La diferencia entre un complejo y una residencia
2. Las casas son generalmente terrenos residenciales y los derechos de propiedad residencial tienen una duración de 70 años. Con el certificado de propiedad inmobiliaria se puede cotizar y comercializar.
¿Cuál es la diferencia entre construcción comercial y residencial?
1. Diferencias en la naturaleza del suelo: La naturaleza del uso del suelo de los edificios comerciales es suelo comercial. Los edificios comerciales se refieren a edificios integrales en los que la planta (o pisos) son centros comerciales, tiendas y comercio. , y el resto son residenciales.
La naturaleza del uso del suelo de los edificios residenciales es residencial, lo que se refiere a casas residenciales construidas de acuerdo con las normas civiles generales locales de vivienda.
2. Diferencia de derechos de propiedad: según la ley nacional de tierras, la vida útil de los terrenos comerciales es de 40 años y la vida útil de los terrenos integrales es de 50 años. Según la ley nacional de tierras, los derechos de uso del suelo residencial son de 70 años.
3. Diferencias de uso:
Edificios comerciales: no residenciales, generalmente se refiere a casas (o residencias comerciales) con mayores áreas de construcción residencial o utilizadas con fines comerciales.
Edificios residenciales: incluidas residencias ordinarias y residencias de alto nivel, se refieren a residencias construidas de acuerdo con las normas locales generales de construcción residencial civil.
4. Diferencias en el establecimiento: Los que tienen propiedades comerciales no pueden establecerse, pero los que tienen propiedades residenciales pueden establecerse.
¿Qué factores se deben tener en cuenta a la hora de comprar una casa?
1. Considere la ubicación: ahorre tiempo y costos de viaje. Si es un trabajador de oficina, también se debe tener en cuenta el costo del tiempo de viaje, por lo que es mejor elegir una casa en una zona urbana o una propiedad con carreteras y transporte convenientes, ya sea que tome transporte o conduzca. hacia y desde el trabajo, puede ahorrar mucho tiempo y costos.
2. Considere a los desarrolladores: Los desarrolladores confiables son muy importantes para evitar la protección de derechos. En este entorno de mercado con cada vez más protección de derechos, es muy necesario elegir un desarrollador confiable. La clave es evitar salvaguardar derechos y ahorrar muchos malos procesos.
3. Elige casas pequeñas y medianas: actúa según tus capacidades, es más fácil ser pequeño que grande Los jóvenes que compran una casa por primera vez generalmente no hacen mucho que se graduaron en la universidad y. No tengo muchos años de trabajo. No es necesario tener una casa grande. Es relativamente fácil elegir un apartamento pequeño y mediano como transición, y también es relativamente fácil alquilarlo o venderlo más adelante. Debido a que el precio total no es alto, el pago mensual es relativamente fácil, lo que satisface las necesidades de los jóvenes.