¿Cuál es la tasa del impuesto sobre bienes raíces en los Estados Unidos?
La tasa impositiva la establece cada gobierno estatal. La tasa impositiva general anual es 65,438 + 0.5 ~ 3% del valor de la propiedad. Por ejemplo, la tasa del impuesto a la propiedad en el estado de Nueva York es relativamente alta, del 3%.
1. Los impuestos estatales son diferentes. Los impuestos a la propiedad en los Estados Unidos oscilan entre el 1% y el 3%, con diferentes tasas impositivas en diferentes estados y condados del mismo estado. Por ejemplo, en el área metropolitana de Seattle, Seattle, Bellevue y Mamic utilizan diferentes tasas de impuestos a la propiedad: el impuesto a la propiedad de Seattle es inferior al 65,438+0%, Bellevue es aproximadamente 65,438+0% y Mamic es 65,438.
2. Los impuestos a la propiedad son más bajos en el noroeste y más altos en el sureste. Los impuestos a la propiedad en los estados del norte y la costa oeste están básicamente entre el 1 y el 1,5%, mientras que en Hawái son sólo el 0,28%. Los impuestos a la propiedad en los estados del sur son generalmente más altos. Por ejemplo, en Texas, el impuesto a la propiedad en cada ciudad oscila entre el 2,5% y el 3,5%. Las propiedades con el mismo precio varían mucho en diferentes ciudades. Por ejemplo, una casa de $10,000 en Hawái solo cuesta $2,800 por año, en Seattle cuesta $1,000 y en Houston, Texas, cuesta alrededor de $33,000.
Los gobiernos locales de EE. UU. generalmente determinan el impuesto total a la propiedad en función de los ingresos presupuestarios y el gasto total, y luego determinan la tasa impositiva en función del monto del impuesto evaluado. El método para determinar las tasas impositivas varía de un lugar a otro, pero está sujeto a algunas restricciones según las leyes nacionales. Las tasas impositivas las proponen las legislaturas estatales y las aprueban los votantes del distrito. El departamento de impuestos del condado (equivalente a una ciudad a nivel de prefectura nacional) es responsable de la recaudación específica. Las tasas impositivas determinadas por los gobiernos locales están sujetas a las leyes fiscales estatales y solo pueden implementarse después de la aprobación del gobierno estatal.
Base jurídica:
Impuesto sobre bienes inmuebles o impuesto sobre bienes inmuebles.
También conocido como impuesto sobre bienes raíces o simplemente impuesto local, es el término general para los impuestos del condado, los impuestos de la ciudad y los impuestos del distrito escolar que cobran los gobiernos locales sobre los bienes raíces. Las tasas impositivas varían según el estado. En los Estados Unidos, siempre que sea propietario de una casa, debe pagar el impuesto sobre bienes raíces. En los Estados Unidos, suele ser del 1 al 3%, y en California es de casi el 1,2 al 2,0%. Georgia es un área con impuestos relativamente bajos. Tomando a Atlanta como ejemplo, la tasación anual de la propiedad es de aproximadamente el 1%.