Disposiciones Legales sobre Licitación de Casas de Divorcio

Análisis jurídico: En el proceso de divorcio, ambas partes reclaman la propiedad de la casa en el patrimonio común de la pareja. Si una de las partes solicita licitar y no acepta dividirse según el precio de tasación, y la otra parte no acepta licitar y solicita dividirse según el precio de tasación, la propiedad de la casa considerará principalmente la situación de la vivienda. y situación de crianza de ambas partes, y el principio de cuidar a la mujer en las mismas condiciones pero al determinar el valor de la casa. Cuando el precio del postor sea superior al precio de tasación, el postor deberá utilizar primero el precio como; la base para determinar el valor de la casa y el precio de compensación.

Base legal: El artículo 1062 del “Código Civil de la República Popular China” estipula el alcance de los bienes que deben ser de propiedad conjunta del marido y la mujer durante la relación matrimonial, es decir, los siguientes bienes. adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial son propiedad conjunta del marido y la mujer:

(1) Los salarios y bonificaciones se refieren a los salarios y bonificaciones de una o ambas partes durante la relación entre el marido. y esposa, así como los ingresos provenientes de diversas políticas de bienestar y subsidios;

(2) Ingresos de producción y operaciones, se refiere a los ingresos de producción y operaciones comerciales de uno o ambos cónyuges durante la existencia de la pareja. relación;

(3) Los ingresos por propiedad intelectual se refieren a los ingresos provenientes de los derechos de propiedad intelectual propiedad de uno o ambos cónyuges durante la existencia de la relación de pareja;

(4) Bienes adquiridos por herencia o donación se refiere a los bienes adquiridos por una o ambas partes mediante herencia y donación durante la existencia de la relación entre marido y mujer. Los ingresos heredados se refieren a la adquisición de derechos de propiedad, más que a la posesión real de la propiedad. Aunque no exista posesión efectiva antes de terminar la relación matrimonial, siempre que la herencia se produzca durante la subsistencia de la relación entre marido y mujer, los bienes heredados serán también propiedad conjunta del marido y la mujer, salvo lo dispuesto en párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;

(5) Los demás bienes que deban pertenecer a * * *.

(6) Los subsidios de vivienda y los fondos de previsión de vivienda efectivamente obtenidos o que se supone que serán obtenidos por ambas partes.

(7) Seguro de pensiones y compensación por liquidación concursal que ambas partes realmente reciben o deberían recibir.

(8) Algunas parejas deben pagar gastos únicos, como tarifas de desmovilización y tarifas de trabajo por cuenta propia pagadas al personal militar, durante la duración del matrimonio.