Regulaciones de sanciones por infracciones en ascensores

Es ilegal detener el ascensor sin pagar las tarifas de propiedad como exige la ley. El ascensor es propiedad del dueño de todo el edificio y es un equipo utilizado por la propiedad. La empresa administradora de la propiedad debe exigir el pago o presentar una demanda y no tiene derecho a suspender el uso del ascensor a voluntad.

Objetividad jurídica:

El artículo 41 del "Reglamento de Administración de la Propiedad" establece que los propietarios pagarán los honorarios del servicio de la propiedad de acuerdo con lo estipulado en el contrato de servicio de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo. Para las propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción. Artículo 44 del "Reglamento de administración de la propiedad" Dentro del área de administración de la propiedad, el suministro de agua, el suministro de energía, el suministro de gas, la calefacción, las comunicaciones, la televisión por cable y otras unidades cobrarán las tarifas correspondientes a los usuarios finales. Si una empresa de servicios inmobiliarios acepta el encargo de cobrar las tarifas mencionadas en el párrafo anterior, no cobrará tarifas adicionales, como tarifas de gestión, al propietario. El artículo 65 del "Reglamento de administración de la propiedad" viola el contrato de servicio de la propiedad y el propietario no paga la tarifa del servicio de la propiedad dentro del plazo. El comité de propietarios instará al propietario a pagar dentro del plazo; la tarifa del servicio inmobiliario dentro del plazo, la empresa de servicios inmobiliarios podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular.