Describa brevemente las disposiciones legales sobre la transferencia de derechos de uso de suelo.

Asignar derechos de uso de la tierra significa que el estado obtiene derechos de uso de la tierra. Como propietario de la tierra, transfiere los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal a los usuarios de la tierra dentro de un cierto período de tiempo, y a los usuarios de la tierra. pagar los derechos de uso de la tierra al estado. La obtención de derechos de uso de suelo arrendados tiene las siguientes características: (1) Los derechos de uso de suelo adquiridos son pagados. Los usuarios de la tierra que obtienen derechos de uso de la tierra dentro de un cierto período de tiempo deben pagar una tarifa de transferencia de derechos de uso de la tierra al estado. Los beneficios económicos de la tierra obtenidos por el Estado a través de la propiedad de la tierra se expresan como renta de la tierra dentro de un cierto período de tiempo, generalmente en forma de pagos de los usuarios de la tierra al Estado. (2) Los derechos de uso del suelo adquiridos tienen un límite de tiempo. El período durante el cual los usuarios de la tierra disfrutan de derechos de uso de la tierra se limita al período de transferencia. El plazo de cesión estará estipulado en el contrato de cesión, pero no podrá exceder del plazo máximo limitado por la ley. (3) El derecho de uso de la tierra adquirido es una especie de derecho de propiedad. La transferencia de derechos de uso de la tierra se basa en la separación de la propiedad de la tierra y los derechos de uso de la tierra. Una vez transferido el derecho de uso de la tierra, el cesionario disfruta efectivamente del derecho a ocupar, utilizar, beneficiarse y disponer de la tierra durante el período de transferencia. El derecho de uso puede transferirse, arrendarse, hipotecarse o utilizarse para otras actividades económicas de conformidad con. la ley dentro del período de uso. En resumen, los derechos de uso de la tierra son un derecho necesario para las personas que poseen tierras. Al registrar este derecho, depende de cuándo lo registren, siempre que lo registre, este derecho será una vez que realmente le pertenezca, también lo necesitará; para comenzar a pagar los impuestos correspondientes.

Objetividad jurídica:

El artículo 347 del Código Civil establece que el derecho de uso del terreno edificable puede ser transferido o asignado. Los terrenos comerciales para industria, comercio, turismo, entretenimiento, vivienda comercial, etc., así como los terrenos con dos o más usos previstos en un mismo terreno, se enajenarán mediante licitación pública, subasta, etc. Restringir estrictamente el establecimiento de derechos de uso de terrenos para la construcción mediante la asignación. Artículo 348: Cuando los derechos de uso de suelo para construcción se establezcan mediante licitación, subasta o acuerdo, las partes celebrarán por escrito un contrato de transferencia de derecho de uso de suelo para construcción.