¿Quién es el depósito del contrato?
Si el proveedor de servicios llega a un acuerdo con el demandante, el depósito se puede utilizar como depósito y tarifa de transacción. Si la orden a la vista no se completa, el depósito se puede devolver en los detalles de la demanda una vez que se completa la orden a la vista.
Cobrar un depósito o configurar un número de depósito de cuenta disfrazado. En este momento, la relación entre el cliente y el desarrollador es esencialmente un "contrato afortunado" en lugar de una relación contractual fija. Lo que los consumidores pagan no es una categoría o servicio específico, sino una oportunidad y posibilidad de comprar una casa. No hay ningún tema específico como garantía y el precio es incierto.
El llamado “lucky” significa “afortunado”, y su significado original es probar suerte. Un contrato afortunado es un contrato en el que el desempeño de una de las partes depende de la ocurrencia de un evento fortuito. El efecto de este contrato es que es incierto cuándo se firma.
Datos ampliados:
Las "Reglas de implementación de las Regulaciones provisionales de la República Popular China sobre impuestos comerciales" estipulan claramente que los contribuyentes pueden transferir los derechos de uso de la tierra en consecuencia. En el proceso de venta de bienes inmuebles, dado que la obligación de pagar diversos impuestos y tasas surge el día en que se recibe el anticipo, las nuevas normas contables tienen disposiciones claras al respecto.
Al establecer recibos anticipados o cuentas relacionadas, es necesario proceder desde la perspectiva de la empresa y seguir estrictamente los requisitos y regulaciones del contrato para cobrar los montos correspondientes al comprador. Por lo general, podemos cobrar el pago por adelantado del comprador y, al mismo tiempo, podemos realizar la contabilidad financiera basada en el pago por adelantado. Podemos redactar el establecimiento de materias contables en el contrato de compraventa de vivienda.
Cuando el contribuyente sea una empresa inmobiliaria, cuando la empresa inmobiliaria venda bienes inmuebles, o esté en proceso de venta de casas, deberá realizar el procesamiento financiero correspondiente por concepto de venta de inmuebles, el cual puede realizarse mediante cobro anticipado de cuentas. Este método consiste en cobrar una determinada cantidad de pago por adelantado.
Se utiliza como contrato de compra de vivienda, y se cobrará el depósito correspondiente en función del establecimiento del contrato de compra de vivienda. Pero cuando cobramos el depósito, no firmamos el correspondiente contrato de compra de vivienda. Por lo tanto, el monto recaudado no se basa en el contrato de compraventa de la casa, por lo que no puede considerarse como el volumen de negocios de la empresa, y mucho menos como su principal ingreso comercial, y, por supuesto, no puede pagar el impuesto comercial.
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