¿Cuándo puedo obtener el certificado de bienes raíces del edificio Yingjia y cómo calcular el fondo de mantenimiento de la vivienda?
Yingjia Building le comprará el certificado de propiedad existente de inmediato y podrá obtenerlo de inmediato. Si solicita un préstamo para el edificio Yingjia, el banco no deducirá el certificado de propiedad, sino otros certificados, que forman parte del certificado del terreno. Una casa Yingjialou normal tiene dos certificados, el certificado de propiedad y el certificado de propiedad. Si el otro certificado es un préstamo del edificio Yingjia, el banco debe conservarlo. Si paga en un solo pago, tendrá dos certificados completos.
El fondo de mantenimiento de viviendas del edificio Yingjia tiene principalmente dos algoritmos. 1. Calculado en base al precio total de compra del Edificio Yingjia: 2% del precio total de la vivienda 2. Calculado en base al área de construcción del Edificio Yingjia. Cuando se vende la vivienda comercial del Edificio Yingjia, el comprador de la vivienda y la unidad del Edificio Yingjia deben firmar un acuerdo de pago del fondo de mantenimiento correspondiente. Los compradores de viviendas deben pagar un fondo de mantenimiento de la vivienda a la unidad de venta en función de una proporción de 2 a 3 del precio de compra del edificio Yingjia.
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