La diferencia entre ralentizar y apagar
1. Trabajo retrasado significa que después de que el contratista (incluidos los subcontratistas legales) ingresa al sitio de construcción, no puede seguir las instrucciones o los arreglos de diseño del contrato general o subcontrato. , el aviso de inicio de la construcción El fenómeno de llevar a cabo la construcción de manera que el progreso de la construcción sea más lento que el progreso planificado o el progreso del contrato. La sobrestadía se refiere a los gastos incurridos después de que el contratista ingresa al sitio de acuerdo con las disposiciones del contrato o los términos acordados por ambas partes. Si la pérdida es causada por el diseño o la responsabilidad del contratista, el contratista correrá a cargo del mismo. contratista;
2. Suspensión del trabajo se refiere a la pérdida por suspensión temporal del trabajo relacionado por razones externas como condiciones naturales, obstáculos al equipo de trabajo, cierre del empleador, quiebra y restricciones legales. A menos que la interrupción del trabajo sea causada por culpa del contratista, el contratista puede estar exento de las pérdidas causadas por la interrupción del trabajo; la desaceleración es causada intencionalmente por el perpetrador y la interrupción del trabajo es causada por fuerza mayor.
En primer lugar, respecto a la inspección y aceptación de proyectos ocultos, debemos prestar atención a las siguientes reglas:
1. Obligación de notificación del contratista. Es decir, antes de que se oculte el proyecto oculto, el contratista debe notificarlo de inmediato para que realice una inspección para determinar si la calidad del proyecto cumple con los requisitos estipulados en el contrato y las leyes y reglamentos. El contratista asumirá las pérdidas causadas por la demora en la notificación o por no notificar a tiempo;
2 La inspección de los proyectos ocultos antes de la ocultación es tanto el derecho como la obligación del propietario. Si el contratista no realiza una inspección oportuna, no podrá ocultar el proyecto después de la autoinspección. Al mismo tiempo, la ley otorga al contratista el derecho de extender el período de construcción y reclamar una compensación por paros y retrasos en el trabajo.
2. Las normas de compensación por paro laboral en el sitio de construcción son las siguientes:
1 Si el tiempo de paro laboral es prolongado, los técnicos de la construcción no recibirán compensación salarial y deberán hacerlo. renunciar;
2. Construcción El personal de seguridad y administración requerido por la unidad para quedarse puede ser remunerado;
3. compensado por el estancamiento porque se puede trasladar a otros sitios de construcción;
4. Las grúas torre y los andamios se pueden compensar de acuerdo con la tarifa de alquiler. Reúna pruebas, solicite visas para el supervisor y el representante en el sitio de la Parte A, prepare un cálculo de reclamo y envíelo a la unidad de construcción.
En resumen, de acuerdo con las leyes y regulaciones, los empleados deben ser compensados de acuerdo con las leyes y regulaciones por el impacto del paro laboral en las obras de construcción. El nivel de compensación depende del contrato laboral y de las leyes y reglamentos. Si el proyecto se detiene o retrasa a mitad de camino por culpa del empleador, éste deberá tomar medidas para compensar o reducir las pérdidas, e indemnizar al contratista por las pérdidas y gastos reales causados por paros laborales, demoras, traslados, reubicación de maquinaria y equipos, acumulación de materiales y componentes, etc.
Base legal:
Artículo 798 del Código Civil de la República Popular China: Antes de ocultar un proyecto oculto, el contratista deberá notificarlo para su inspección. Si el contratista no realiza la inspección a tiempo, puede posponer la fecha del proyecto y tiene derecho a reclamar una indemnización por interrupción del trabajo, retraso en el trabajo y otras pérdidas.
Artículo 799 de los "Principios generales del derecho civil de la República Popular China": una vez completado el proyecto de construcción, el contratista deberá inspeccionar y aceptar rápidamente el proyecto de acuerdo con los planos y especificaciones de construcción. , especificaciones de aceptación de construcción y estándares de inspección de calidad promulgados por el estado. Después de pasar la inspección de aceptación, el contratista pagará el precio acordado y aceptará el proyecto de construcción. Un proyecto de construcción no podrá entregarse para su uso hasta que haya pasado la inspección de aceptación una vez finalizado; no podrá entregarse para su uso sin una inspección de aceptación o si no pasa la inspección de aceptación.
Artículo 804 del "Código Civil de la República Popular China": Si la construcción de un proyecto se suspende o retrasa por motivos del empleador, el contratista deberá tomar medidas para compensar o reducir el pérdidas y compensar al contratista por la suspensión, demora o Pérdidas y gastos reales causados por mala suerte, reubicación de maquinaria y equipos, atrasos de materiales y componentes, etc.