Fuzhou* * * ¿Puedo comprar los derechos de propiedad de una propiedad con derechos de propiedad?

Análisis jurídico: Sí; * * * Los compradores de viviendas pueden adquirir propiedades estatales cinco años después de obtener el certificado inmobiliario. El precio de compra lo calcula y determina una agencia de evaluación encargada por el Centro Municipal de Bienes Raíces del Estado sobre la base del precio ordinario. viviendas comerciales dentro de un radio de 2 kilómetros del área circundante en ese momento, combinado con la tasa de depreciación residencial. * * * La parte de la propiedad propiedad del gobierno se puede comprar de acuerdo con las regulaciones, o usted puede continuar teniendo solo la parte original.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de ser registrados de conformidad con la ley, una vez registrado, no surtirá efectos salvo disposición legal en contrario.

Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan ser registrados.

Artículo 212 La agencia registradora tendrá las siguientes funciones:

(1) Revisar el certificado de propiedad y demás materiales necesarios proporcionados por el solicitante;

(2 ) Consultar al solicitante sobre cuestiones registrales;

(3) Registrar de manera veraz y oportuna los asuntos relevantes;

(4) Otros deberes previstos en leyes y reglamentos administrativos.

Si la información relacionada con bienes raíces solicitada para el registro requiere pruebas adicionales, la agencia de registro puede requerir que el solicitante complemente los materiales y puede realizar una inspección in situ si es necesario.

Artículo 596 El contenido del contrato de compraventa comprende generalmente el nombre, la cantidad, la calidad, el precio, el plazo de ejecución, el lugar y forma de ejecución, el método de embalaje, las normas y métodos de inspección, el método de liquidación, los términos del contrato y sus validez y demás disposiciones.