¿Las empresas inmobiliarias privadas deben licitar para la construcción?

Según los “Varios Dictámenes del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre Mayor Impulso al Desarrollo de la Contratación General de Proyectos”

(5) Reformar el modelo de supervisión de licitaciones. Ajustar el método de adjudicación de contratos para proyectos de inversión de capital no estatal y probar si las unidades de construcción de proyectos de inversión de capital no estatal invitarán a licitaciones e ingresarán al mercado tangible para llevar a cabo actividades de transacciones de ingeniería. responsabilidades correspondientes para el diseño, la construcción y otras unidades seleccionadas.

Las unidades de construcción subcontratarán proyectos a contratistas con las calificaciones correspondientes de acuerdo con la ley, y manejarán los permisos de construcción, la supervisión de calidad y seguridad y otros procedimientos de acuerdo con la ley para garantizar la implementación estandarizada y ordenada de la construcción del proyecto. actividades.

Todas las localidades deben centrarse en fortalecer la supervisión de las licitaciones de proyectos de inversión de capital de propiedad estatal, controlar estrictamente las condiciones irrazonables establecidas por los postores que son significativamente superiores a las necesidades reales del proyecto de licitación y se desvían de la realidad. del mercado, y está estrictamente prohibido rechazar o restringir posibles ofertas en diversas formas.

Es necesario acelerar la promoción de las licitaciones electrónicas, mejorar aún más el sistema de revisión de expertos, aumentar la supervisión social, mejorar el sistema de publicidad de los postores seleccionados y promover la apertura y la transparencia en las actividades de licitación. Alentar a las regiones calificadas a explorar y realizar evaluaciones posteriores a la licitación. La licitación de servicios de ingeniería tales como estudio, diseño, supervisión, etc. no se basará en el costo como única condición ganadora.

Datos ampliados:

Según el “Reglamento sobre la Aplicación de la Ley de Licitaciones y Subastas de la República Popular China”

Además de las disposiciones del artículo 66 de la “Ley de Licitaciones y Licitaciones” Salvo circunstancias especiales, no se realizará ninguna licitación bajo cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) Requiera el uso de patentes o tecnologías patentadas irremplazables;

(2) El comprador podrá construir, producir o proporcionar por sí mismo de conformidad con la ley;

(3) Los inversores en proyectos de franquicia seleccionados mediante licitación podrán construir, producir o proporcionar por sí mismos de conformidad con la ley;

(4) Necesario Adquisición de proyectos, bienes o servicios del postor ganador original; de lo contrario, los requisitos de construcción o funcionales se verán afectados;

(5) Otros circunstancias especiales estipuladas por el estado.

Si un licitador comete fraude para aplicar lo dispuesto en el párrafo anterior, se considerará un acto de elusión de la licitación según lo establecido en el artículo 4 de la "Ley de Licitaciones y Subastas".

Enciclopedia Baidu-Reglamento sobre la implementación de la Ley de Licitaciones y Licitaciones de la República Popular China