Las solicitudes de islas privadas han aumentado y los superricos están escapando del mundo a gran escala.

Se dice que los súper ricos del mundo siempre "escapan" durante un período de tiempo cada año. Los medios extranjeros han informado que muchas personas ricas pueden estar escondidas en una serie de pequeñas islas en el Mar Caribe, en la parte noreste de Venezuela.

Steve Edo dijo que los ricos a menudo se apoderan de islas enteras y hacen lo que quieren. Steve Eddo es el director ejecutivo de la empresa de conserjería de lujo Pure Entertainment Group de Montreal.

Steve Edo recomienda una isla de 80 acres en el sur de Granada por 55.000 dólares la noche. Muchas personas adineradas llegan en jets privados y traen instructores de yoga y músicos para darle vida a sus fiestas privadas.

Los ricos suelen tomar yates y navegar por la isla durante todo el día. Steve Eddo cree que la gente corriente puede no entender este comportamiento, pero es "la experiencia privada definitiva".

John Bode, jefe de servicios de conserjería de Oracle Capital Group, reveló que las familias ricas suelen gastar más de 3 millones de dólares en unas vacaciones de "aislamiento" de cuatro semanas.

Sin embargo, desde el año pasado, la epidemia de COVID-19 ha aumentado considerablemente la necesidad de que las personas ricas "escapan" del mundo. En comparación con la anterior "isla del tesoro", cada vez más personas quieren convertirse directamente en "propietarios de islas".

2.

Muchos agentes inmobiliarios que se especializan en transacciones de islas privadas señalan que el interés en las islas privadas ha aumentado significativamente durante el último año entre los súper ricos del mundo. Esta tendencia continuará a medida que sigan buscando espacios privados para escapar del COVID-19.

Aunque la privacidad y exclusividad de la isla siguen siendo las principales condiciones valoradas por los ricos, muchos corredores mencionaron que los súper ricos del mundo quieren que las islas que compran estén “lejos y cerca” del continente para que que se pueda llegar fácilmente a ellos en caso de emergencia. Acceso rápido y confiable a instalaciones médicas en caso de emergencias y aislamiento en tiempos de paz.

Sotheby's International Realty dijo que la mayoría de las islas vendidas en 2020 estaban generalmente cerca del continente. Sotheby's posee actualmente más de 20 islas privadas. Se espera que este año se vendan más islas y se cultiven más "propietarios de islas" a medida que comience el programa de vacunación y se levanten las restricciones de viaje.

David Forbes, presidente del proveedor de servicios inmobiliarios Savills Private Offices, dijo: “A medida que la pandemia de coronavirus continúa, vemos personas adineradas que buscan un lugar donde quedarse, donde puedan vivir con sus abuelos. padres e hijos se sienten seguros y lejos del virus”.

Actualmente, Savills Private Office está buscando islas adecuadas para dos clientes, uno de Singapur y el otro de Europa.

Aunque es inconveniente revelar información de los clientes, la agencia afirmó que la necesidad de "escapismo" durante la epidemia es una fuerza impulsora importante.

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Muchos agentes inmobiliarios que se especializan en transacciones de islas privadas señalan que para los súper ricos del mundo que quieren poseer islas privadas, el mayor desafío para el sueño de " propietarios de islas" proviene de Medical.

"Si alguien se siente mal y necesita ver a un médico o ir a un hospital, que puede estar en tierra firme, hay que transportarlo en barco o en helicóptero. A veces eso no es posible", David Forbes dijo, esto es un gran problema si tiene una emergencia médica ”

Si bien ser propietario de una isla privada es un sueño para muchos, la practicidad y la realidad de poseer una a menudo disuaden a los compradores potenciales. No se trata de dinero.

David Forbes cree que dependiendo de la ubicación específica de la isla privada - ya sea en Asia, Europa o el Caribe - y la infraestructura existente en la isla, el costo de una isla privada puede oscilar entre US$654,38 millones + 0,5 millones de dólares EE.UU. y 50 millones de dólares EE.UU.

Para los ultraricos, esto no es gran cosa. Pero la verdadera inversión aún está por llegar. Si la infraestructura de una isla privada y su acceso a los recursos continentales son deficientes, las ventas de la isla no irán particularmente bien.

4.

Según estimaciones de la industria, desarrollar una isla con diversas instalaciones e infraestructuras puede requerir una inversión adicional de 50 millones de dólares.

Los costos anuales de mantenimiento y gastos de personal pueden ascender a 6,5438 millones de dólares estadounidenses.

Sin estas inversiones, el "dueño de la isla" sólo está especulando con un terreno con poco margen de apreciación.

En este caso, quienes están en la industria saben que completar el desarrollo y venta de una isla nunca es fácil y puede llevar hasta cinco años.

Aunque el costo total es extremadamente alto y la transacción requiere mucho tiempo, la empresa de servicios de asesoría inmobiliaria Knight Frank dijo que en los últimos 12 meses, los súper ricos del mundo han aumentado su interés en islas privadas. (consultas). (reflejado en) ¡aumentó 7 veces!

Edward de Mallet Morgan, socio de Knight Frank, dijo: “La epidemia ha hecho que las personas reevalúen dónde quieren vivir y dónde quieren pasar su tiempo entre los patrimonios netos ultra altos. Para la gente, el atractivo de la vida isleña nunca ha sido mayor”.

Por otro lado, los precios de los activos globales continuaron aumentando durante la epidemia, y a muchas personas ricas les quedaba más dinero en sus manos, lo que también respaldaba Entre sus diversos deseos de consumo, comprar una isla es uno de ellos.

5.

Vale la pena mencionar que, en comparación con las hermosas islas tropicales de Asia, África y América Latina, las islas cercanas al mundo occidental son las más populares entre las súper islas del mundo. rico.

Según los datos de Sotheby's, las islas cercanas a Estados Unidos, Canadá y Europa son las que atraen la mayor atención por parte de los superricos.

"Algunos agentes han visto duplicarse sus consultas sobre propiedades privadas en islas durante el año pasado.", dijo George, presidente y director ejecutivo de Damianos Sotheby's International Realty, Bahamas Damianos.

Como muchos países insulares del Caribe, las Bahamas son el jardín trasero de los estadounidenses ricos, y los ingresos del país también dependen en gran medida de los estadounidenses.

Geográficamente hablando, las Bahamas están muy cerca de los Estados Unidos continentales. Entre las diversas líneas de cruceros que salen desde Florida, existe una categoría especial llamada cruceros por las Bahamas.

“Antes de la pandemia, ser propietario de una isla privada podía verse como el máximo símbolo de riqueza y lujo, pero la pandemia ha amplificado ampliamente esto, ya que la gente ahora ve las islas privadas como lo último en brindar aislamiento, espacio y privacidad", afirmó George Damianos.

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Escrito por Xia Yan