¿Se puede expropiar obligatoriamente el terreno privado del pueblo?
1. La naturaleza y los derechos de la tierra privada
La tierra privada es tierra asignada por organizaciones económicas colectivas rurales a los agricultores para su uso a largo plazo para satisfacer sus necesidades básicas de vida y producción. Los agricultores tienen derecho a ocupar, utilizar y beneficiarse de sus propias tierras, y estos derechos están protegidos por la legislación nacional.
En segundo lugar, las condiciones y procedimientos para requisar tierras privadas.
De acuerdo con la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" y otras leyes y regulaciones, la requisa de tierras debe satisfacer las necesidades de interés público previstas en la ley y deben realizarse de conformidad con la conducta de la ley. En concreto, la expropiación de terrenos privados debe cumplir las siguientes condiciones: en primer lugar, debe cumplir con el plan general de uso de la tierra y la planificación urbana y rural; en segundo lugar, debe ser aprobada por el gobierno popular a nivel de condado o superior; deberá someterse a procedimientos de convocatorias, audiencias, compensaciones y reasentamientos de conformidad con la ley.
Durante el proceso de expropiación, la aldea, como organización económica colectiva, no puede decidir unilateralmente expropiar por la fuerza tierras privadas. Las decisiones sobre expropiación serán tomadas por los gobiernos populares a nivel de condado o superior y se implementarán de acuerdo con los procedimientos legales. Al mismo tiempo, los agricultores, como usuarios de tierras privadas, tienen derecho a participar en el proceso de expropiación y a presentar opiniones y requisitos sobre el plan de compensación y reasentamiento de la expropiación.
Tres. Consecuencias y remedios de la expropiación ilegal
Si la aldea expropia ilegal y por la fuerza tierras privadas, los agricultores pueden salvaguardar sus derechos e intereses legítimos de acuerdo con la ley. Específicamente, los agricultores pueden solicitar una reconsideración administrativa o iniciar un litigio administrativo ante el gobierno popular a nivel de condado o superior, solicitando que las decisiones de expropiación ilegal sean revocadas y reciban la compensación correspondiente.
En resumen:
Las tierras privadas del pueblo no pueden ser expropiadas arbitrariamente. La requisa de terrenos privados debe realizarse de conformidad con la ley, satisfacer las necesidades de interés público estipuladas en la ley y seguir los procedimientos legales. Si la aldea requisa ilegalmente tierras privadas, los agricultores pueden salvaguardar sus derechos e intereses legítimos de conformidad con la ley.
Base jurídica:
"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
El artículo 45 estipula:
Para las necesidades de el interés público, Si existe alguna necesidad de expropiar tierras de propiedad colectiva de agricultores bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, se podrá expropiar de conformidad con la ley:
Necesidades militares y diplomáticas;
(2) Proyectos de energía, transporte y transporte organizados e implementados por el gobierno. Se necesita terreno para la construcción de infraestructura, como conservación de agua, comunicaciones y servicios postales;
(3) Ciencia y tecnología, educación. , cultura, salud, deportes, protección del medio ambiente y recursos ecológicos, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales y servicios comunitarios integrales, bienestar social, servicios públicos municipales, atención especial y reasentamiento, protección de héroes y otras empresas públicas que requieran tierras;
(4) Terreno necesario para el alivio de la pobreza y reubicación y proyectos de vivienda asequible organizados e implementados por el gobierno;
(5) Dentro del alcance del terreno de construcción urbana determinado en el uso general del suelo plan, con la aprobación del gobierno popular a nivel provincial o superior, el gobierno popular local a nivel de condado o superior necesita desarrollar terrenos de construcción;
(6) Para el público Otras situaciones donde los intereses lo requieren la expropiación de tierras de propiedad colectiva de los agricultores.
"Reglamento para la implementación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
El artículo 25 estipula:
Después de que se apruebe el plan de adquisición de tierras en De acuerdo con la ley, el municipio donde se encuentra la tierra expropiada, el gobierno popular del condado organiza la implementación y anuncia la autoridad de adquisición de tierras, el número de aprobación, el propósito, el alcance y el área de la tierra adquirida, las normas de compensación por adquisición de tierras, el personal agrícola. métodos de reasentamiento y plazo para la compensación por la adquisición de tierras en los municipios (ciudades) y aldeas donde se encuentra la tierra adquirida.