¿Cuál es el plazo para pagar las facturas de luz?
1. ¿Cuáles son las obligaciones de los usuarios de electricidad?
1. Obligación de pago de las facturas de electricidad de los usuarios. El contrato de suministro y uso de electricidad es un contrato retribuido y bidireccional, y el usuario de electricidad deberá pagar la electricidad proporcionada por el proveedor de energía. Si el usuario de electricidad incumple el pago de la factura de electricidad, el proveedor de energía puede rescindir el contrato y reanudar el suministro de energía después de que el usuario de electricidad pague la factura de electricidad y los cargos por pagos atrasados.
2. Los usuarios están obligados a mantener la seguridad de las instalaciones eléctricas. Mantener las instalaciones eléctricas en condiciones seguras
es el requisito previo para garantizar la seguridad de la electricidad. Por lo tanto, los usuarios avanzados no pueden quitar ni reemplazar líneas eléctricas y dispositivos de seguridad que hayan sido instalados de manera segura para evitar peligros o peligros ocultos.
3. Los usuarios de electricidad están obligados a tolerar un mantenimiento adecuado, apagones y cortes de energía por parte del proveedor de energía. El suministro de electricidad es un trabajo muy peligroso. Las instalaciones eléctricas necesitan ser reparadas debido a diversos accidentes, o cortes de energía o racionamiento de energía son fenómenos comunes, y también son medidas necesarias para prevenir peligros. Los usuarios de electricidad deberían tolerar esto en lugar de abogar arbitrariamente por su eliminación.
4. Los usuarios tienen la obligación de utilizar la electricidad según lo acordado. Los usuarios de electricidad utilizarán la electricidad de manera segura de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes y el acuerdo entre las partes. Si el usuario no utiliza la electricidad de manera segura de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes y el acuerdo entre las partes,
si causa pérdidas al proveedor de energía, será responsable de los daños y perjuicios.
En segundo lugar, ¿el propietario tiene derecho a cortar el agua y la electricidad sin pagar las facturas de calefacción?
1. Los usuarios de calefacción central están obligados al pago de las facturas de calefacción. Si el propietario no paga la tarifa de calefacción, la empresa de servicios inmobiliarios no tiene derecho a cobrar la tarifa de calefacción cortando la electricidad y el agua.
2. Sin embargo, la unidad de calefacción tiene derecho a detener la calefacción del propietario.
3. Leyes y regulaciones relevantes: “Código Civil de la República Popular China”.
(1) Artículo 656 Los contratos de suministro de agua, suministro de gas y suministro de calor se ejecutarán por referencia, y las disposiciones pertinentes del contrato de suministro y uso de electricidad se ejecutarán por referencia.
(2) Obligación del propietario de pagar los honorarios de la propiedad El propietario deberá pagar los honorarios de la propiedad al proveedor de servicios inmobiliarios según lo acordado. Si el proveedor de servicios inmobiliarios ha prestado servicios de conformidad con el acuerdo y las normas pertinentes, el propietario no podrá negarse a pagar los derechos de propiedad alegando que no ha aceptado o no necesita aceptar los servicios inmobiliarios pertinentes.
Si el propietario viola el acuerdo y no paga las tarifas de propiedad atrasadas, el proveedor de servicios inmobiliarios puede instar al propietario a pagar dentro de un período razonable; si el propietario no paga dentro de un período razonable, el servicio inmobiliario; El proveedor puede presentar una demanda o solicitar arbitraje.
Los proveedores de servicios inmobiliarios no interrumpirán el suministro de energía, agua, calefacción o gas para instar al pago de las tasas de propiedad.
3. ¿Qué responsabilidades debe asumir la empresa administradora de propiedades si hay un corte de energía en la comunidad?
Si la propiedad es pirateada ilegalmente, el propietario debe asumir la responsabilidad de la compensación. Sin embargo, si hay un corte de energía debido a una modificación del circuito, la empresa administradora de la propiedad no es responsable.
El "Código Civil" de mi país estipula que los proveedores de servicios inmobiliarios no exigirán el pago de tasas de propiedad interrumpiendo el suministro de energía, agua, calefacción, gas, etc. Por tanto, la propiedad no puede dejar de suministrar electricidad porque el propietario no paga la factura de la luz.
La propiedad puede implementar cortes de energía en las siguientes circunstancias:
1 Si el propietario no paga la factura de servicios públicos, la empresa administradora de la propiedad cortará el agua y la electricidad. residencia del propietario.
2. En el caso de incidentes catastróficos, como desastres naturales o reparaciones de vías navegables.
3. Según órdenes administrativas pertinentes o notificaciones de los departamentos de abastecimiento de agua y energía eléctrica.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: Reglamento sobre suministro y uso de electricidad
Artículo 27: Las empresas proveedoras de energía cobrarán las tarifas de electricidad a los usuarios de acuerdo con los precios de la electricidad aprobados por el estado y los registros de electricidad. dispositivos de medición. Los usuarios pagarán las facturas de electricidad de acuerdo con el precio de la electricidad aprobado por el Estado y de acuerdo con el plazo, método o método acordado en el contrato.
Artículo 39 Si una persona viola lo dispuesto en el artículo 27 de este Reglamento y no paga la factura eléctrica vencida, la empresa suministradora de energía podrá cobrar una multa diaria del 0% al 3% del total de la factura eléctrica. a partir de la fecha de vencimiento, la proporción específica será acordada por las partes de oferta y demanda en el contrato de suministro de electricidad, si la factura de electricidad no se ha pagado durante más de 30 días a partir de la fecha de vencimiento, la empresa de suministro de energía podrá detenerse; suministro de energía de acuerdo con los procedimientos prescritos por el estado.