¿Cómo compensar la construcción de una casa en tu propia finca o en la de otra persona?
En cuanto a la situación que usted consulta acerca de que otros construyan una casa en mi finca, primero debemos comenzar con el aspecto legal. De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Gestión de Tierras de mi país, sin la aprobación del gobierno popular del municipio (ciudad), el gobierno popular a nivel de condado ha obtenido el certificado de uso de la tierra o el derecho a utilizar la propiedad de acuerdo con la ley. Los diversos tipos de edificios que no se ajustan al plan general de uso del suelo del municipio (ciudad) se refieren principalmente a casas. Una es construir una casa en un terreno donde otros han obtenido derechos legales de uso de la tierra. Si los derechos de uso de la tierra de este edificio no se pueden utilizar, debe ser demolido. Si se puede utilizar, pertenece a los derechos de uso de la tierra, y los derechos de uso de la tierra otorgarán una compensación adecuada. En otras palabras, Zhang San construyó una casa en el terreno de Li Si. Si Li Si quiere esta casa, solo necesita algo de dinero de compensación para construir una casa para Zhang San. Si Li Si no lo quiere, Zhang San debe derribarlo. En segundo lugar, el constructor construyó la casa sin obtener el derecho de uso del terreno. De acuerdo con las disposiciones del artículo 77 de la Ley de Gestión de Tierras, el departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará la devolución de las tierras ocupadas ilegalmente y demolerá las casas recién construidas en tierras ocupadas ilegalmente dentro de un plazo determinado.
Objetividad jurídica:
Artículo 9 de la “Ley de Ordenación del Territorio” el suelo urbano pertenece al Estado. La tierra en las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal estipuladas por la ley, es propiedad colectiva de los agricultores, mientras que las tierras privadas y las colinas privadas son propiedad colectiva de los agricultores.