¿Cuál es la naturaleza de la propiedad privada?
¿Cuáles son los atributos de los bienes inmuebles?
1. Vivienda comercial
La vivienda comercial se refiere a una propiedad que es operada por una empresa de desarrollo inmobiliario calificada (incluidas empresas con inversión extranjera) después de adquirir derechos de uso de la tierra mediante transferencia en el mercado. Condiciones económicas. Todas las viviendas se venden a precio de mercado.
2. Vivienda de maternidad central
El nombre completo de vivienda de parto central es la vivienda pública adquirida por los empleados de las unidades centrales en Beijing. Se refiere al precio de costo de la reforma de la vivienda o al precio estándar. (incluidas las medidas preferenciales de precios estándar) adquiridas por empleados de conformidad con las políticas nacionales), las viviendas construidas por las unidades del gobierno central en Beijing y las viviendas construidas conjuntamente con fondos recaudados también se consideran viviendas públicas adquiridas.
3. Vivienda asequible
La vivienda económica es vivienda ordinaria construida por el estado para resolver el problema de vivienda de familias de ingresos bajos y medios. Este tipo de vivienda se denomina vivienda asequible porque reduce parte del costo del proyecto y su costo es ligeramente menor que el de la vivienda comercial ordinaria. Este tipo de edificio residencial de seguridad social es económico y práctico.
4. Vivienda pública
La vivienda pública, también conocida como vivienda pública, se refiere al estado y a las empresas e instituciones estatales.
5. Casas con derechos de propiedad pequeña
Según las diferentes fuentes de derechos de propiedad de la vivienda, existen tres tipos de casas con derechos de propiedad pequeña en mi país en esta etapa: (1 ) Para los derechos de propiedad del desarrollador, los derechos de propiedad del desarrollador se denominan derechos de propiedad grandes, los derechos de propiedad del comprador de la vivienda se denominan derechos de propiedad pequeños. Este nombre proviene del hecho de que los derechos de propiedad del comprador de la vivienda son; dividido por un derecho de propiedad del promotor (2) Dependiendo de si es necesario pagar la tarifa de transferencia de la tierra cuando se vuelve a transferir la casa, si no se paga la tarifa de transferencia de la tierra, se llama derecho de propiedad grande, y esos; según esta explicación, las casas comerciales ordinarias son casas grandes con derechos de propiedad y las casas asequibles son casas pequeñas con derechos de propiedad (3) Según la autoridad emisora del certificado de derechos de propiedad, el país; que emitió el certificado de derechos de propiedad se llama Para los grandes derechos de propiedad, los países que no emiten certificados de derechos de propiedad se denominan derechos de pequeña propiedad, también conocidos como derechos de propiedad rural.
Las casas de Clase 1 y 2 con derechos de propiedad pequeños se pueden comprar y vender libremente siempre que el precio de compra o la tarifa de transferencia del terreno se pague en su totalidad en el momento de la transferencia. En el tercer caso, se cuestiona la naturaleza jurídica de los derechos de pequeña propiedad y no existe ningún certificado de derecho real de propiedad. Inversiones en construcción y venta de viviendas.