¿Qué información necesitas saber al alquilar una casa?

Al alquilar una casa, primero debes conocer la información de identidad del propietario y comprobar la identificación de la otra parte. Antes de firmar un contrato, se debe exigir al propietario que proporcione el certificado de propiedad inmobiliaria, el documento de identidad y, si es necesario, las copias originales del libro de registro del hogar y otros documentos. Antes de alquilar, conozca la ubicación local y las condiciones del mercado de alquiler. Al alquilar una casa, también es necesario saber a cuánto asciende el alquiler y el depósito.

¿Qué habilidades deben dominar las personas al alquilar una casa?

1. Los anexos del contrato, como la propiedad y los honorarios diversos, deben indicar claramente que las dos partes han llegado a un acuerdo. Al firmar un "Contrato de arrendamiento de casa" formal, el contenido de la casa, la liquidación y las responsabilidades de equipos, agua, electricidad, carbón, gas, televisión por cable, teléfono, fondos de mantenimiento de la propiedad y otros gastos relacionados durante el período de arrendamiento también deben escribirse claramente. detalladamente y se guarda como archivo adjunto al contrato para evitarle costos innecesarios.

2. Antes de mudarse, informe al propietario si el equipo, las camas, las mesas, las sillas y otras instalaciones de apoyo de la casa están en buenas condiciones. Si algo está roto, infórmeselo cara a cara para evitarlo. disputas en el futuro.

3. Al alquilar una casa a través de un intermediario, se debe elegir una empresa intermediaria formal con servicios profesionales. Además, la cantidad de información sobre la casa es grande y la tasa de éxito es alta, por lo que los intereses. del arrendatario pueda protegerse eficazmente. Confirma la seguridad de la casa antes de alquilarla. A la hora de alquilar una casa, no solo debes buscar un alquiler barato. Debes comprobar cuidadosamente si la casa está pendiente de demolición o se encuentra en estado ruinoso.

4. No "firme" un acuerdo verbal. Al alquilar una casa, se debe firmar un contrato después de una negociación entre tres partes. No puede ser solo un acuerdo verbal para evitar disputas después del alquiler. Generalmente el propietario te pedirá una fianza de 1 a 2 meses. Recuerda pedir un recibo para poder recuperar la fianza al realizar el check out.

5. Al firmar un contrato de alquiler de casa o un contrato de alquiler simple, asegúrese de leer claramente los términos anteriores y aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, como el propósito del contrato de arrendamiento. plazo, responsabilidades de reparación, cambios y rescisión del contrato, firmar un subarrendamiento, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc. para evitar disputas y problemas innecesarios durante el proceso de alquiler en el futuro.

¿Qué contenido incluye un contrato de arrendamiento de vivienda?

1. Nombre de las partes del contrato, ubicación, estructura, finalidad, instalaciones y equipamiento interior de la vivienda, y; requisitos de uso; período de arrendamiento, monto del alquiler y forma de pago; responsabilidad por el mantenimiento del edificio; responsabilidad por el pago de los servicios de agua, electricidad, gas, calefacción y otros relacionados;

2. Contrato de alquiler. Si desea alquilar una casa de su propiedad, también debe presentar prueba de que otra persona acepta alquilarla. Si desea alquilar una casa que ha sido hipotecada, debe presentar prueba de que el acreedor hipotecario acepta alquilarla. afuera. Al alquilar una casa, ambas partes firman un contrato de alquiler. Y escriba todos los asuntos acordados en el contrato. Tenga en cuenta que todas las promesas verbales son legalmente inválidas. Certificado de título de vivienda.

3. Dentro de los 15 días posteriores a que las partes del contrato de arrendamiento de la casa firmen el contrato de arrendamiento, las partes del contrato de arrendamiento deberán llevar el contrato de arrendamiento y los materiales relevantes al área o condado donde se encuentra la casa para registrarlo y presentar la transacción inmobiliaria. Al realizar los procedimientos de registro y presentación, se deben presentar los materiales pertinentes. Con el fin de facilitar la gestión y proteger los derechos e intereses de las partes, mi país implementa actualmente un sistema de registro y archivo de los contratos de alquiler de viviendas.