Causas de disputas sobre la confirmación de derechos

Generalmente existen tres tipos de causas de acción para disputas de confirmación de derechos de propiedad, incluidas demandas de confirmación de propiedad, demandas de confirmación de derechos de usufructo y demandas de garantías reales. La única solución más simple es que ambas partes negocien, pero si las dos partes no logran llegar a un acuerdo mediante la negociación, también se puede resolver mediante un litigio.

1. ¿Cuáles son los tipos de causas de acción para disputas de confirmación de derechos de propiedad? La confirmación de derechos de propiedad incluye demandas de confirmación de propiedad, demandas de confirmación de derechos de usufructo y demandas de garantías reales. 1. El litigio de confirmación de propiedad se refiere a las disputas civiles que surgen del establecimiento, contenido y atribución de la propiedad. 2. El litigio de confirmación de derechos de usufructo se refiere a las controversias civiles que surgen del establecimiento, contenido y titularidad de los derechos de usufructo. 3. El litigio de confirmación de garantías reales se refiere a las controversias civiles que surgen del establecimiento, contenido, propiedad y orden de efectividad de las garantías reales. Artículo 234 del Código Civil: “Si surge una disputa sobre la propiedad y el contenido de los derechos de propiedad, los interesados ​​pueden solicitar la confirmación de los derechos. Las disputas de confirmación de los derechos de propiedad se refieren a las disputas que surgen del establecimiento, el contenido y la propiedad de los derechos de propiedad. En litigio, se denomina demanda de confirmación.

2. El ámbito de aplicación de las disputas de confirmación de derechos de propiedad A lo que se debe prestar especial atención al aplicar esta causa de acción es que según lo dispuesto en la legislación de nuestro país. Según las leyes actuales, una disputa sobre la propiedad de la tierra debe ser confirmada por agencias administrativas en lugar de resolverse mediante un litigio. Por lo tanto, las causas aplicables a las disputas sobre la confirmación de los derechos de propiedad son principalmente disputas sobre la confirmación de derechos de propiedad distintos de los confirmados por. agencias administrativas según lo estipulado por la ley, y la mayoría de ellos son derechos de usufructo y derechos de garantía. Las disputas también incluyen disputas sobre la confirmación de la propiedad de bienes muebles distintos de la tierra y la propiedad de los edificios. Por lo tanto, la confirmación de la propiedad de la vivienda se puede resolver presentando una. demanda ante los tribunales.

3. Instrucciones para la inscripción de la hipoteca mobiliaria Se refiere al derecho del acreedor a vender el bien mueble que no se transfiere al deudor ni a un tercero sino que se utiliza como garantía del cumplimiento de la deuda. el deudor no cumple con la deuda y no recibe el pago prioritario del precio 1. El solicitante deberá utilizar papel estándar A4, color negro. Llenar el formulario de registro con bolígrafo o bolígrafo para firma. siempre que sean verdaderos y válidos 3. Si el bien mueble está hipotecado, el derecho hipotecario nacerá del contrato de hipoteca cuando surta efectos; sin inscripción, no podrá utilizarse contra terceros de buena fe. no se permite hipotecar: (1) Instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud de escuelas, jardines de infancia, hospitales y otras instituciones públicas y grupos sociales (2) Propiedades cuya propiedad y derechos de uso se desconocen o están en disputa; (3) Propiedades que hayan sido embargadas, detenidas y supervisadas de conformidad con la ley; (4) Otras propiedades que no estén permitidas para ser hipotecadas de acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos. 5. Empresas, hogares industriales y comerciales individuales y productores agrícolas. y los operadores que hipotecan los bienes muebles señalados en el artículo 181 de esta Ley deberán registrarse en la administración industrial y comercial del lugar donde tenga su domicilio el deudor hipotecario, las empresas, las viviendas industriales y comerciales individuales y los productores y operadores agrícolas que hipotecan existentes o futuros. los equipos de producción, las materias primas, los productos semiacabados y los productos deben registrarse en el departamento de administración industrial y comercial del condado donde esté domiciliado el deudor hipotecario. 6. Las "Medidas para el registro de hipotecas muebles" del Estado. La Administración de la Administración estipula que las partes que soliciten el registro de hipotecas muebles deberán presentar a la Administración de Industria y Comercio los siguientes documentos: (1) "Formulario de registro de hipotecas muebles" firmado o sellado por ambas partes del contrato de hipoteca (2) Los certificados de calificación; de ambas partes en el contrato de hipoteca o los documentos de identificación de personas físicas. Si se encomienda a un mandatario la inscripción de la hipoteca mobiliaria, se deberá presentar además el certificado de identidad del mandatario y su poder. 7. Las "Medidas" de la Administración del Estado. para el Registro de Hipoteca Mobiliaria" estipula que. Si se modifica el contrato de hipoteca mobiliaria o se cambia el contenido del "Formulario de Registro de Hipoteca Mobiliaria", ambas partes del contrato de hipoteca o sus agentes autorizados pueden acudir a la autoridad de registro de hipoteca mobiliaria original para gestionar el registro de cambios.

Para gestionar el registro de cambios, se deben presentar los siguientes documentos a la autoridad de registro de hipotecas mobiliarias: (1) El "Libro de registro de cambios de hipotecas mobiliarias" original (2) el "Libro de registro de cambios de hipotecas mobiliarias" firmado o sellado por ambas partes del contrato de hipoteca; (3) Ambas partes en el contrato de hipoteca. Prueba de calificación del interesado o documento que acredite la identidad de la persona física. Si se encomienda a un apoderado la gestión de la inscripción de cambios en hipoteca mobiliaria, deberá presentar además su documento de identidad y su poder. 8. Las "Medidas para el registro de hipotecas muebles" de la Administración Estatal de Industria y Comercio estipulan que cuando se eliminan los derechos del acreedor principal, se realizan las garantías reales, el acreedor abandona las garantías reales, etc., las partes de la hipoteca contrato de hipoteca o sus agentes encomendados pueden pasar a la hipoteca mobiliaria original La autoridad de registro se encarga de la baja. Para gestionar la cancelación del registro, se deben presentar los siguientes documentos a la autoridad de registro de hipotecas mobiliarias: (1) El "Registro de Hipoteca Mobiliaria" original (2) el "Registro de Cambio de Hipoteca Mobiliaria" (3) el "Registro de Hipoteca Mobiliaria" firmado o sellado; por ambas partes en el contrato hipotecario Certificado de Registro de Cancelación”; (4) Certificados de calificaciones de ambas partes en el contrato hipotecario o documentos que acrediten la identidad de las personas naturales. Si se encomienda a un agente la gestión del registro de cancelación de hipoteca mobiliaria, deberá presentar además su documento de identidad y poder. En resumen, la garantía mobiliaria es en realidad un tipo especial de derecho que surge en respuesta al derecho del acreedor. Si no hay derecho del acreedor, no habrá garantía mobiliaria. Por tanto, la garantía mobiliaria es un derecho accesorio. Carácter accesorio. En materia de indivisibilidad, el litigio contra la controversia es el litigio para confirmar las garantías reales.