¿Cuál es el procedimiento para que el supervisor apruebe el cronograma de construcción presentado por el contratista?
Compruebe si la entrega coincide con la marca, modelo, especificación y cantidad cotizada en el contrato.
Antes de comenzar a trabajar, debe declarar:
El diseño de la organización de la construcción y el plan general de progreso del proyecto, el plan de progreso del proyecto unitario, diversos materiales (incluidos los materiales con precios provisionales y los materiales principales suministrados por la Parte B). plan de entrada para proyectos de subcontratación profesional (incluidos los proyectos de subcontratación múltiple de la Parte A y los proyectos con precios provisionales); De acuerdo con el plan general de progreso de la construcción del empleador, prepare un plan detallado de progreso de la construcción, indicando la fecha de entrega de todos los equipos y materiales (incluidos los equipos y materiales proporcionados por el empleador) al sitio en etapas, así como la fecha límite para la cooperación. y conexión con otros proyectos.
Dentro de los 5 días hábiles posteriores a la firma del contrato: diseño de la organización de la construcción (plan de construcción) y plan de cronograma, el ingeniero confirma que el contratista presentará tres versiones escritas de los documentos de licitación dentro de los 10 días posteriores a la firma del contrato. firmado, y proporcionar los siguientes Archivos electrónicos: Lista de cantidades de licitación realizada con "Microsoft Excel" y archivos de cotización de licitación electrónica realizados con la versión del software de presupuesto. Los documentos de licitación elaborados con "Microsoft Word" (excepto los materiales de certificación de calificación) y los archivos electrónicos presentados del diseño de la organización de la construcción pueden contener archivos gráficos producidos con AutoCAD.
Durante la construcción:
Proporcionar planes de progreso anuales, trimestrales y mensuales y los informes estadísticos correspondientes, y proporcionar información de precios tentativos y requisitos de tiempo de entrada para proyectos de subcontratación profesional con 60 días de anticipación.
Cuando el contratista proporciona un informe de materiales y equipos, debe proporcionar las cantidades de compra precisas con base en los planos de diseño o cambios de diseño, combinados con el consumo de construcción. El Contratante deberá comprar suministros de acuerdo con las cantidades reportadas. Si no concuerda con el informe, la responsabilidad será del empleador. Sin embargo, el contratista es responsable de los errores en las cantidades reportadas.
Para los materiales suministrados por la Parte A y la Parte B, el contratista debe proporcionar el fabricante, marca, especificaciones, modelo, material y precio de los materiales adquiridos, y obtener la aprobación de la persona en el sitio de la Parte A en cargo y supervisor Además, durante la ejecución del contrato, el empleador se reserva el derecho de enumerar algunos materiales como materiales proporcionados por la Parte A, pero esto debe determinarse 30 días antes de que se utilicen los materiales.
El contratista debe garantizar que los materiales y equipos adquiridos (incluidos los materiales y equipos suministrados por el contratista) cumplan con las especificaciones y requisitos de diseño pertinentes involucrados en el proyecto, y solo podrán utilizarse después de pasar la prueba o nueva inspección.
Los contratistas deben proteger las estructuras en los bordes de sus áreas de trabajo, como caminos, aceras, estanques, riberas de ríos, etc. , debiendo ser responsable de restaurar cualquier daño a su estado original, cuyo coste está incluido en el precio del contrato.
El contratista deberá tomar medidas tales como drenaje y protección contra el viento en la obra, y el coste de las medidas requeridas está incluido en el precio del contrato. Responsable del drenaje de áreas bajas durante todo el proceso constructivo hasta la finalización del proyecto y entrega para su uso. El coste correrá a cargo del contratista.
Las medidas de protección de seguridad deben ser responsabilidades asignadas a las personas, implementadas en el lugar e inspeccionadas de manera proactiva y periódica para eliminar peligros ocultos.
Visa:
Cuando ocurren las siguientes circunstancias, el contratista puede ajustar el precio del contrato después de completar los procedimientos válidos de visa del proyecto: 1) Eventos inesperados (como obstáculos subterráneos, reliquias culturales, etc. Se han producido condiciones (excepto tuberías subterráneas) que los contratistas experimentados no pueden predecir basándose en planos de construcción, datos técnicos e informes geológicos 2) El contenido del proyecto propuesto por el empleador al contratista por escrito, pero el proyecto ya no pertenece al alcance de la licitación; . El método de ajuste es: precio unitario * cantidad del proyecto, pero tanto el precio unitario como la cantidad del proyecto deben ser aprobados por el contratista, el supervisor y la persona de revisión de seguimiento. El principio para determinar el precio unitario es: los artículos con el mismo contenido de trabajo y composición de precios que los del presupuesto se basarán en el precio unitario integral de los proyectos existentes en el contrato con artículos con contenido de trabajo y composición de precios similares; la lista de cantidades se basará en los precios de artículos similares en el contrato. Precio unitario integral si no hay artículos con el mismo o similar contenido de trabajo y precio en la lista de cantidades, el contratista preparará un precio unitario integral basado en; los estándares de precios y los estándares de tarifas al licitar, enviarlos al supervisor para su revisión, revisión por parte del departamento de revisión de seguimiento y determinación por parte del contratista.
Si el diseño cambia los materiales y equipos adquiridos por el contratista, si no hay precio de referencia en el contrato y cotización, el contratista también deberá cotizar el precio para su aprobación por parte del contratista.
Cuando se produzcan cambios de diseño y visas en el sitio, los informes pertinentes deben presentarse dentro de una semana. La información que exceda el plazo se considerará abandonada por el contratista o rechazada por el contratista.
Resumen de la información de solicitud de la unidad de construcción:
Los contenidos que deben declararse en el contrato son los siguientes:
1. >
2. Plan de progreso general de ingeniería
3. Plan de progreso del proyecto de la unidad
4. Plan de acceso para diversos materiales (incluidos los materiales con precios provisionales y los materiales principales suministrados por la Parte B) .
5. Plan de entrada para proyectos de subcontratación profesional (incluidos los proyectos de subcontratación multibanda de la Parte A y los proyectos con precios tentativos).
6. Versiones textuales y electrónicas de los documentos de licitación: lista de cantidades de licitación, cotización de licitación, documentos de licitación (incluido el diseño de la organización de la construcción).
7. Planes de avance anuales, trimestrales y mensuales (incluyendo plan de ingreso de materiales y plan de ingreso de subcontratistas profesionales, reportados con 60 días de anticipación).
8. La Parte A controla los materiales suministrados por la Parte B y proporciona el fabricante, marca, especificación, modelo, material y precio de los materiales adquiridos.
9. Medidas de protección de seguridad, personas responsables y registros de inspección periódica
De acuerdo con los requisitos del Ministerio de la Construcción, Su [2008] N° 203 debe indicar lo siguiente:
1, Diseño de organización de la construcción (sistema de garantía de calidad y seguridad, firmado por el líder técnico de la unidad)
2. Plan de subconstrucción del primer paso (basado en la situación real de la unidad). proyecto, como soporte y drenaje del pozo de cimentación, movimiento de tierras, excavación, seguridad y gestión civilizada, fuerte contención de seguridad de energía, uso temporal de energía para la construcción, plan de rescate de emergencia para accidentes de seguridad, etc.)
3. inspección del sitio de maquinaria y equipos de elevación (incluida la lista de equipos; incluidos los equipos. Licencia de producción, certificado de fábrica y garantía; incluidas las calificaciones del personal y las unidades de instalación y desmontaje de equipos; los planes de construcción de instalación y desmontaje de equipos; las calificaciones del personal y las unidades de prueba de equipos profesionales ( si corresponde); incluidos varios informes de unidades de prueba profesionales; incluido el certificado de registro; incluido el certificado del operador del equipo; incluido el sistema de gestión de operación y mantenimiento del equipo)
4. sistema de responsabilidad de producción de seguridad, educación de producción de seguridad Sistema de capacitación y reglas y regulaciones de producción de seguridad, incluido el plan de rescate de emergencia en caso de accidentes de seguridad, incluido el organigrama de producción de seguridad y la lista de departamentos de proyectos, gerentes de proyecto, oficiales de seguridad y certificados de calificación para tipos de trabajo especiales)
5. Materiales y equipos de ingeniería (incluido el nombre, cantidad, especificaciones y lista de rendimiento de los materiales y equipos)
6. gerentes del departamento de gestión de proyectos y documentos relacionados; lista de personal de trabajo especial, certificado de empleo y certificados relacionados; incluida la licencia de producción de seguridad)
7. 8. Presentación del plan de uso de tarifas de medidas de seguridad y civilización del proyecto para su revisión (incluido el uso de planos y métodos de cálculo, etc.)
9. del plan de progreso anterior; incluyendo el diagrama esquemático y la descripción del plan de progreso actual; incluido el plan de progreso actual. La cantidad de trabajo completado, incluidos los planes de personal, materiales y equipos invertidos en este período)
10. Solicitud de plan de seguridad especial; incluyendo proyectos de excavación de tierra y proyectos de elevación; proyectos de andamios; otros proyectos peligrosos; construcción, protección de seguridad para operaciones a gran altura, protección de aberturas adyacentes, vallas de seguridad, plataformas de trabajo (marcos) para la construcción, seguridad Plan de rescate de emergencia en caso de accidente.
11. Formulario de solicitud de vertido de concreto: Presentar para revisión con 4 horas de anticipación, se deben aceptar los procedimientos pertinentes y el concreto de gran volumen tiene requisitos de impermeabilidad.
Existen planos de construcción especiales para hormigón o piezas estructurales importantes. No se permitirá el vertido de hormigón cuando no se pueda garantizar la calidad del mismo debido a fuertes lluvias.
12. Aprobación de la medición del proyecto: las cantidades modificadas del proyecto incluyen cambios de diseño, cambios en las unidades de construcción y aumentos o disminuciones en la lista de cantidades del contrato. El aviso de cambio del ingeniero supervisor (B25) también es una de las bases. .
13. Solicitud de pago del proyecto: Solicite a la agencia de supervisión del proyecto el pago del proyecto en función de las cantidades calificadas del proyecto confirmadas en el Formulario de informe de medición del proyecto A4.1 y el Formulario de informe de reclamación de costos del proyecto A4.2. el importe a pagar según lo acordado en el contrato.
14. Formulario de informe del plan de uso de medidas de protección de seguridad del proyecto: este formulario es la inversión planificada del contratista en medidas de protección de seguridad del proyecto de acuerdo con las disposiciones de las leyes y regulaciones nacionales pertinentes y las estipulaciones del contrato del proyecto, y lo reporta a la agencia supervisora del proyecto.
Para obtener más información, consulte: Tabla del sitio de supervisión de la etapa de construcción del proyecto de construcción de la provincia de Jiangsu (cuarta edición).
Para otros requisitos, consulte: Aviso de procedimiento de supervisión de la unidad de ingeniería civil.
Algunos requisitos del proyecto:
1. Planos de diseño: uso legal
2 Medición y replanteo: La unidad constructiva cuenta con un plano de medición y el El certificado de calibración del instrumento de medición está completo, el origen, la red de control, el punto y el eje de control principal están completamente conectados y son inspeccionados de forma independiente por el supervisor de medición e inspección.
3. Diseño de la organización de la construcción: El sistema de tres inspecciones cuenta con firmas completas, el técnico a cargo de los planos importantes firma y se revisa el plan general de avance, el plano general y el plan de protección contra incendios.
4. Contratista: las calificaciones de la empresa cumplen con los requisitos, la licencia de seguridad de producción es válida, la cantidad de personal administrativo y tipos especiales de trabajadores con certificados cumple con los requisitos y el director del proyecto está de servicio.
5. Equipos mecánicos grandes: modelo de equipo, licencia de producción, certificado de fábrica, plan de desmontaje, procedimientos de calificación e inspección de la unidad de desmontaje, certificado de inspección, registro y presentación, solicitud de licencia, etc.
6. Emisión al inicio de la construcción: Firma según cuatro conjuntos de formularios.
7. Inspección de materiales: la información de garantía de calidad es completa, auténtica y válida, las copias son claras, la cantidad de la lista de materiales entrantes es clara y la inspección es presenciada de acuerdo con las regulaciones.
8. Inspección del proceso: de acuerdo con el plan de división de lotes de inspección de la declaración del proyecto, la información del proceso está completa y el número de orden de inspección y la firma están completos.
9. Avisos, hojas de contacto, memorandos y órdenes de suspensión: las firmas y números de serie son correctos y las notificaciones se responden y cierran en tiempo y forma.
10. Datos de inspección de seguridad: informe de seguridad semanal e informe de seguridad mensual. Registros diversos de inspección y mantenimiento: aceptación de electricidad y grúas torre durante trabajos temporales.
Registros de mantenimiento, Lista de verificación de protección Sambo Four, Formulario de aceptación de andamios, Formulario de aceptación de andamios especiales, Formulario de aceptación de instalación de grúa torre (incluida la aceptación del técnico, el inclinómetro, el registro de observación de asentamiento, etc.). )
11. Revisión del plan especial: Los planes de seguridad especiales deben cumplir con las normas obligatorias y estar acompañados de los resultados del cálculo de seguridad.