¿Está bien firmar un contrato de compra de vivienda online y completar la información del comprador?
¿Cuál es el proceso de firma de un contrato de compraventa de vivienda comercial online?
La firma en línea significa que después de firmar un contrato con el objetivo de ventas, debe registrarlo en el departamento inmobiliario correspondiente y publicarlo en línea. Luego se le asignará un número de firma en línea y podrá verificarlo a través del número de firma en línea.
La firma online es para hacer más transparentes las transacciones inmobiliarias.
En el futuro, antes de que las empresas desarrolladoras de bienes raíces soliciten una licencia de preventa de vivienda comercial, o antes de solicitar el registro de propiedad de nueva vivienda comercial para vivienda comercial existente, deberán acudir al Suelo Municipal y Oficina de Administración de Vivienda para pasar por los procedimientos de acceso a la red del proyecto y presentar información relevante y materiales de apoyo. El público puede consultar online en cualquier momento.
Esta información incluye información sobre las empresas promotoras inmobiliarias que más preocupan a los compradores de viviendas. Como calificaciones de la empresa y número de certificado, calificación crediticia bancaria, premios, dirección de la empresa, nombre del representante legal, persona de contacto, número de teléfono, etc. , así como información sobre bienes raíces, como tasa de ecologización, relación de área de piso, espaciamiento, área total de construcción, estructura del edificio, precio de venta propuesto, fecha de apertura y finalización, período acordado de servicios previos a la propiedad, estándares de cobro de servicios previos a la propiedad, etc. .
Además, la información pública también incluye el número de licencia de preventa de viviendas comerciales o el número de certificado de bienes raíces, información de la organización de venta de viviendas comerciales, si los derechos inmobiliarios están restringidos, etc. De acuerdo con las "Medidas", cada propiedad tendrá una lista electrónica de propiedades, y el estado de reserva y venta de la propiedad será claramente visible en la lista y se actualizará de manera oportuna.
Los promotores no podrán engañar a los consumidores inflando las cifras de ventas, subiendo los precios o acaparando bienes. En comparación con la hoja de control de ventas escondida en la oficina de ventas, los compradores de viviendas tienen una fuente de información más fiable. Información requerida para el examen previo en línea: De acuerdo con los requisitos de los detalles de implementación de la orden de restricción de compra, el comprador de la vivienda debe completar verazmente el "Formulario de Declaración de Miembro de la Familia" antes de firmar el "Contrato de Venta de Vivienda Comercial" y conservar el original. y copia del documento de identidad, libro de registro del hogar y certificado de matrimonio (para personas solteras) Debe ir a la Oficina de Asuntos Civiles para emitir un certificado único) (los niños menores de 18 años también deben proporcionar una copia del documento de identidad temporal libro de registro); los hogares extranjeros deben tener un certificado de impuestos o un certificado de seguridad social por más de un año y acudir a la ventanilla de consulta de vivienda para realizar consultas. La ventana que esté calificada para comprar una casa emitirá un "Certificado de consulta sobre los familiares del comprador de la casa" al comprador de la casa. La empresa de desarrollo inmobiliario utilizará este certificado para firmar un "Contrato de compra de la casa" con la casa. comprador y realizar los trámites pertinentes para la presentación del contrato de vivienda.
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