¿Existe una base legal para la reducción o exención del alquiler para propiedades desocupadas?

Análisis jurídico: No existe una base jurídica específica. De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de mi país, también se cobran tarifas de propiedad relevantes para las casas desocupadas. La administración de propiedades gestiona la salud, la seguridad, los vehículos, las instalaciones y otros detalles de toda la comunidad, en lugar de brindar servicios a un solo propietario. Además, las regulaciones locales varían de una región a otra.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 937 Contrato de servicios inmobiliarios es el área de servicios inmobiliarios proporcionada por el proveedor de servicios inmobiliarios al propietario Un contrato en el que el propietario paga honorarios de propiedad, tales como servicios de propiedad tales como mantenimiento de edificios internos e instalaciones auxiliares, gestión y mantenimiento del saneamiento ambiental y el orden relacionado.

Artículo 944 El propietario pagará los derechos inmobiliarios al prestador del servicio inmobiliario según lo acordado. Si el proveedor de servicios inmobiliarios ha prestado servicios de conformidad con el acuerdo y las normas pertinentes, el propietario no podrá negarse a pagar los derechos de propiedad alegando que no ha aceptado o no necesita aceptar los servicios inmobiliarios pertinentes. Si el propietario viola el acuerdo y no paga las tarifas de la propiedad dentro del plazo, el proveedor de servicios inmobiliarios puede instar al propietario a pagar dentro de un período razonable; si el propietario no paga dentro de un período razonable, el proveedor de servicios inmobiliarios puede presentar una demanda; una demanda o solicitar un arbitraje. Los proveedores de servicios inmobiliarios no pueden interrumpir el suministro de energía, agua, calefacción o gas para exigir el pago de derechos de propiedad.