Condiciones y procedimientos para el establecimiento de comités de propietarios en antiguas zonas residenciales

Las condiciones para establecer un comité de propietarios son: la tasa de ocupación de la comunidad supera el 50; la tasa de ocupación supera los 30 dos años después de que se entrega el primer lote de propiedades en la comunidad; El primer lote de propiedades de la comunidad se ha entregado hace tres años. El procedimiento es el siguiente: más de cinco propietarios presentan una solicitud por escrito para la preparación de la junta de propietarios y la junta vecinal la presenta al grupo preparatorio. El grupo preparatorio organiza a los propietarios para que se autorecomienden candidatos para el comité de propietarios, celebra una reunión, registra los votos, revisa y vota los estatutos y los reglamentos de gestión, y cuenta los votos para anunciar los resultados.

Objetividad jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 277

Los propietarios pueden establecer una junta de propietarios y elegir un comité de propietarios. Las condiciones y procedimientos específicos para el establecimiento de la asamblea de propietarios y del comité de propietarios se ajustarán a lo dispuesto en las leyes y reglamentos.

Los departamentos pertinentes del gobierno popular local y los comités de residentes deben proporcionar orientación y asistencia para el establecimiento de la conferencia de propietarios y la elección del comité de propietarios.