Es muy importante comprar una casa de retiro para tus padres.
¿En qué debes prestar atención a la hora de elegir una residencia de ancianos? Las instalaciones de apoyo de la propiedad comunitaria son las más importantes.
Apoyar a las propiedades residenciales es lo más importante.
"He vivido en este lugar durante décadas. Si me cambio a otra área, me sentiré muy incómoda". La Sra. Yue, que vive en Chuanying, dijo a los periodistas que si compra una casa, comprará una casa. Elegirá un lugar cercano a su residencia actual. De hecho, además de los hábitos de vida, lo más importante es que las instalaciones de apoyo en la ciudad vieja sean relativamente maduras. Para las personas mayores, tomarse un descanso de los problemas es sin duda la mejor opción.
El entorno verde, los lugares de fitness y entretenimiento, las estaciones de servicios médicos comunitarios y la estructura de la población de la comunidad son aspectos en los que es necesario centrarse. Si la ecologización en la comunidad es demasiado baja, será perjudicial para el ocio de las personas mayores. Un buen ambiente verde no sólo purifica el aire, sino que también brinda un ambiente feliz a los residentes.
Elige el tipo de casa en función de tus preferencias.
La situación de cada uno es diferente. Al comprar una casa, debes considerar tus propias condiciones financieras. Si las condiciones lo permiten, a muchos niños les gustaría comprar una casa grande para sus padres, pero esta elección también debe basarse en las preferencias de sus padres. Gu, subdirector general de Jilin Sensheng Real Estate Development Co., Ltd., dijo: "Al comprar una casa para personas mayores, es mejor elegir entre uno y tres pisos. Si se trata de un edificio de gran altura, debe haber un ascensor que funcione las 24 horas del día. Trate de elegir una estructura que sea transparente de norte a sur, porque las personas mayores están acostumbradas a vivir allí. "A la mayoría de las personas mayores les gusta una sensación cálida y luminosa, por lo que tienen buena iluminación y ventilación. son la primera opción.
A la hora de elegir una casa para la jubilación, debes prestar atención a cuatro puntos clave.
El primer punto: las instalaciones de apoyo deben ser completas, centrándose en hospitales, mercados y parques.
Para determinar si una casa es adecuada para el cuidado de personas mayores, primero hay que comprobar si las instalaciones circundantes satisfacen las necesidades diarias de las personas mayores. Hospitales, mercados y parques son los tres elementos básicos que deben estar presentes. La fragilidad física es la característica más importante de las personas mayores e inevitablemente encontrarán diversas dolencias. Por lo tanto, los hospitales bien equipados se han convertido en una de las instalaciones de apoyo necesarias para que los hogares de ancianos puedan recibir un tratamiento oportuno y profesional cuando encuentren enfermedades.
Además, la mala movilidad también es un signo de debilidad física. Las personas mayores no son aptas para viajes de larga distancia debido a limitaciones físicas. Por lo tanto, debe haber grandes supermercados o mercados húmedos alrededor de las viviendas para personas mayores para satisfacer las necesidades de consumo diario de las personas mayores, y la distancia a pie no debe exceder los 10 minutos.
En segundo lugar, a diferencia de los trabajadores de oficina, las personas mayores viven en un círculo vital muy estrecho, permanecen en casa durante largos períodos de tiempo todos los días y sus vidas son monótonas, lo que los hace propensos a la "soledad". Pero si hay un parque cerca de la comunidad, agregará contenido nuevo a la vida de las personas mayores. Ir al parque a hacer ejercicio, charlar y jugar al ajedrez con tus vecinos enriquecerá tu vida que de otro modo sería monótona. Además, el aire de alta calidad y el hermoso entorno del parque también son muy beneficiosos para la salud física y mental de las personas mayores.
Al comprar una vivienda para personas mayores, no solo debe prestar atención a las instalaciones de apoyo anteriores, sino también considerar los bancos, las líneas de autobús, las condiciones del tráfico, etc. en la comunidad, según corresponda, para facilitar el pago diario de las personas mayores. depósitos, retiros y estándares de viaje.
Segundo punto: La distribución del apartamento debe ser lo más transparente posible y los suelos lo más bajos posible.
Además del entorno externo que rodea la comunidad, los detalles internos de la residencia de ancianos también son exquisitos. Las casas con transparencia norte-sur y no más de 4 pisos son la mejor opción. El departamento transparente norte-sur tiene las características de pasillos luminosos y bien ventilados, lo cual es muy adecuado para los hábitos y necesidades diarias de las personas mayores. El dormitorio debe estar orientado al sur para garantizar la temperatura ambiente y satisfacer las necesidades de iluminación.
En segundo lugar, teniendo en cuenta las dificultades de movilidad de las personas mayores, a la hora de elegir el piso, trate de elegir una casa por debajo del 4º piso, para que las personas mayores no hagan demasiado esfuerzo y se cansen especialmente cada vez que salen o ven a casa. Además, dado que muchas personas mayores no están acostumbradas a la sensación de sobrepeso e ingravidez cuando el ascensor está en funcionamiento, no se recomienda elegir habitaciones de ascensores de gran altura como alojamiento para personas mayores.
Para las personas mayores del noreste, a muchas personas les gusta cultivar algunas flores o verduras, que no sólo pueden ejercitar sus músculos y huesos, sino que también les proporcionan algunas verduras frescas. Por tanto, si una casa tiene jardín o terraza, debe ser la primera opción para las personas mayores.
Además, también se debe investigar y medir cuidadosamente el rendimiento del aislamiento acústico de la casa, el suministro diario de agua, el suministro de energía, el suministro de gas, la calefacción en invierno, etc.
El tercer punto: los servicios inmobiliarios son muy importantes y es mejor que los vecinos sean personas mayores.
Además de examinar el entorno de hardware, como las instalaciones circundantes y la estructura interna de la casa, el entorno de software, como los servicios inmobiliarios y la estructura de edad de los vecinos, también son cruciales para las viviendas para personas mayores. En circunstancias normales, los ancianos viven solos en una residencia de ancianos y sus hijos y familiares no están con ellos todos los días. Como resultado, los administradores de propiedades de la comunidad se han convertido en las personas que brindan más servicios a las personas mayores todos los días. Por lo tanto, la calidad y la actitud de los servicios inmobiliarios son otra cuestión clave para medir si una comunidad proporciona servicios a las personas mayores.
Además, debido a los diferentes ritmos de vida de jóvenes y mayores, los mayores suelen estar más dispuestos a entablar amistad con sus compañeros. Si hay varios vecinos de edad y temperamento similar en el vecindario, las personas mayores se sentirán a gusto y el contenido de la vida diaria será rico y colorido gracias a tener amigos. Por el contrario, si solo hay un anciano en toda la comunidad, inevitablemente se enfrentará a una vida solitaria y aburrida.
A la hora de elegir una casa, también hay que respetar los deseos personales de las personas mayores. Hoy en día, muchos jóvenes compran casas de retiro para sus padres. Debido a que no comprenden completamente las necesidades de sus padres, pueden terminar comprando una casa que no les guste a los mayores. Por lo tanto, a la hora de comprar una residencia de ancianos para personas mayores, conviene consultar a las personas mayores sus opiniones y sentimientos. Después de todo, son las personas mayores las que viven en esta casa y tienen más voz y poder de decisión.
El cuarto punto: La ubicación debe ser lo más cercana posible al lugar donde vive el niño, teniendo en cuenta las necesidades de inversión.
Además de los tres aspectos anteriores, la ubicación de la vivienda para jubilados también es muy importante.
La llamada ubicación de la vivienda aquí no significa que la casa deba estar ubicada en una zona lujosa o bulliciosa de la ciudad. Por el contrario, para las viviendas para personas mayores, es una mejor opción mantenerse alejado del ajetreo y el bullicio de las zonas urbanas. La ubicación mencionada aquí significa que la residencia de los ancianos y la residencia de los niños no pueden estar demasiado separadas, y al menos se debe garantizar la comodidad del transporte. Si se cumple esta condición, será muy conveniente que los niños visiten a los mayores o que los mayores visiten a sus hijos en el futuro.
Además, generalmente las personas que tienen capacidad para comprar una residencia de ancianos tienen capacidad propia y son dueñas de su propia residencia. Por tanto, esta casa debe tener en cuenta las necesidades de inversión y realizar planes de inversión a medio y largo plazo. Por lo tanto, al comprar una casa para la jubilación, puede prestar más atención a los "lugares bajos" de precios cerca de la ciudad, como Helong y Fanjiatun. Los precios actuales de la vivienda en estas zonas no son altos, pero hay un gran margen para el desarrollo futuro y están lejos del ajetreo y el bullicio del área urbana. La mayoría de los edificios residenciales son de varios pisos y los pisos son muy adecuados para personas mayores. Estas áreas son buenas opciones para las necesidades de vivienda para personas mayores de Changchun.
Sin embargo, cabe señalar que estas áreas están en su infancia y las instalaciones circundantes, ocio, atención médica, compras, transporte, finanzas, etc., todavía están relativamente atrasadas. Además, debido a la superficie residencial relativamente pequeña en estas zonas, la calidad de los servicios inmobiliarios es difícil de comparar con la de las grandes empresas inmobiliarias. Por lo tanto, al tomar una decisión, debe realizar una investigación in situ y comparar varias partes antes de tomar una decisión final.
(La respuesta anterior se publicó el 6 de septiembre de 2015. Consulte la política de compra actual).
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