Tres cosas a tener en cuenta al alquilar una casa para evitar fraudes

Antes de alquilar, debes pensar detenidamente qué tipo de casa estás buscando, hacer más deberes y no dejarte engañar por ganancias temporales. El período pico de alquiler está aquí. Piensa más antes de pagar. Espero que no se deje engañar por estafadores desalmados~

1. ¿Es el "propietario" el "verdadero propietario"?

Al visitar una casa, el arrendador debe hacerlo. muestre el certificado de propiedad de la casa para confirmar la propiedad. El nombre que figura en el certificado es la misma persona que firmó el contrato con usted. Si el arrendador es sólo un "segundo propietario" confiado o un pariente o amigo del propietario, el arrendador puede exigir a la otra parte que presente el certificado de encomienda del propietario y otros documentos pertinentes.

Además, muchos arrendadores dicen que están fuera de la ciudad y te exigen que pagues un depósito o depósito antes de poder mostrarte la propiedad. No son verdaderos propietarios. Al comunicarse con el propietario a través de QQ o WeChat, también debe prestar atención a si la otra parte tiene algún defecto y no pagar antes de firmar el contrato.

2. Limpiar todos los gastos.

Además de las facturas de servicios públicos comunes, algunas casas de alquiler también cobran tarifas adicionales, como tarifas de administración y tarifas de basura. Estas tarifas deben consultarse cuidadosamente antes de firmar el contrato, y el contrato también debe incluir el cobro de estas tarifas. Además, debe verificar que los electrodomésticos de su hogar funcionen correctamente antes de mudarse. Si tiene algún problema, debe informarlo al propietario de inmediato; de lo contrario, tendrá que pagar las reparaciones después de mudarse. También se debe establecer claramente en el contrato el estado de las paredes, electrodomésticos y muebles de la casa. Quién será responsable de los costos de reparación si se dañan.

En tercer lugar, conserve el contrato y los recibos.

Los contratos y recibos son garantías importantes para salvaguardar sus derechos e intereses y deben protegerse. La única forma de hacerlo es guardarlo en tu billetera o entre tus objetos de valor y listo. Además, debes tener un recibo después de pagar el alquiler cada mes, y el recibo debe conservarse correctamente junto con el contrato. El editor vio una vez el ejemplo de un propietario olvidadizo que cobraba el alquiler, se olvidaba de ello y luego acudía al inquilino para cobrarlo.