¿Quién evaluará la casa durante el divorcio?

Cómo valorar una casa de divorcio y cómo dividirla

Fuente: Elaborado por Hualv.com 2020-04-08814 La gente ha leído

¿Las casas son? importante para las familias chinas Una de las propiedades. Según las disposiciones de la Ley de Matrimonio, la casa adquirida durante el matrimonio generalmente es propiedad conjunta de ambos cónyuges. Entonces, ¿cómo se valora la casa divorciada? ¿Se puede dividir? Lo siguiente es proporcionado por Hua Lu. El editor del sitio web proporciona a los lectores respuestas de conocimientos relevantes.

1. Cómo valorar una casa en divorcio

La división de bienes en un divorcio generalmente se basa en el valor actual de la propiedad como base para la división, en lugar del valor en el momento de la división. compra. Al dividir los bienes durante el divorcio, muchas partes están acostumbradas a calcular y dividir los bienes en función del precio de compra, que no puede establecerse en la práctica judicial.

El valor de mercado de los precios de la vivienda generalmente lo determinan ambas partes después de la valoración. Si no pueden llegar a un acuerdo, se puede confiar a la agencia de tasación correspondiente la realización de una tasación y el informe de tasación se utilizará como estándar. para la división. El período de validez de los informes de evaluación general oscila entre 3 meses y 6 meses. El costo de la evaluación se comparte entre las partes.

Si las partes divorciadas tienen disputas sobre el valor de la propiedad, pueden determinar y manejar la propiedad mediante negociación, licitación, tasación, tasación, subasta, etc. Al manejar la propiedad, el principio de cuidar Se debe implementar la protección de los derechos e intereses de los niños y de la mujer y cuidar la ausencia de culpa. Según el principio del partido, no es necesario confiar a una agencia intermediaria para la evaluación.

2. ¿Cómo se deben dividir los bienes durante el divorcio?

De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Matrimonio y otras leyes, la división de los bienes propiedad de la pareja cuando se divorcia debe ser el siguiente: Métodos:

1. Para la casa propiedad de la pareja que no es adecuada para la división, debe ser propiedad de una de las partes según la situación de vivienda de ambas partes y los principios de toma. cuidado de la mujer o de la parte no culpable. La parte a quien se le asigne la casa pagará a la otra parte una compensación equivalente a la mitad del valor de la casa. Cuando las condiciones de ambas partes son iguales, se debe cuidar a la mujer.

2. Si la casa en la que vive una de las partes durante la relación matrimonial pertenece a una de las partes, y la otra parte solicita residencia temporal por motivos de divorcio y sin lugar de residencia, se podrá conceder la residencia temporal con base en de la situación real tras la verificación, pero generalmente no más de 2 años.

3. En caso de divorcio, los bienes privados de los cónyuges se resolverán mediante acuerdo entre las dos partes; si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular resolverá basándose en las circunstancias específicas de los bienes y de la propiedad. principio de tener en cuenta los derechos e intereses de la mujer y sus hijos.

4. En principio, los bienes inmuebles propiedad de una pareja deben dividirse en partes iguales. El tratamiento específico puede variar según las necesidades reales de producción y vida y el origen del inmueble.

El conocimiento anterior es la respuesta del editor a la pregunta "Cómo valorar una casa en divorcio y cómo debe dividirse según lo dispuesto en la Ley de Matrimonio, cuando la pareja se divorcia, se aplica el principio de". La división de la casa debe ser negociada por la pareja. Si la negociación fracasa, sólo en este caso se puede llevar el caso a los tribunales. Si los lectores necesitan ayuda legal, pueden visitar Hualv.com para realizar consultas legales.

Declaración: Este trabajo es compilado por el autor basándose en leyes y regulaciones, sitios web oficiales del gobierno y conocimientos relacionados con Internet. Si hay alguna infracción, envíe información a través del canal de quejas y la manejaremos de manera oportuna de acuerdo con la normativa. Canal de Denuncias

Lectura Ampliada:

Cómo Dividir los Bienes del Divorcio bajo la Nueva Ley de Matrimonio

Proceso de Transferencia de Bienes en el Divorcio de Parejas

Métodos específicos para la división de bienes en caso de divorcio

Disposiciones legales citadas:

[1] Artículo 10 de la "Tercera Interpretación de la Nueva Ley del Matrimonio"

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Xu Xin, Quzhou, Zhejiang

Xu Xin, mujer, subdirectora de la firma, graduada de East Universidad de Ciencias Políticas y Derecho de China. Director del tercer y cuarto consejo de la Asociación de Abogados de Quzhou. Director del Comité Profesional Civil y Mercantil de la Asociación de Abogados de Quzhou. En 2011, ganó el segundo premio individual en el primer concurso (penal) de procesamiento y defensa en la ciudad de Quzhou. Actualmente se desempeña como asesor legal para muchas grandes empresas e instituciones en la ciudad de Quzhou y como abogado invitado para Quzhou Radio and Television Weekly