calefacción y la tubería de suministro de agua y fíjelas firmemente. Si está flojo se debe volver a fijar. Abra la válvula de agua para ver si el drenaje es suave y limpie la parte inferior de las tuberías de agua superior e inferior con papel higiénico para ver si hay alguna fuga.
10. Radiador: (1) Debe haber un orificio de escape encima del radiador, y debe girarse para que escape cuando esté en uso. Si no se puede apretar, es necesario repararlo; de lo contrario, el aire no se descargará y el radiador no se calentará. (2) Al instalar el radiador, preste atención a la pendiente de las tuberías de entrada y retorno de agua; de lo contrario, la calefacción se verá afectada.
11. Chimenea de cocina: Utilice un rollo de papel para apagar el fuego y extraiga los humos. Colóquelo unos 10 cm por debajo de la abertura de la chimenea. Compruebe si el humo sube hasta la abertura de la chimenea e inmediatamente déle la vuelta y aspire. lejos.
12. Tubería de gas: Coloque un rollo de papel de fumar cerca del dispositivo de alarma para ver si el dispositivo es sensible; cuando se escuche y vea la alarma, la válvula solenoide de entrada de aire se cerrará. Si no es así, se debe reparar a tiempo.
13. Baño: (1) Si el baño tiene ventana al pasillo, se deberá instalar una red antirrobo. (2) Si no hay ventanas, debe haber orificios de ventilación. Hay respiraderos debajo del techo. La salida más cercana al respiradero debe ser impermeable.
14. Cocina y baño: Estos dos lugares deben estar alicatados hasta arriba. Compruebe que no haya protuberancias en las cuatro esquinas (esquinas del techo, esquinas del piso), y que no haya deformaciones, grietas o huecos en las tejas y paredes. Utilice un martillo pequeño para dividir los azulejos del piso y la pared. Si hay un sonido hueco, se debe repavimentar.