¿Tengo que pagar impuestos al transferir propiedad a mis hijos después del divorcio?
Primero, el método de transferencia de bienes del divorcio a los hijos
Durante el proceso de divorcio, los bienes conyugales se pueden dividir y uno o ambos cónyuges pueden optar por transferir parte o la totalidad de los bienes. a los niños. La transferencia podrá ser mediante donación, venta u otro medio legal. Diferentes métodos de transferencia pueden implicar diferentes cálculos de impuestos.
Dos. Cálculo y pago de impuestos
1. Transferencia de donación: Si la propiedad se transfiere a un niño en forma de donación, entonces de acuerdo con las disposiciones de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China". " y su normativa de desarrollo, la donación podrá exigir la imposición del impuesto sobre donaciones. La tasa y el método de cálculo del impuesto sobre donaciones se determinan en función del valor de la propiedad donada y de la relación entre el donante y el donatario.
2. Venta y transmisión: Si la propiedad se transmite a un hijo mediante venta, los principales impuestos a pagar incluyen el impuesto de escrituración y el IRPF (si el vendedor es una persona física). La tasa del impuesto sobre la escritura se determina en función de la naturaleza, el área y el momento de la compra de la casa. El impuesto sobre la renta personal se calcula en función de las ganancias del vendedor.
3. Cabe señalar que el método de cálculo del impuesto específico y la tasa impositiva pueden variar según la región, el momento y las circunstancias específicas del inmueble. Por lo tanto, se recomienda consultar a las autoridades fiscales locales o a un abogado profesional para obtener información precisa al transferir una propiedad.
Tres. Operaciones legales de elusión y cumplimiento fiscal
Para evitar gastos fiscales innecesarios, se recomienda que al transferir bienes a los hijos después del divorcio, intente elegir métodos legales de elusión fiscal, como el uso racional de políticas fiscales preferenciales. , planificar razonablemente el tiempo de traslado, etc. Al mismo tiempo, asegúrese de que el comportamiento de transferencia cumpla con las leyes y regulaciones pertinentes para evitar disputas legales causadas por operaciones ilegales.
En resumen:
La cuestión de si se requieren impuestos al transferir bienes divorciados a niños depende del método de transferencia específico y de las leyes fiscales pertinentes. Al transferir una propiedad, debe comprender y cumplir las normas fiscales pertinentes para garantizar que la transferencia sea legal y conforme. Al mismo tiempo, los gastos tributarios pueden reducirse mediante la evasión fiscal legal.
Base jurídica:
Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China
El artículo 2 estipula:
Los siguientes ingresos personales se considerarán Estarán sujetos al IRPF:
(1) Los rendimientos de sueldos y salarios.
(2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales;
(3) Ingresos por remuneraciones;
(4) Ingresos por regalías;
5. Ingresos operativos.
(6) Ingresos por intereses, dividendos y bonificaciones;
(7) Ingresos por arrendamiento de inmuebles;
(8) Ingresos por transferencia de inmuebles;
(9) Ingresos incidentales.
En el ejercicio fiscal en el que una persona física residente obtenga las rentas de los conceptos 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), el impuesto sobre la renta de las personas físicas se calculará en forma no consolidada; -La persona física residente deberá obtener los ingresos de los puntos 1 a 4 del párrafo anterior, debiendo calcularse el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de forma mensual o detallada. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior calcularán respectivamente el impuesto sobre la renta individual de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.
Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto sobre escrituras
El artículo 1 estipula:
Las unidades e individuos que transfieren la propiedad de terrenos y casas dentro del territorio de la República Popular China y soportan el impuesto sobre la escritura, el impuesto sobre la escritura se pagará de conformidad con las disposiciones de este reglamento.