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Información absolutamente útil: ¿Qué debo consultar con un asesor inmobiliario a la hora de comprar una casa?

Todo aquel que compra una casa tiene que tratar con un asesor inmobiliario, y la mayor parte de la información sobre la casa que compra se obtiene del asesor inmobiliario. Por lo tanto, lo mejor es leer claramente la siguiente información.

Ubicación, precio (precio residencial, precios de vivienda alrededor del proyecto), número de edificio, piso, tipo de unidad, orientación, altura del piso, transporte, instalaciones de apoyo, desarrollador, relación de área de piso, tasa de ecologización, adquisición de la casa tarifa, honorarios de propiedad, facturas de agua y electricidad, métodos y costos de calefacción, tiempo de adquisición del terreno, tiempo de mudanza, planes futuros para casas sobre plano, estándares de decoración para casas de tapa dura, área libre, etc.

1. Necesitas saber si la casa que compras es una casa comercial legal, por eso la primera pregunta es si hay cinco certificados y dos documentos.

2. Comprenda lo que ha desarrollado el promotor y tenga cuidado. Los grandes promotores y los promotores poderosos estarán más seguros a la hora de desarrollar bienes inmuebles.

3.Preguntar qué tipo de casas quedan y si firmar un contrato o un acuerdo de suscripción.

4. Pregunte claramente sobre el tipo de casa, qué tipo de casa, qué tipo de estructura, qué tan grande es el área y elija la casa que desea.

5. Después de seleccionar el tipo de apartamento, elija el piso y la ubicación. Hay que preguntar cuántos pisos tiene la casa y en qué parte de la comunidad se encuentra.

6. Pregunta por la dirección. Como hemos determinado anteriormente, debes saber la dirección de la casa.

7. Cosas específicas de la casa, como ancho, profundidad, altura del piso, instalaciones de apoyo y tarifas de apoyo.

8. Después de hacer tantas preguntas, puedes preguntar sobre el precio de la casa, y así sabrás cuánto es el pago inicial, cómo piensas pagarlo y qué descuentos hay por comprar ahora. .

Lo anterior enumera la mayoría de las preguntas que los asesores inmobiliarios deben hacerse al comprar una casa. Ahora que todo esto está claro, habrá consecuencias tanto si lo compras como si no.

(La respuesta anterior se publicó el 11 de octubre de 2015. Consulte la situación real para conocer las políticas actuales de compra de viviendas relevantes).

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上篇: ¿Qué significa que las zapatillas Nike tienen aire? 下篇: ¿Quién inventó la batería? En la antigüedad, es posible que los humanos hayan estado investigando y experimentando constantemente con la "electricidad". En 1932, cerca de Bagdad, Irak, se descubrió una vasija de arcilla que se cree que tiene miles de años. Tiene una varilla de hierro insertada en un cilindro de cobre, presumiblemente para almacenar electricidad estática, pero es posible que el secreto de la botella nunca sea revelado. Independientemente de que los antepasados ​​que fabricaron este jarrón de cerámica conocieran o no la electricidad estática, lo cierto es que los antiguos griegos definitivamente la conocían. Sabían que si frotabas un trozo de ámbar, podías atraer objetos ligeros. Aristóteles también sabía que existía un imán, un mineral altamente magnético que podía atraer hierro y metales. En 1780, cuando el anatomista italiano Galvani estaba diseccionando una rana, tocó accidentalmente el muslo de la rana con diferentes instrumentos metálicos que tenía en la mano. Los músculos de las ancas de la rana se contrajeron inmediatamente, como si fueran estimulados por una corriente eléctrica, pero solo se utilizó un instrumento metálico. Cuando se tocó la rana, no se produjo tal inversión. Galvani cree que este fenómeno se debe a un tipo de electricidad producida en el cuerpo del animal, a la que llama "bioelectricidad". En 1791, Galvani escribió un artículo sobre los resultados experimentales, que se publicó en el mundo académico. El descubrimiento de Galvani despertó un gran interés entre los físicos, que se apresuraron a repetir el experimento de Flail Varni en un intento de encontrar una manera de generar corriente eléctrica. Después de muchos experimentos, el físico italiano Volta creyó que la teoría de la bioelectricidad de Galvani era incorrecta. La razón por la que los músculos de las ranas pueden generar corriente eléctrica es probablemente porque algún tipo de líquido está funcionando en los músculos. Para demostrar su punto, Volta realizó experimentos sumergiendo dos piezas diferentes de metal en soluciones diferentes. Se descubrió que mientras una de las dos piezas de metal reaccione con la solución, se puede generar una corriente eléctrica entre las piezas de metal. En 1799, Volta sumergió una placa de zinc y una placa de plata en agua salada y descubrió que había una corriente eléctrica fluyendo a través del cable que conectaba los dos metales. Entonces colocó trozos de franela o papel empapados en agua salada entre el zinc y la plata y luego los dobló. Cuando toques ambos extremos con las manos, sentirás una fuerte estimulación actual. De esta manera, Volta fabricó con éxito la primera batería del mundo: la "Volt Pile". Esta "pila de voltios" es en realidad un paquete de baterías conectadas en serie. Se convirtió en la fuente de energía para los primeros experimentos eléctricos y de telegrafía. El físico italiano Volta repitió muchas veces el experimento de Galvani. Como físico, su atención se centró en esos dos metales, no en los nervios de la rana. Para el fenómeno de contracción de las ancas de rana descubierto por Galvani, pensó que podría estar relacionado con la electricidad, pero creía que no había electricidad en los músculos y nervios de las ranas. Especuló que la corriente eléctrica podría ser causada por el contacto de dos metales diferentes, ya sea que los metales estuvieran en contacto con animales vivos o muertos. Los experimentos han demostrado que siempre que entre dos piezas de metal se separen cartón, lino, cuero u otros objetos similares a esponjas empapados en agua salada o alcalina (él cree que esta es una condición necesaria para el éxito del experimento), las dos piezas de metal se puede conectar con un cable de metal. Cuando las piezas de metal están conectadas, la corriente fluirá a través de ellas independientemente de si hay músculos de rana o no. Esto demuestra que la electricidad no se genera a partir de los tejidos de la rana. Las ancas de la rana sólo actúan como un electroscopio muy sensible. En 1836, Daniel de Inglaterra mejoró las "emboscadas". Usó ácido sulfúrico diluido como electrolito para resolver el problema de polarización de la batería e hizo la primera batería de zinc-cobre no polarizada, también conocida como "batería Daniel". Desde entonces, han aparecido las "baterías Bunsen" y las "baterías Grove" con mejores efectos de despolarización. Sin embargo, estas baterías tienen el problema de que su voltaje disminuye con el tiempo. En 1860, Planté de Francia inventó una batería con plomo como electrodo. La característica única de esta batería es que cuando el voltaje de la batería cae después de usarse durante un período de tiempo, se puede usar corriente inversa para energizar la batería y aumentar el voltaje de la batería. Debido a que este tipo de batería se puede recargar y utilizar repetidamente, se denomina "batería de almacenamiento". Pero no importa qué tipo de batería, es necesario llenar un líquido entre dos placas de metal, lo cual es muy incómodo de transportar. Especialmente el líquido utilizado en la batería es ácido sulfúrico, que es muy peligroso cuando se mueve. También en 1860, Recklin inventó el predecesor de la batería (batería de carbono-zinc) muy utilizada en el mundo. Su electrodo negativo es una varilla de aleación de zinc y mercurio (el electrodo negativo del prototipo de batería de zinc-voltio, que demostró ser uno de los mejores metales para usar como material de ánodo), mientras que su electrodo positivo es una mezcla de manganeso triturado. dióxido y carbono en una taza porosa. En esta mezcla se inserta una varilla de carbono a modo de colector de corriente. Tanto la varilla del electrodo negativo como la copa del electrodo positivo se sumergen en una solución de cloruro de amonio como electrolito. Este sistema se llama "celda húmeda". Las baterías fabricadas por Reclin eran simples pero baratas, por lo que no fueron reemplazadas por "pilas secas" mejoradas hasta 1880. El electrodo negativo se transforma en una lata de zinc (es decir, la carcasa de la batería) y el electrolito se convierte en una pasta en lugar de un líquido. Básicamente, esto es lo que hoy conocemos como batería de carbono-zinc.

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