¿Qué departamento es responsable de las disputas por el alquiler de tiendas?
1. Los departamentos responsables de manejar las disputas sobre tiendas arrendadas son los siguientes:
(1) Las disputas de arrendamiento también son disputas contractuales y pueden ser resueltas por las partes a través de la mediación del Pueblo. Comité de Mediación;
(2) Mediación administrativa por parte del departamento administrativo industrial y comercial;
(3) Puede resolverse mediante arbitraje y la disputa puede presentarse ante una agencia de arbitraje. ;
(4) Se puede resolver presentando una demanda ante el Tribunal Popular.
2. Base jurídica: Artículo 3 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China"
El Tribunal Popular acepta demandas presentadas por ciudadanos, personas jurídicas, otras organizaciones y entre por relaciones patrimoniales y personales. Las disposiciones de esta Ley se aplicarán a los procesos civiles.
2. ¿Qué materiales se necesitan para prepararse para un litigio por disputa sobre el contrato de arrendamiento de una tienda?
1. Documentos que acrediten las calificaciones del demandante y del demandado como litigantes, incluidos documentos de identificación, información de dirección, licencias comerciales, certificados de código de organización, etc.
2. Prueba de la relación contractual de arrendamiento entre el demandante y el demandado: contrato de arrendamiento, contrato de intermediación firmado por el intermediario, etc. ;
3. La vivienda de alquiler debe estar provista de materiales de alquiler legales: certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de derecho de uso del suelo, certificado de alquiler de vivienda pública, etc.
4. Documentos que acrediten el cumplimiento por parte del demandante de sus obligaciones contractuales: como recibos de alquiler, registros de pago, etc.
5. Documentos que acreditan que el demandado incumplió sus obligaciones según lo acordado: carta recordatoria, carta de abogado.