Estándares de compensación por la demolición de casas rurales en el condado de Feidong

Las políticas de compensación por demolición varían de un lugar a otro. Consulte con la oficina de demolición local para obtener referencia. Normas de compensación de la ciudad de Zibo para accesorios terrestres y cultivos jóvenes Número de serie Nombre Categoría Especificaciones Etiqueta de compensación Nota 1. Techo plano prefabricado o moldeado in situ para cimientos de roca, muros de mampostería y casas de hormigón armado 300-450 yuanes/_ 1. El área en la tabla se refiere al área de construcción; 2. Devolver los materiales viejos a los propietarios originales; 3. Los costos de compensación de la casa se refieren a la pérdida de materiales viejos, los costos de mano de obra de demolición y construcción; 4. La sala de enfermería no debe exceder los 15 m2; . 260-350 RMB para cimientos de escombros, paredes de mampostería, techo de tejas inclinado de madera 200-280 yuanes para cimientos de escombros, pila de ladrillos, pared en blanco, pasto inclinado de madera o techo de tejas 200-280 yuanes/_ bungalow simple con pila de ladrillos, lámina de caña y techo de pasto 90-120 yuanes/_Sala de lactancia 80-165438 yuanes/. La altura de la pared de ladrillo con base de escombros es de 2 a 2,5 m, 70 a 90 yuanes/metro. La altura de la pared de ladrillo con base de escombros es de 1,5 a 2,0 m, 60 a 75 yuanes/metro. es de 1,5 a 2,5 M. 40 a 50 yuanes/metro. La pared de la cerca es de 5 a 10 yuanes/metro. 4,90-120 yuanes/_Los materiales antiguos de las tuberías de acero, la estructura de acero, las tejas de fibra de vidrio y los techos del cobertizo se devolverán a sus propietarios originales. Tubería de acero, ladrillo, mampostería, techo de tejas de amianto 60-80 yuanes/_ Cobertizo simple 35-50 yuanes/_ 5 Estructura de ladrillo y hormigón, gallinero para ganado y aves de corral 80-160 yuanes/_ Los materiales viejos deben devolverse a sus propietarios originales. Estructura simple 50-80 yuanes/_

Objetividad legal:

Esta norma está formulada en base a las "Medidas de gestión urbana de Hefei" y la situación real. 1. Para la demolición de casas residenciales de propiedad pública administradas directamente por el departamento de administración de bienes raíces, casas no residenciales de propiedad pública administradas directamente por el gobierno y casas residenciales de propiedad pública administradas directamente por unidades, la compensación monetaria se pagará en Se distribuye una proporción de 3:7 entre el propietario y el usuario. 2. Para edificios no residenciales donde se intercambian derechos de propiedad, durante el período de transición de demolición, si se derriban empleados de la empresa y hogares industriales y comerciales individuales, se proporcionarán subsidios de acuerdo con las siguientes regulaciones: (1) Si la unidad es demolida En su conjunto, las subvenciones se otorgarán conforme a las siguientes normas: 1. A partir de la fecha de demolición de la casa, según las condiciones normales de producción de la empresa donde trabajan los empleados legales, el salario básico mensual promedio del empleado en los 12 meses anteriores. Aquellos que no reciban el salario mínimo de la ciudad recibirán el salario mínimo. 2. El seguro de pensión, el seguro médico y el seguro de desempleo serán compensados ​​por los demoledores de conformidad con la normativa y los demoledores pagarán uniformemente a los departamentos pertinentes. 3. Las pensiones de los jubilados hayan sido incluidas en la gestión de la Oficina de Trabajo y Seguridad Social, y no se concederán subvenciones durante el período de demolición si no han sido incluidas en la gestión de la Oficina de Trabajo y Seguridad Social durante el derribo; Los subsidios se pagarán de acuerdo con los estándares de pensiones. (2) Si la unidad se derriba parcialmente, se proporcionará un subsidio mensual de 30 yuanes por metro cuadrado de área de construcción demolida. (3) Para los subsidios de suspensión de negocios para hogares industriales y comerciales individuales (excepto aquellos en tierras colectivas expropiadas) durante el período de transición de demolición, los demoledores recibirán un subsidio de 1/5 por mes para una persona por metro cuadrado de área comercial basado sobre el nivel mínimo de seguridad de vida. (4) No se subvencionará al personal de unidades totalmente capitalizadas. 3. Para las casas no residenciales que hayan sido cambiadas por las personas demolidas después de la adquisición del terreno y las instalaciones utilizadas para negocios o producción sean reubicadas, se proporcionará un subsidio de 65.438.000 yuanes de la tarifa de evaluación de maquinaria y equipo. Correrá a cargo de ambas partes y no se pagará ninguna compensación temporal por viviendas no residenciales. Subsidio de reasentamiento y subsidio de reubicación. 4. Subsidio de reubicación y subsidio de reasentamiento temporal: (1) Subsidio de reubicación residencial: 200 yuanes por hogar, y la segunda reubicación se pagará de acuerdo con esta norma. (2) Subsidio de reubicación no residencial: 5 yuanes/metro cuadrado de área de edificio de oficinas; 8 yuanes/metro cuadrado de área de construcción para empresas de producción, comerciales, de almacenamiento y de procesamiento. (3) Para las casas cuyos derechos de propiedad se intercambian, dentro de los 18 meses, según el área de la casa que necesita ser reubicada (incluida el área aumentada debido a la reubicación), el subsidio de reasentamiento temporal por autotransición se calcula de acuerdo con las siguientes normas? 1. Subsidio de reasentamiento temporal para viviendas en terrenos de propiedad estatal: 4 yuanes/mes por metro cuadrado de área de uso; 2. Subsidio de reasentamiento temporal para viviendas de adquisición de terrenos y demolición: 4 yuanes/mes/metro cuadrado de área de construcción. (4) Los demoledores pagarán en un solo pago el subsidio de reasentamiento temporal para la autodemolición y la autoconstrucción de acuerdo con las siguientes normas: 1.500 yuanes por hogar, si el tamaño de la familia es inferior a 3 personas (incluidas 3 personas). ; si el tamaño de la familia es de 4 a 5 personas (incluidas 5 personas), 2.430 yuanes por hogar; para familias con más de 6 personas (incluidas 6 personas), 3.240 yuanes por hogar.

(5) Para las casas no residenciales en proceso de intercambio de derechos de propiedad, el subsidio de reasentamiento temporal para la autotransición se calculará en función del área de construcción permitida dentro de los 30 meses de acuerdo con las siguientes normas: 1. Subsidio de reasentamiento temporal para viviendas comerciales: 10 yuanes; /mes/metro cuadrado de área de construcción; 2. Subsidio de reasentamiento temporal para edificios no residenciales como oficinas, almacenes, edificios de producción, etc.: 5 yuanes/mes × metro cuadrado de área de construcción. (6) El subsidio de reasentamiento temporal se pagará desde el mes en que se entrega la casa hasta la fecha de recepción de la notificación de reasentamiento. (7) Cuando se intercambian derechos de propiedad, para las casas públicas demolidas administradas directamente por el departamento de administración de bienes raíces y las casas públicas administradas por la propia unidad, el propietario de la casa a demoler pagará 0/3 del subsidio de reasentamiento temporal. , y 2/3 se pagarán al arrendatario; para la demolición de edificios no residenciales, los subsidios de reasentamiento temporal se dividirán en partes iguales entre los propietarios y los inquilinos. 5. Si se implementa una compensación monetaria, el demoledor deberá pagar un subsidio de demolición único de tres meses de acuerdo con el estándar de subsidio de reasentamiento temporal. 6. Las normas de compensación y subsidio se implementarán a partir del 1 de junio de 2003. En el futuro, los ajustes debidos a los cambios de precios se implementarán después de la revisión por parte de la Oficina de Gestión de Demolición y Reasentamiento de la ciudad de Hefei y se informarán al Gobierno Popular Municipal para su aprobación.