Nuevas reglas para la reventa de propiedades donadas por familiares directos

Análisis legal: Según el New Deal, si un individuo compra una vivienda unifamiliar con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida de 1 si el área es superior a 90 metros cuadrados; metros, el impuesto de escrituración se aplicará a un tipo reducido del 1,5. Si una persona compra una segunda casa familiar mejorada con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida de 1; si el área es superior a 90 metros cuadrados, se aplicará el impuesto sobre la escritura; a precio reducido de 2. Entre ellos, el segundo conjunto de viviendas familiares mejoradas se refiere al segundo conjunto de viviendas familiares adquiridas por una familia que ya posee una casa. Además, si una persona vende una casa que ha sido comprada por menos de 2 años, se aplicará el impuesto comercial completo; si una persona vende una casa que ha sido comprada por más de 2 años (inclusive), se aplicará el impuesto comercial; quedar exento.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 162 La ejecución de un legado no impedirá al legatario el pago de impuestos y deudas conforme a la ley.

Artículo 163: Si hay herencia legal y herencia y legado testamentario, el heredero legal deberá pagar los impuestos y deudas que conforme a la ley deba pagar el causante, la parte que exceda del valor real de la legal; La herencia será pagada por el causante. El testador y los legatarios pagarán en proporción al producto.