¿Cómo se calcula la herencia?
La herencia de propiedad debe ser certificada ante notario primero y luego pasar por los trámites en el centro de transacciones inmobiliarias.
La tarifa de herencia de bienes raíces incluye: 1. Tarifa de transacción: 1 yuan/m2 2. Tarifa de registro: 80 yuanes/unidad para residencia. 3. Costo de copiar el certificado de propiedad: una copia gratis y cada copia adicional se cobrará 10 yuanes. 4. Impuesto de timbre: 5 yuanes/libro.
Existen dos tipos de herencia de bienes, una es la herencia testamentaria y la otra es la herencia legal. Si el causante no dejó testamento en vida, se tramitará la herencia legal.
El primer paso es acudir a la notaría para expedir un acta notarial.
Paso 2: Dirígete al centro de transacciones inmobiliarias para gestionar la herencia de la propiedad.
Paso 3: Al recibir el certificado de propiedad inmobiliaria, se debe tener en cuenta que el propietario debe estar presente al recibir el certificado de propiedad inmobiliaria. Si el dueño de la propiedad no puede estar presente, se debe presentar un poder o una certificación notarial.
Base jurídica:
Artículo 3 de la Ley de Sucesión de la República Popular China
La herencia es el bien personal legal que deja un ciudadano al fallecer, incluyendo:
Ingresos de los ciudadanos;
(2) Casas, ahorros y artículos de primera necesidad de los ciudadanos;
(3) Árboles, ganado y aves de corral de los ciudadanos;
(4) Reliquias, libros y materiales culturales de los ciudadanos;
(5) Medios de producción que la ley permite que sean propiedad de los ciudadanos;
(6) Derechos de propiedad de los ciudadanos sobre derechos de autor y derechos de patente;
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(7) Otros bienes legales de los ciudadanos.