Reglamento de planificación urbana y rural de la ciudad de Yancheng (revisión de 2021)

Capítulo 1 Disposiciones Generales Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de la planificación urbana y rural, coordinar la distribución espacial urbana y rural, optimizar el entorno de los asentamientos humanos, proteger la cultura histórica y los recursos ecológicos y promover el desarrollo integral, coordinado y sostenible de la economía urbana y rural. y desarrollo social, de acuerdo con la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China", el "Reglamento de Planificación Urbana y Rural de la Provincia de Jiangsu" y otras leyes y reglamentos pertinentes se formulan en función de la situación real de esta ciudad. Artículo 2 Este reglamento se aplica a la formulación, revisión e implementación de la planificación urbana y rural dentro del área administrativa de esta ciudad, las actividades de construcción dentro del área de planificación y la supervisión y gestión de las actividades de construcción. Artículo 3 La formulación, revisión e implementación de la planificación urbana y rural se ajustará a los principios de anteponer a las personas, respetar la naturaleza, heredar la historia, ser ecológico y habitable, planificar primero y luego construir, determinar razonablemente la escala y el calendario de las actividades urbanas y rurales. construcción, prestar atención a la protección de las tierras cultivadas y los humedales, y dar prioridad al desarrollo de la infraestructura urbana y rural. Las instalaciones y las instalaciones de servicios públicos cumplen con los requisitos del desarrollo industrial y satisfacen las necesidades de la construcción de la defensa nacional, la prevención y reducción de desastres. salud pública y seguridad pública. Artículo 4 Los gobiernos populares municipales y de condado (ciudades) fortalecerán la construcción de instituciones de gestión de la planificación e incorporarán fondos de preparación y gestión de la planificación urbana y rural al presupuesto fiscal del gobierno al mismo nivel. Artículo 5 Los gobiernos populares municipales y de condado (ciudades) establecerán comités de planificación urbana y rural. El Comité de Planificación Urbana y Rural es responsable de examinar y coordinar las principales cuestiones en la formulación, revisión e implementación de la planificación urbana y rural, y de proporcionar referencia para las decisiones de planificación del gobierno popular al mismo nivel. La composición y el sistema de discusión de los comités de planificación urbana y rural serán determinados por el gobierno popular del mismo nivel. Artículo 6 Los departamentos de planificación urbana y rural de los gobiernos populares municipales y de condado (ciudades) son responsables de la gestión de la planificación urbana y rural dentro de sus respectivas regiones administrativas. Con la aprobación del gobierno popular del mismo nivel, se podrán establecer organismos responsables de la gestión de la planificación urbana y rural en las zonas designadas. Otros departamentos pertinentes deberían llevar a cabo trabajos de planificación urbana y rural de acuerdo con sus respectivas responsabilidades.

El gobierno municipal y las oficinas subdistritales realizarán un buen trabajo en la gestión de la planificación urbana y rural de acuerdo con las disposiciones de las leyes, los reglamentos y el presente reglamento. Las autoridades de planificación urbana y rural de los gobiernos populares municipales, de condado (ciudad) podrán, de conformidad con las disposiciones de la Ley de Licencias Administrativas de la República Popular China, encomendar la implementación de licencias de planificación dentro del ámbito de sus competencias. Artículo 7 La planificación urbana y rural se basará en el plan nacional de desarrollo económico y social, se conectará efectivamente con el plan general de uso de la tierra, el plan de protección del medio ambiente ecológico, etc., reflejará los requisitos de la planificación del área funcional principal y satisfacerá las necesidades de desarrollo a largo plazo, como el desarrollo costero y la construcción de nuevas ciudades. El artículo 8 fomenta la investigación, promoción y aplicación de tecnologías avanzadas en la planificación urbana y rural, promueve la estandarización y la informatización de la planificación urbana y rural y mejora el nivel científico y tecnológico y la eficiencia de la gestión de la planificación urbana y rural. Capítulo 2 Formulación y Revisión de la Planificación Urbana y Rural Artículo 9 La planificación general de las ciudades y pueblos se formulará y aprobará de conformidad con las disposiciones de la Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China y el Reglamento de la Provincia de Jiangsu sobre Urbanismo. y Planificación Rural.

El alcance del área de planificación, la escala de terrenos de construcción en el área de planificación, terrenos para infraestructura e instalaciones de servicios públicos, fuentes y sistemas de agua, tierras agrícolas básicas y espacios verdes, protección del medio ambiente ecológico, naturaleza y protección del patrimonio histórico y cultural, prevención de desastres La reducción de desastres es una parte obligatoria del plan maestro urbano. Artículo 10 El plan general de una ciudad clave determinado por el Gobierno Popular Municipal será organizado y compilado por el Gobierno Popular de la Ciudad, después de la deliberación por el Congreso Popular de la Ciudad, se presentará al gobierno popular del siguiente nivel superior para su revisión y aprobación del Gobierno Popular Municipal. Artículo 11 La planificación de la aldea será organizada por el gobierno popular de la ciudad y presentada al gobierno popular de la ciudad o del condado (ciudad) para su aprobación. Antes de presentar un plan de aldea para su aprobación, debe ser discutido y aprobado por la reunión de aldeanos o la reunión de representantes de los aldeanos.

La planificación de aldeas debe basarse en la realidad, respetar plenamente los deseos de los aldeanos, reflejar las características locales y rurales y guiar a los aldeanos para que vivan en aldeas planificadas y desarrolladas de manera ordenada. Deben tomarse medidas para proteger los pueblos con características históricas, ecológicas y arquitectónicas. Las aldeas dentro del alcance del terreno de construcción planificado determinado en los planes maestros de ciudades y pueblos ya no necesitan preparar planes de aldea separados. Artículo 12 Los departamentos de planificación urbana y rural de los gobiernos populares municipales y del condado (ciudad) organizarán la preparación de planes regulatorios detallados basados ​​en el plan general de la ciudad, después de la aprobación por el gobierno popular del mismo nivel, lo presentarán al gobierno. comité permanente del congreso del pueblo en el mismo nivel y el gobierno del pueblo en el nivel inmediatamente superior.

El gobierno popular de la ciudad organizará la preparación de la planificación reglamentaria detallada basada en el plan general de la ciudad y la presentará al gobierno popular de la ciudad o del condado (ciudad) para su aprobación. La planificación reglamentaria detallada de la ciudad donde está ubicado el gobierno popular del condado (ciudad) será organizada y compilada por el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular del condado (ciudad), después de la aprobación del gobierno popular del condado (ciudad). se presentará al comité permanente del congreso popular del mismo nivel y al gobierno popular del nivel inmediatamente superior.

La planificación regulatoria detallada debe implementar contenidos de planificación como el desarrollo y utilización del espacio subterráneo, la construcción de zanjas comunes, el transporte urbano integral, la prevención y reducción integral de desastres urbanos y la construcción de ciudades esponja.

Artículo 13 Los departamentos de planificación urbana y rural de los gobiernos populares municipales y distritales (ciudades) y de los gobiernos populares de las ciudades podrán organizar la preparación de importantes planes y planes urbanos basados ​​en las necesidades del paisaje urbano, las características espaciales urbanas y la protección de los bienes naturales e históricos. características, y en base al plan general urbanístico y al planeamiento normativo de detalle del terreno. Los planos de construcción detallados se presentarán al gobierno popular municipal o del condado (ciudad) para su examen y aprobación. Para la planificación detallada de la construcción de parcelas de tierra particularmente importantes, el gobierno popular municipal, del condado (ciudad) la presentará al comité permanente del congreso popular del mismo nivel para su deliberación antes de la aprobación, y se presentarán las opiniones de deliberación del comité permanente. al gobierno popular al mismo nivel para su estudio y procesamiento. Artículo 14 Los departamentos de planificación urbana y rural y otros departamentos pertinentes de los gobiernos populares municipales y de condado (ciudad) pueden preparar de forma independiente planes especiales pertinentes. Los planes especiales se presentarán al gobierno popular del mismo nivel para su revisión y aprobación.

Al examinar y aprobar planes especiales preparados por las autoridades de planificación urbana y rural, los gobiernos populares municipales y de condado (ciudad) buscarán la opinión de otros departamentos pertinentes. Cuando el gobierno popular municipal, de condado (ciudad) examina y aprueba un plan especial preparado por otros departamentos pertinentes que involucra el plan general, el departamento de planificación urbana y rural proporcionará opiniones de revisión sobre si el plan especial cumple con los requisitos del plan general. Se deben conectar varios planes especiales entre sí.

Si las leyes y reglamentos tuvieren otras disposiciones sobre la elaboración y aprobación de planes especiales, prevalecerán dichas disposiciones.