¿Es válido que un hombre compre una casa con el pago total y agregue el nombre de la mujer antes del matrimonio?

Es válido si el hombre compra la casa con el pago total y añade el nombre de la mujer antes del matrimonio. Los bienes muebles antes del matrimonio más el nombre del cónyuge son la disposición que hace el actor de sus propios bienes y la donación a su cónyuge. Debido a que la casa es un bien inmueble, el efecto de cambiar los derechos de propiedad es acudir al departamento de administración de vivienda para registrar el inmueble. El libro de registro de bienes raíces emitido por el departamento de administración de viviendas acredita la propiedad de los derechos inmobiliarios. El dueño de la propiedad en el libro de registro de bienes raíces es el dueño de la casa. Por lo tanto es propiedad conyugal.

Si solo agrega el nombre y no escribe la proporción, aunque la casa debe ser de la misma propiedad del esposo y la esposa, el efecto de 50 no se puede lograr directamente solo porque el nombre está en la casa. , por lo que se recomienda que agregue el nombre y la proporción y negocie la proporción usted mismo.

¿Cómo dividir la casa sin añadir nombres ni proporciones durante el divorcio? La consideración principal es la contribución de ambas partes. Esta casa era propiedad del hombre antes del matrimonio y la contribución de la mujer era 0. Además, también se consideran factores como la duración del matrimonio entre las dos personas, si tienen hijos, faltas y otros factores. Si el matrimonio es largo, los hijos son adultos y no hay faltas, definitivamente será más corto que el matrimonio, no hay hijos y hay más faltas, pero esta es una proporción dinámica, que va de 0 a 50. En comparación con escribir otras proporciones directamente en el libro de la casa, la ventaja de esa dinámica es que es posible alcanzar la quinta proporción. La ventaja de una relación fija es que no cambiará una vez fijada, lo cual también es su desventaja. * * *Si es igual que * * * *, cambiar por acción.

Base legal: Artículo 209 del “Código Civil” El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efectos después de ser registrado de conformidad con la ley, sin registro, no surtirá efectos; salvo que la ley disponga lo contrario. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.

Artículo 214 del “Código Civil” El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios que deban registrarse conforme a la ley, surtirán efectos cuando se inscriban en el libro de registro de bienes raíces.

El artículo 1065 del Código Civil establece que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes adquiridos antes del matrimonio serán propiedad de cada parte, en todo o en parte, o parcialmente. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley.