¿Cuánto tiempo dura la propiedad de una casa en Estados Unidos? ¿Cuánto impuesto paga por una casa en los EE. UU. cada año?

A los ojos de muchos compradores de vivienda, una casa cuesta mucho dinero, pero el entusiasmo de todos por comprar una casa sigue intacto. Porque hoy en día muchas personas no pueden encontrar canales de inversión adecuados además de las casas, lo que finalmente lleva a que las casas se conviertan en la nueva inversión favorita de los ricos. Ahora, cada vez más personas ricas son más optimistas acerca de las casas estadounidenses. Entonces, ¿cuánto duran los derechos de propiedad de las casas estadounidenses?

A los ojos de muchos compradores de vivienda, una casa cuesta mucho dinero, pero el entusiasmo de todos por comprar una casa sigue intacto. Porque hoy en día muchas personas no pueden encontrar canales de inversión adecuados además de las casas, lo que finalmente lleva a que las casas se conviertan en la nueva inversión favorita de los ricos. Ahora, cada vez más personas ricas son más optimistas acerca de las casas estadounidenses. Entonces, ¿cuánto duran los derechos de propiedad de las casas estadounidenses? ¿Cuánto impuesto paga por una casa en los EE. UU. cada año?

¿Cuánto tiempo dura la propiedad de una casa en Estados Unidos?

1. La compra de bienes raíces en los Estados Unidos conlleva derechos de propiedad, pero tener derechos de propiedad tiene costos, como pagar impuestos sobre bienes raíces, tarifas de propiedad, impuestos a la herencia, etc. cada año.

2. Los derechos de propiedad de la vivienda en China se dividen en dos partes. En primer lugar, la propiedad de la vivienda es propiedad personal. Si el Estado quiere cobrarla, tendrá que pagar tarifas de demolición. En segundo lugar, el derecho de uso de la tierra es un derecho de propiedad de 70 años y el derecho de uso puede renovarse al vencimiento.

3. El objetivo principal del derecho de uso de 70 años no es violar la constitución. La constitución estipula que la propiedad de la tierra pertenece al estado. Es inconstitucional tener derechos de uso de la tierra.

4. Después de que el pueblo estadounidense gasta dinero para comprar sus casas, se dice que tiene derechos de propiedad, pero tiene que pagar impuestos a la propiedad. En realidad, no es rentable.

¿Cuánto impuesto pagas por una casa en Estados Unidos cada año?

1. El costo total del cálculo del área. El área de una casa estadounidense se calcula en función del área en la que pueden vivir las personas, no del área del edificio si no hay reparaciones especiales en el sótano. de una villa americana, no se computará como residencia. En cuanto a superficie, no se incluyen balcones ni garajes.

2. Tarifas de propiedad. Las tarifas de propiedad están dirigidas principalmente a villas. Generalmente, las villas no tienen propiedades y son construidas y mantenidas por ellas mismas. Las tarifas de propiedad son de cero o solo de uno a doscientos dólares estadounidenses por persona. año; ese tipo de desarrollo Si está construyendo una villa nueva grande, debe tener en cuenta que la tarifa de propiedad puede ser relativamente cara.

3. Primas del seguro de vivienda. En los estados propensos a desastres naturales, a menudo es necesario añadir un seguro adicional contra desastres naturales. Por ejemplo, California exige un seguro contra terremotos y las ciudades del sur exigen un seguro contra huracanes. Al comprar una propiedad en los Estados Unidos, normalmente se compra un seguro de hogar. Para una casa de 500.000 dólares, las primas del seguro del hogar rondan los 100 dólares al mes, lo que equivale a 1.200 dólares al año.

4. Impuesto sobre bienes inmuebles. Muchos no profesionales nacionales tienen malentendidos sobre el impuesto sobre bienes inmuebles. De hecho, calculado al 1%, significa que se necesitarán 100 años para que el precio de la vivienda se duplique; el impuesto al patrimonio puede ignorarse en absoluto. Al mismo tiempo, aunque en China no existe el concepto de impuesto a la propiedad, sólo existe un derecho de propiedad por 70 años. Los impuestos a la propiedad varían entre los estados y regiones de los Estados Unidos, pero generalmente son un poco más del 1%. El gobierno evaluará el valor de cada casa y luego calculará el impuesto a la propiedad en función del valor tasado.

El artículo anterior es todo el conocimiento que he recopilado y presentado sobre cuántos años dura la propiedad de una casa en los Estados Unidos y cuánto impuesto se paga por una casa en los Estados Unidos cada año espero que te pueda ser de utilidad. Los derechos de propiedad de las casas estadounidenses son derechos de propiedad, a diferencia de los bienes raíces nacionales. Sin embargo, las casas estadounidenses están sujetas a impuestos y tasas más altos cada año.