¿Existen beneficios legales en un acuerdo de divorcio y división de bienes?
1. En términos generales, es válida la distribución de bienes escrita en el acuerdo de divorcio. En primer lugar, es válido el acuerdo de división de bienes alcanzado por la pareja cuando se divorcia. El acuerdo de división de bienes del divorcio entrará en vigor una vez que la pareja complete los procedimientos de registro del divorcio; sin embargo, el acuerdo de división de bienes del divorcio firmado antes de que la Oficina de Asuntos Civiles aceptara el registro del divorcio aún no ha entrado en vigor legalmente y no es vinculante para ambas partes; Por lo tanto, si el acuerdo de divorcio alcanzado por la pareja no tiene éxito y una de las partes incumple durante el proceso de divorcio, el tribunal popular debe considerar que el acuerdo de división de bienes no ha surtido efecto y dividir los bienes conyugales de acuerdo con la situación real.
2. En segundo lugar, los bienes de los que ambos cónyuges disponen en el acuerdo de división de bienes de divorcio deben ser bienes de los que ambos cónyuges tengan derecho a disponer, y la disposición de los bienes de otras personas no es válida.
3.Finalmente, si una pareja acuerda que la propiedad pertenece a sus hijos, existe una disputa legal sobre si el acuerdo puede hacerse cumplir si la casa no está registrada a nombre de los hijos, y el las partes deben tratarlo con cautela.
¿A quién pertenece la casa en un divorcio y quién paga la hipoteca?
De hecho, si las dos partes acordaron la división de la propiedad cuando se divorciaron, o el tribunal dictaminó que la propiedad sería propiedad de una de las partes, y al mismo tiempo acordó o dictaminó que el propietario de la casa continuaría pagando el dinero, entonces el dueño de la casa seguiría teniendo la obligación de pagarle al banco.
Sin embargo, si un marido y una mujer comparten una propiedad y compran una casa con una hipoteca después del matrimonio, ambas partes serán el mismo prestatario.
Así que después del divorcio, sólo el acuerdo de divorcio no puede eximir a ninguna de las partes de la obligación de reembolso. Por lo tanto, debe solicitar al banco que cambie el prestamista principal o reduzca * * * los co-hipotecarios.
En caso contrario, la obligación de reembolso no ha sido liberada y la otra parte aún tendrá que pagar según lo acordado.
Además, en la práctica, el reembolso después del divorcio se determinará de la siguiente manera:
1. Las deudas personales de una de las partes serán reembolsadas por el individuo, es decir, una de las partes. Pidió dinero prestado para comprar una casa antes del matrimonio y la pareja lo pagará conjuntamente después del matrimonio. En el caso de los préstamos, los derechos de propiedad se registran como propiedad de una de las partes, por lo que la hipoteca impaga es una deuda personal que el tribunal juzgará como responsabilidad del individuo. la obligación de reembolso del préstamo en función de las circunstancias específicas del inmueble.
Entonces, el propietario de la casa debe asumir la obligación de devolver el préstamo tras el divorcio.
2. Cuando una pareja * * * paga la misma deuda * * * después de casarse, compran una casa a su propio nombre. Las obligaciones de pago del banco corren a cargo de ambas partes * * * porque son. son el mismo prestatario una vez que ambas partes están de acuerdo en esto. Hay un acuerdo de que cuando te divorcias, tienes que ir al banco para cambiar de prestamista principal, etc.
En resumen, estas son las respuestas del editor sobre si el acuerdo de divorcio es legalmente válido. Espero que te sea de ayuda.
Base Legal
Artículo 1065 del Código Civil
Ambas partes pueden pactar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes adquiridos antes del matrimonio serán de su propiedad. y les pertenecerá en su totalidad o en parte, en parte. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley.
El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio es jurídicamente vinculante para ambas partes.
El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si la otra parte tiene conocimiento de este acuerdo, los bienes muebles de la pareja se utilizarán para saldar las deudas. la pareja.