¿Pertenecen a * * * la casa que el hombre compró con el pago total antes del matrimonio y la propiedad a la que la mujer añadió su nombre?
El divorcio debe basarse en los principios estipulados en el artículo 39, párrafo 1 de la Ley de Matrimonio:
1. El certificado de propiedad es propiedad personal antes de que se agregue el nombre del cónyuge;
2. Durante el matrimonio, los bienes individuales serán reembolsados por el marido y la mujer con los mismos bienes, y los derechos de propiedad de los bienes no podrán modificarse. Cuando se divorcia, la propiedad sigue perteneciendo al individuo, pero la otra parte debe ser compensada de acuerdo con la ley;
3. El certificado de propiedad más el nombre del cónyuge le otorga al cónyuge los derechos de propiedad, que generalmente le pertenecen. a * * * y * * *. En caso de divorcio, los bienes se dividen en partes iguales entre marido y mujer.
4. En cuanto a la apreciación de los bienes inmuebles, es inútil que marido y mujer paguen el préstamo con el mismo inmueble. El aumento de valor pertenece al cónyuge que puede utilizar el inmueble para pagar. el préstamo y compartir el correspondiente incremento de valor con el cónyuge.
El artículo 10 de la Tercera Interpretación Judicial de la Ley de Matrimonio estipula:
1. Uno de los cónyuges firma un contrato de compraventa de bienes inmuebles antes del matrimonio, utiliza bienes muebles para pagar el pago inicial y pide prestado. del banco, y después del matrimonio, la pareja firma un contrato de compraventa de bienes raíces. Si la propiedad conjunta paga el préstamo y la propiedad está registrada a nombre de la persona que pagó el pago inicial, la propiedad se manejará mediante acuerdo entre los dos. dos partes en caso de divorcio.
2. Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el tribunal popular podrá resolver que el inmueble pertenece a la parte que tiene el derecho de propiedad registrado, y el préstamo impago será el deuda personal de la parte con derechos de propiedad registrados. Después del matrimonio, el monto pagado por ambas partes para reembolsar el préstamo y el correspondiente aumento en el valor de la propiedad serán compensados por la parte que registró los derechos de propiedad a la otra parte de acuerdo con los principios estipulados en el párrafo 1 del artículo 39 del Matrimonio. Ley.
Datos ampliados
Serán de propiedad conjunta de los cónyuges los siguientes bienes adquiridos por un matrimonio durante el matrimonio:
(1) Salario y bonificaciones;
p>
(2) Ingresos de producción y operación;
(3) Beneficios de los derechos de propiedad intelectual;
(4) Bienes adquiridos por herencia o donación, pero el testamento o el contrato de donación determina lo específico Excepto los bienes pertenecientes al marido o la mujer;
(5) Otros * * *Todos los bienes.
Los bienes comunes del marido y la mujer incluyen los ingresos laborales y otros ingresos legales, los bienes donados y los bienes heredados adquiridos por ambos cónyuges o por una de las partes durante el matrimonio.
Según la segunda parte de las "Opiniones del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de políticas y leyes civiles", la propiedad conjunta del marido y la mujer también incluye:
(1) Bienes prematrimoniales y posmatrimoniales Si los bienes no pueden determinarse, o eran bienes personales antes del matrimonio, pero han sido utilizados, operados y administrados conjuntamente por ambas partes durante muchos años después del matrimonio, pueden ser se considera propiedad conjunta del marido y la mujer;
(2) Durante la relación matrimonial, los militares desmovilizados. En caso de divorcio, la tarifa de desmovilización y la tarifa de transferencia ganadas se pueden dividir de acuerdo con la propiedad conyugal si tienen vivieron juntos durante mucho tiempo;
(3) Los ingresos del marido y la mujer en el año en curso cuando se dedicaron a diversos negocios y contrajeron campos de responsabilidad durante la relación, Los fondos invertidos por la cría y los profesionales de la cría que no tuvo ingresos ese año;
(4) Oro, plata, joyas y otras propiedades donadas por uno o ambos padres después del registro del matrimonio.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu_ * *Con atributos