¿Qué pasa con el agente de bienes raíces?
Según datos de encuestas de agencias relevantes, hay casi 90.000 agencias inmobiliarias en todo el país. Entre los más de 3.000 encuestados, el 70% se ha enfrentado a disputas de transacciones, el 35,7% se ha encontrado con "anuncios de viviendas falsos", el 42,5% de los depósitos de los inquilinos han sido confiscados ilegalmente y el 16,23% de los inquilinos han sido amenazados.
En realidad, hay muchos incidentes: debido a que no hay una transacción intermediaria formal, se tragan millones de fondos de suscripción, la sala de dinero está vacía y no hay forma de pedir ayuda porque no hay forma de pedir ayuda; transacción intermediaria formal, creo en las palabras del corredor. Prometí que el precio de compra de varios cientos de miles de yuanes no sería reembolsado porque no hubo una transacción intermediaria formal, no sabía que la casa de bodas era una casa embrujada hasta que firmé el contrato; y pagó el dinero.
Si elige al intermediario equivocado sólo por tener suerte y ahorrar algo de dinero, no sólo puede desperdiciar el dinero que tanto le costó ganar, sino que también puede terminar sin hogar o tener un litigio en el futuro previsible. no vale la pena.
Entonces, ¿cómo elegir una agencia inmobiliaria confiable? Se puede juzgar desde tres aspectos: empresa, servicio y corredor.
En términos de empresas, los intermediarios de marcas son más confiables que los intermediarios de pequeña escala con tarifas bajas. Los intermediarios de marcas son generalmente relativamente poderosos y tienen una gran cantidad de tiendas, como nuevas marcas de corretaje para comprar casas. No se preocupe si el intermediario irresponsable actúa de forma deshonesta y deja el edificio vacío.
En segundo lugar, cuanto más grande es la empresa, más fuerte es su solidez financiera y más estandarizadas sus operaciones. Además, su sistema de red de gestión de recursos es más completo. Los intermediarios de marcas a gran escala tienen una cierta escala, una amplia gama de canales y una gran cantidad de información sobre clientes e información sobre viviendas. Pueden satisfacer necesidades diversificadas, personalizadas y características de los consumidores y brindarles servicios rápidos y de alta calidad. La gestión de la información sobre la vivienda es más estricta. No solo podrás encontrar una casa satisfactoria, sino que no tendrás que preocuparte por que se haga un mal uso de la información.
En cuanto a los servicios, depende de si los servicios prestados son iguales a los honorarios de agencia cobrados. Por ejemplo, la autenticidad de la información sobre vivienda, que siempre ha sido valorada por los consumidores, es un indicador que afecta la integridad de los intermediarios y también es un factor que refleja la calidad de los servicios de los intermediarios. Elija entonces un agente que pueda garantizar la autenticidad de la propiedad.
Tomemos como ejemplo la compra de una casa. El propietario debe presentar "tres certificados" para garantizar la autenticidad de cada casa. Además, en los "Siete compromisos de servicio de calidad" lanzados por Easy Home, se menciona que "las casas genuinas recibirán una compensación de 100 yuanes por las casas falsas. Las casas están estrictamente controladas y logradas: Atrévete a prometer y atrévete a pagar".
No sólo eso, debido a que el proceso de transacción de una casa es complejo y largo, pueden ocurrir accidentes o riesgos en cualquier momento durante la transacción. Los "Siete compromisos de servicio de calidad" lanzados por la empresa pueden brindar protección integral y de proceso completo para las transacciones de vivienda, brindando tranquilidad a los consumidores.