¿El contrato de alquiler tiene que pasar por la empresa administradora de la propiedad?

Análisis legal: En términos generales, el contrato de alquiler no requiere un sello de propiedad. Puede ser requerido por la propiedad de la comunidad local o por el propietario. Algunas administraciones de propiedad estandarizadas requerirán que el inquilino registre la propiedad para facilitar la gestión de la población flotante. El contrato de arrendamiento entra en vigor una vez firmado por ambas partes.

Las principales características jurídicas son las siguientes: 1. Un contrato de arrendamiento de vivienda es un contrato que transfiere el derecho de uso de una vivienda. 2. El contrato de arrendamiento de vivienda es un contrato de compromiso, obligación mutua y remuneración. 3. El contrato de alquiler de vivienda es temporal.

Base legal: Artículo 14 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial”. Dentro de los 30 días posteriores a la celebración del contrato de arrendamiento de una vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán acudir al departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado donde se encuentra la vivienda arrendada para registrarse para arrendamiento de casa. Las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento de viviendas.

Artículo 15 Al tramitar el registro de arrendamiento de la vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán presentar los siguientes materiales: (1) Contrato de arrendamiento de la vivienda; (2) Certificado de identidad del arrendatario de la vivienda; certificado de propiedad u otra prueba de propiedad legal; (4) Otros materiales especificados por los departamentos competentes de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares municipales, de la ciudad y del condado. Los materiales presentados por las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda serán verdaderos, legales y válidos, y no ocultarán la situación real ni proporcionarán materiales falsos.